Ceny mieszkań: Mariana Smoluchowskiego, Warszawa
115 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7727 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13 588 | 12 685 – 14 382 | 4 |
| 2024 | 15 632 | 14 963 – 16 186 | 6 |
| 2023 | 12 662 | 11 605 – 14 666 | 11 |
| 2022 | 10 733 | 10 448 – 12 492 | 9 |
| 2021 | 12 234 | 11 260 – 12 395 | 3 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 4251 | 3903 – 5974 | 4 |
| 2018 | 8500 | 7663 – 9015 | 9 |
| 2017 | 7635 | 7620 – 7663 | 3 |
| 2016 | 7604 | 7172 – 7970 | 4 |
| 2015 | 7319 | 6351 – 7445 | 4 |
| 2014 | 6761 | 6659 – 7233 | 9 |
| 2013 | 6766 | 6636 – 6941 | 9 |
| 2012 | 7409 | 7244 – 8049 | 5 |
| 2011 | 6941 | 6941 – 6986 | 5 |
| 2010 | 6825 | 6604 – 8001 | 7 |
| 2009 | 7405 | 6600 – 7611 | 3 |
| 2008 | 8047 | 7244 – 8693 | 5 |
| 2007 | 7830 | 7510 – 8038 | 6 |
| 2006 | 4783 | 4316 – 6080 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Mariana Smoluchowskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Mariana Smoluchowskiego 5 | 7663 | 55 | 2024-12 |
| Mariana Smoluchowskiego 6 | 7953 | 60 | 2025-11 |
Wszystkie transakcje na ulicy Mariana Smoluchowskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 6 | 42,86 | 3 | 8 | wtórny | 610 000 zł | 14 232 |
| 2025-10-21 | 6 | 31,02 | 2 | 6 | wtórny | 460 000 zł | 14 829 |
| 2025-05-21 | 6 | 53,31 | 4 | 4 | wtórny | 690 000 zł | 12 943 |
| 2025-02-26 | 6 | 53,31 | 4 | 7 | wtórny | 635 000 zł | 11 911 |
| 2024-12-12 | 5 | 31,06 | 2 | 11 | wtórny | 500 000 zł | 16 098 |
| 2024-10-09 | 5 | 42,86 | 3 | 5 | wtórny | 650 000 zł | 15 166 |
| 2024-09-12 | 5 | 42,86 | 3 | 10 | wtórny | 695 000 zł | 16 216 |
| 2024-05-23 | 6 | 31,06 | 2 | 7 | wtórny | 578 000 zł | 18 609 |
| 2024-03-01 | 5 | 55,72 | 4 | 4 | wtórny | 830 000 zł | 14 896 |
| 2024-02-13 | 6 | 42,86 | 3 | 3 | wtórny | 605 000 zł | 14 116 |
| 2023-11-21 | 5 | 30,67 | 2 | 4 | wtórny | 475 000 zł | 15 487 |
| 2023-11-20 | 5 | 31,06 | 2 | 4 | wtórny | 525 000 zł | 16 903 |
| 2023-10-23 | 5 | 53,31 | 4 | 5 | wtórny | 628 000 zł | 11 780 |
| 2023-10-12 | 6 | 31,06 | 2 | 5 | wtórny | 345 000 zł | 11 108 |
| 2023-10-06 | 5 | 42,86 | 3 | 4 | wtórny | 675 000 zł | 15 749 |
| 2023-09-29 | 6 | 42,86 | 3 | 9 | wtórny | 540 000 zł | 12 599 |
| 2023-08-14 | 6 | 31,06 | 2 | 5 | wtórny | 330 000 zł | 10 625 |
| 2023-06-29 | 5 | 53,31 | 4 | 11 | wtórny | 705 000 zł | 13 225 |
| 2023-04-14 | 6 | 31,06 | 2 | 2 | wtórny | 430 000 zł | 13 844 |
| 2023-03-24 | 6 | 53,31 | 4 | 3 | wtórny | 675 000 zł | 12 662 |
| 2023-03-13 | 6 | 31,06 | 2 | 6 | wtórny | 355 000 zł | 11 429 |
| 2022-11-21 | 6 | 53,31 | 4 | 1 | wtórny | 557 000 zł | 10 448 |
| 2022-11-09 | 6 | 53,31 | 4 | 1 | wtórny | 560 000 zł | 10 505 |
| 2022-09-26 | 6 | 31,02 | 2 | 9 | wtórny | 420 000 zł | 13 540 |
| 2022-09-23 | 6 | 31,02 | 2 | 1 | wtórny | 375 000 zł | 12 089 |
| 2022-06-29 | 6 | 31,02 | 2 | 9 | wtórny | 387 500 zł | 12 492 |
| 2022-06-15 | 6 | 42,86 | 3 | 9 | wtórny | 460 000 zł | 10 733 |
| 2022-05-20 | 6 | 53,31 | 4 | 3 | wtórny | 530 000 zł | 9942 |
| 2022-03-07 | 6 | 42,86 | 3 | 11 | wtórny | 565 000 zł | 13 182 |
| 2022-02-02 | 6 | 42,86 | 3 | 11 | wtórny | 410 000 zł | 9566 |
| 2021-03-16 | 5 | 31,06 | 2 | 8 | wtórny | 380 000 zł | 12 234 |
| 2021-02-26 | 5 | 31,06 | 2 | 4 | wtórny | 390 000 zł | 12 556 |
