Dodaj cenę usługi

Mariana Smoluchowskiego 5, Warszawa: ceny mieszkań

55 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2024). Mediana ze wszystkich lat: 7663 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
7663 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6652 ‑ 8934 zł/m²
Typowa cena mieszkania
300 000 zł
Transakcje
55
2006–2024

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202415 63215 098 – 16 1274
202315 48713 225 – 15 7495
2021--2
2020--1
201940783727 – 42513
201885007985 – 89347
2017--2
201673506995 – 78283
2015--1
2014--2
201366656636 – 67665
201274097244 – 80495
2011--2
201078887357 – 81203
2009--2
2008--1
2007--2
200657634783 – 63975

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Mariana Smoluchowskiego 5

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2024-12-1231,06211wtórny500 000 zł16 098
2024-10-0942,8635wtórny650 000 zł15 166
2024-09-1242,86310wtórny695 000 zł16 216
2024-03-0155,7244wtórny830 000 zł14 896
2023-11-2130,6724wtórny475 000 zł15 487
2023-11-2031,0624wtórny525 000 zł16 903
2023-10-2353,3145wtórny628 000 zł11 780
2023-10-0642,8634wtórny675 000 zł15 749
2023-06-2953,31411wtórny705 000 zł13 225
2021-03-1631,0628wtórny380 000 zł12 234
2021-02-2631,0624wtórny390 000 zł12 556
2020-05-2042,8631wtórny437 000 zł10 196
2019-12-0556,5147wtórny250 000 zł4424
2019-07-0353,3148wtórny180 000 zł3376
2019-06-1131,0623wtórny126 668 zł4078
2018-11-2831,0623wtórny264 000 zł8500
2018-10-1931,0627wtórny258 000 zł8307
2018-10-0531,0626wtórny280 000 zł9015
2018-07-1331,0625wtórny300 000 zł9659
2018-06-2531,0624wtórny275 000 zł8854
2018-03-2931,0627wtórny195 000 zł6278
2018-01-3031,0625wtórny238 000 zł7663
2017-09-2942,86311wtórny326 000 zł7606
2017-09-2853,31410wtórny410 000 zł7691
2016-11-0955,7244wtórny370 000 zł6640
2016-06-1731,0622wtórny258 000 zł8307
2016-04-2642,8632wtórny315 000 zł7350
2015-12-1642,8632wtórny310 000 zł7233
2014-08-2542,8632wtórny290 000 zł6766
2014-01-0942,8634wtórny310 000 zł7233
2013-11-1231,0624wtórny207 000 zł6665
2013-10-3031,0624wtórny215 000 zł6922
2013-09-2452,7441wtórny350 000 zł6636
2013-06-1531,0628wtórny196 000 zł6310
2013-05-2142,8638wtórny290 000 zł6766
2012-09-0431,0628wtórny254 000 zł8178
2012-07-1231,0622wtórny250 000 zł8049
2012-06-2956,0745wtórny400 000 zł7134
2012-06-2631,0626wtórny225 000 zł7244
2012-06-1853,3149wtórny395 000 zł7409
2011-11-0753,31411wtórny349 000 zł6547
2011-02-0931,0626wtórny217 000 zł6986
2010-09-1731,0621wtórny245 000 zł7888
2010-04-1542,8634wtórny358 000 zł8353
2010-02-0831,0625wtórny212 000 zł6825
2009-08-0542,8639wtórny335 000 zł7816
2009-07-1031,0622wtórny180 000 zł5795
2008-08-0631,0629wtórny270 000 zł8693
2007-10-3042,86310wtórny340 000 zł7933
2007-09-1731,0624wtórny260 000 zł8371
2006-12-0853,3143wtórny341 000 zł6397
2006-12-0853,3143wtórny341 000 zł6397
2006-08-2442,8638wtórny200 000 zł4666
2006-08-1142,8636wtórny247 000 zł5763
2006-05-2242,8635wtórny205 000 zł4783

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Mariana Smoluchowskiego 5 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2024) to 7663 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 300 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Mariana Smoluchowskiego 5 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 256 000 zł (26 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 320 500 zł (16 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 370 000 zł (13 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Mariana Smoluchowskiego 5 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 142% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Mariana Smoluchowskiego 5 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 55 transakcji z lat 2006–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.