| 2021-02-24 | 6 | 52,5 | 4 | 5 | wtórny | 540 000 zł | 10 286 |
| 2020-11-18 | 6 | 31,06 | 2 | 8 | wtórny | 370 000 zł | 11 912 |
| 2020-05-20 | 5 | 42,86 | 3 | 1 | wtórny | 437 000 zł | 10 196 |
| 2019-12-05 | 5 | 56,51 | 4 | 7 | wtórny | 250 000 zł | 4424 |
| 2019-09-13 | 6 | 31,06 | 2 | 4 | wtórny | 330 000 zł | 10 625 |
| 2019-07-03 | 5 | 53,31 | 4 | 8 | wtórny | 180 000 zł | 3376 |
| 2019-06-11 | 5 | 31,06 | 2 | 3 | wtórny | 126 668 zł | 4078 |
| 2018-11-28 | 5 | 31,06 | 2 | 3 | wtórny | 264 000 zł | 8500 |
| 2018-11-13 | 6 | 31,06 | 2 | 8 | wtórny | 299 000 zł | 9627 |
| 2018-10-19 | 5 | 31,06 | 2 | 7 | wtórny | 258 000 zł | 8307 |
| 2018-10-05 | 5 | 31,06 | 2 | 6 | wtórny | 280 000 zł | 9015 |
| 2018-07-13 | 5 | 31,06 | 2 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 9659 |
| 2018-06-25 | 5 | 31,06 | 2 | 4 | wtórny | 275 000 zł | 8854 |
| 2018-04-10 | 6 | 52,5 | 4 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 7619 |
| 2018-03-29 | 5 | 31,06 | 2 | 7 | wtórny | 195 000 zł | 6278 |
| 2018-01-30 | 5 | 31,06 | 2 | 5 | wtórny | 238 000 zł | 7663 |
| 2017-09-29 | 5 | 42,86 | 3 | 11 | wtórny | 326 000 zł | 7606 |
| 2017-09-28 | 5 | 53,31 | 4 | 10 | wtórny | 410 000 zł | 7691 |
| 2017-03-01 | 6 | 53,31 | 4 | 8 | wtórny | 407 000 zł | 7635 |
| 2016-11-09 | 5 | 55,72 | 4 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 6640 |
| 2016-06-17 | 5 | 31,06 | 2 | 2 | wtórny | 258 000 zł | 8307 |
| 2016-04-26 | 5 | 42,86 | 3 | 2 | wtórny | 315 000 zł | 7350 |
| 2016-01-18 | 6 | 55,1 | 4 | 10 | wtórny | 433 000 zł | 7858 |
| 2015-12-30 | 6 | 31,04 | 2 | 2 | wtórny | 115 000 zł | 3705 |
| 2015-12-16 | 5 | 42,86 | 3 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 7233 |
| 2015-04-22 | 6 | 31,06 | 2 | 1 | wtórny | 235 000 zł | 7566 |
| 2015-03-05 | 6 | 31,06 | 2 | 5 | wtórny | 230 000 zł | 7405 |
| 2014-12-23 | 6 | 31,06 | 2 | 7 | wtórny | 170 000 zł | 5473 |
| 2014-10-13 | 6 | 31,06 | 2 | 11 | wtórny | 207 000 zł | 6665 |
| 2014-08-25 | 5 | 42,86 | 3 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 6766 |
| 2014-08-14 | 6 | 31,06 | 2 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 6761 |
| 2014-06-18 | 6 | 31,06 | 2 | 11 | wtórny | 200 000 zł | 6439 |
| 2014-05-22 | 6 | 31,06 | 2 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 7727 |
| 2014-01-20 | 6 | 30,92 | 2 | 5 | wtórny | 238 000 zł | 7697 |
| 2014-01-09 | 5 | 42,86 | 3 | 4 | wtórny | 310 000 zł | 7233 |
| 2014-01-03 | 6 | 53,31 | 4 | 8 | wtórny | 355 000 zł | 6659 |
| 2013-12-11 | 6 | 53,31 | 4 | 10 | wtórny | 370 000 zł | 6941 |
| 2013-11-12 | 5 | 31,06 | 2 | 4 | wtórny | 207 000 zł | 6665 |
| 2013-10-30 | 5 | 31,06 | 2 | 4 | wtórny | 215 000 zł | 6922 |
| 2013-09-24 | 5 | 52,74 | 4 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 6636 |
| 2013-08-16 | 6 | 31,06 | 2 | 11 | wtórny | 230 000 zł | 7405 |
| 2013-08-09 | 6 | 31,06 | 2 | 2 | wtórny | 230 000 zł | 7405 |
| 2013-08-01 | 6 | 31,06 | 2 | 1 | wtórny | 189 000 zł | 6085 |
| 2013-06-15 | 5 | 31,06 | 2 | 8 | wtórny | 196 000 zł | 6310 |
| 2013-05-21 | 5 | 42,86 | 3 | 8 | wtórny | 290 000 zł | 6766 |
| 2012-09-04 | 5 | 31,06 | 2 | 8 | wtórny | 254 000 zł | 8178 |
| 2012-07-12 | 5 | 31,06 | 2 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 8049 |
| 2012-06-29 | 5 | 56,07 | 4 | 5 | wtórny | 400 000 zł | 7134 |
| 2012-06-26 | 5 | 31,06 | 2 | 6 | wtórny | 225 000 zł | 7244 |
| 2012-06-18 | 5 | 53,31 | 4 | 9 | wtórny | 395 000 zł | 7409 |
| 2011-11-07 | 5 | 53,31 | 4 | 11 | wtórny | 349 000 zł | 6547 |
| 2011-08-30 | 6 | 53,31 | 4 | 5 | wtórny | 370 000 zł | 6941 |
| 2011-08-03 | 6 | 53,31 | 4 | 1 | wtórny | 370 000 zł | 6941 |
| 2011-06-01 | 6 | 31,06 | 2 | 11 | wtórny | 258 000 zł | 8307 |
| 2011-02-09 | 5 | 31,06 | 2 | 6 | wtórny | 217 000 zł | 6986 |
| 2010-10-11 | 6 | 53,31 | 4 | 10 | wtórny | 350 000 zł | 6565 |
| 2010-09-17 | 5 | 31,06 | 2 | 1 | wtórny | 245 000 zł | 7888 |
| 2010-07-02 | 6 | 31,06 | 2 | 8 | wtórny | 252 000 zł | 8113 |
| 2010-04-15 | 5 | 42,86 | 3 | 4 | wtórny | 358 000 zł | 8353 |
| 2010-03-23 | 6 | 55,1 | 4 | 10 | wtórny | 366 000 zł | 6642 |
| 2010-02-08 | 5 | 31,06 | 2 | 5 | wtórny | 212 000 zł | 6825 |
| 2010-01-26 | 6 | 42,23 | 3 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 5683 |
| 2009-08-14 | 6 | 31,06 | 2 | 7 | wtórny | 230 000 zł | 7405 |
| 2009-08-05 | 5 | 42,86 | 3 | 9 | wtórny | 335 000 zł | 7816 |
| 2009-07-10 | 5 | 31,06 | 2 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 5795 |
| 2008-11-07 | 6 | 31,06 | 2 | 4 | wtórny | 225 000 zł | 7244 |
| 2008-08-06 | 5 | 31,06 | 2 | 9 | wtórny | 270 000 zł | 8693 |
| 2008-06-11 | 6 | 31,06 | 2 | 8 | wtórny | 280 000 zł | 9015 |
| 2008-05-13 | 6 | 53,31 | 4 | 9 | wtórny | 335 000 zł | 6284 |
| 2008-03-31 | 6 | 53,31 | 4 | 5 | wtórny | 429 000 zł | 8047 |
| 2007-10-30 | 5 | 42,86 | 3 | 10 | wtórny | 340 000 zł | 7933 |
| 2007-09-17 | 5 | 31,06 | 2 | 4 | wtórny | 260 000 zł | 8371 |
| 2007-09-11 | 6 | 53,31 | 4 | 1 | wtórny | 390 000 zł | 7316 |
| 2007-08-09 | 6 | 31,06 | 2 | 8 | wtórny | 231 000 zł | 7437 |
| 2007-07-16 | 6 | 31,06 | 2 | 11 | wtórny | 240 000 zł | 7727 |
| 2007-05-14 | 6 | 42,86 | 3 | 4 | wtórny | 346 000 zł | 8073 |
| 2006-12-08 | 5 | 53,31 | 4 | 3 | wtórny | 341 000 zł | 6397 |
| 2006-12-08 | 5 | 53,31 | 4 | 3 | wtórny | 341 000 zł | 6397 |
| 2006-09-07 | 6 | 42,86 | 3 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 3966 |
| 2006-08-24 | 5 | 42,86 | 3 | 8 | wtórny | 200 000 zł | 4666 |
| 2006-08-11 | 5 | 42,86 | 3 | 6 | wtórny | 247 000 zł | 5763 |
| 2006-05-22 | 5 | 42,86 | 3 | 5 | wtórny | 205 000 zł | 4783 |
| 2006-04-07 | 6 | 53,31 | 4 | 8 | wtórny | 195 000 zł | 3658 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Mariana Smoluchowskiego (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 7727 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 335 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Mariana Smoluchowskiego (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 252 000 zł (57 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 340 000 zł (25 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 395 000 zł (33 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Mariana Smoluchowskiego (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 132% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Mariana Smoluchowskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Mariana Smoluchowskiego 6: 60 transakcji, mediana 7953 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Mariana Smoluchowskiego (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 115 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.