Michała Oczapowskiego 15, Warszawa: ceny mieszkań
58 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2025 r.). Mediana ze wszystkich lat: 20 513 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 20 513 | 19 197 – 21 597 | 58 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Michała Oczapowskiego 15
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-23 | 72,51 | 5 | 5 | pierwotny | 1 313 000 zł | 18 108 |
| 2025-10-23 | 159 | 5 | 5 | pierwotny | 3 346 600 zł | 21 048 |
| 2025-06-30 | 100,69 | 4 | 4 | pierwotny | 2 076 344 zł | 20 621 |
| 2025-06-24 | 62,34 | 3 | 1 | pierwotny | 1 345 000 zł | 21 575 |
| 2025-06-18 | 34,96 | 1 | 4 | pierwotny | 700 000 zł | 20 023 |
| 2025-06-18 | 81,3 | 3 | 4 | pierwotny | 1 796 561 zł | 22 098 |
| 2025-06-06 | 34,31 | 1 | 2 | pierwotny | 649 000 zł | 18 916 |
| 2025-05-19 | 75 | 3 | 3 | pierwotny | 1 552 000 zł | 20 693 |
| 2025-05-14 | 34,58 | 1 | 4 | pierwotny | 731 400 zł | 21 151 |
| 2025-05-14 | 44,78 | 2 | 3 | pierwotny | 867 400 zł | 19 370 |
| 2025-05-14 | 29,25 | 1 | 4 | pierwotny | 695 000 zł | 23 761 |
| 2025-05-13 | 62,51 | 3 | 1 | pierwotny | 1 308 000 zł | 20 925 |
| 2025-05-12 | 29,32 | 1 | 2 | pierwotny | 571 000 zł | 19 475 |
| 2025-05-12 | 28,92 | 1 | 2 | pierwotny | 620 200 zł | 21 445 |
| 2025-05-12 | 29,3 | 1 | 4 | pierwotny | 614 500 zł | 20 973 |
| 2025-05-12 | 93,12 | 4 | 5 | pierwotny | 1 666 620 zł | 17 898 |
| 2025-05-12 | 34,49 | 1 | 3 | pierwotny | 680 000 zł | 19 716 |
| 2025-05-07 | 29,17 | 1 | 1 | pierwotny | 547 000 zł | 18 752 |
| 2025-05-07 | 44,92 | 2 | 4 | pierwotny | 862 000 zł | 19 190 |
| 2025-05-07 | 55,33 | 2 | 4 | pierwotny | 1 032 900 zł | 18 668 |
| 2025-05-06 | 55,16 | 2 | 2 | pierwotny | 1 049 000 zł | 19 017 |
| 2025-05-05 | 29,15 | 1 | 5 | pierwotny | 621 000 zł | 21 304 |
| 2025-05-05 | 80,8 | 4 | 2 | pierwotny | 1 560 000 zł | 19 307 |
| 2025-05-05 | 34,83 | 1 | 3 | pierwotny | 717 000 zł | 20 586 |
| 2025-05-05 | 29,33 | 1 | 3 | pierwotny | 641 000 zł | 21 855 |
| 2025-04-30 | 30,82 | 1 | 3 | pierwotny | 686 000 zł | 22 258 |
| 2025-04-30 | 80,86 | 4 | 3 | pierwotny | 1 862 500 zł | 23 034 |
| 2025-04-30 | 29,29 | 1 | 1 | pierwotny | 649 100 zł | 22 161 |
| 2025-04-30 | 55,27 | 2 | 3 | pierwotny | 1 046 000 zł | 18 925 |
| 2025-04-30 | 40,77 | 2 | 4 | pierwotny | 935 000 zł | 22 934 |
| 2025-04-29 | 74,03 | 3 | 3 | pierwotny | 1 381 800 zł | 18 665 |
| 2025-04-29 | 28,92 | 1 | 3 | pierwotny | 632 600 zł | 21 874 |
| 2025-04-29 | 55,34 | 2 | 5 | pierwotny | 1 169 800 zł | 21 138 |
| 2025-04-29 | 94,3 | 4 | 3 | pierwotny | 1 792 050 zł | 19 004 |
| 2025-04-29 | 29,17 | 1 | 5 | pierwotny | 630 000 zł | 21 598 |
| 2025-04-29 | 29,13 | 1 | 3 | pierwotny | 641 100 zł | 22 008 |
| 2025-04-29 | 28,91 | 1 | 4 | pierwotny | 646 000 zł | 22 345 |
| 2025-04-29 | 74,98 | 3 | 2 | pierwotny | 1 512 000 zł | 20 165 |
| 2025-04-28 | 29,11 | 1 | 2 | pierwotny | 595 000 zł | 20 440 |
| 2025-04-28 | 30,65 | 1 | 2 | pierwotny | 561 000 zł | 18 303 |
| 2025-04-28 | 73,92 | 3 | 4 | pierwotny | 1 296 450 zł | 17 539 |
| 2025-04-28 | 94,28 | 4 | 2 | pierwotny | 1 965 000 zł | 20 842 |
| 2025-04-28 | 30,7 | 1 | 4 | pierwotny | 670 700 zł | 21 847 |
| 2025-04-28 | 74,15 | 3 | 2 | pierwotny | 1 426 000 zł | 19 231 |
| 2025-04-28 | 40,28 | 2 | 2 | pierwotny | 846 329 zł | 21 011 |
| 2025-04-28 | 28,8 | 1 | 5 | pierwotny | 725 000 zł | 25 174 |
| 2025-04-24 | 30,59 | 1 | 5 | pierwotny | 712 500 zł | 23 292 |
| 2025-04-24 | 100,88 | 4 | 3 | pierwotny | 1 938 977 zł | 19 221 |
| 2025-04-24 | 30,63 | 1 | 1 | pierwotny | 661 500 zł | 21 596 |
| 2025-04-24 | 74,96 | 3 | 4 | pierwotny | 1 270 000 zł | 16 942 |
| 2025-04-24 | 40,42 | 2 | 3 | pierwotny | 800 533 zł | 19 805 |
| 2025-04-24 | 44,72 | 2 | 1 | pierwotny | 909 600 zł | 20 340 |
| 2025-04-24 | 94,42 | 4 | 4 | pierwotny | 1 639 950 zł | 17 369 |
| 2025-04-24 | 28,97 | 1 | 1 | pierwotny | 671 000 zł | 23 162 |
| 2025-04-24 | 55,22 | 2 | 1 | pierwotny | 1 113 000 zł | 20 156 |
| 2025-04-23 | 101,1 | 4 | 2 | pierwotny | 1 962 000 zł | 19 407 |
| 2025-04-23 | 35,01 | 1 | 2 | pierwotny | 641 000 zł | 18 309 |
| 2025-04-16 | 44,74 | 2 | 2 | pierwotny | 872 500 zł | 19 502 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Michała Oczapowskiego 15 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2025 r.) to 20 513 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 864 700 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Michała Oczapowskiego 15 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 647 500 zł (26 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 922 300 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 1 381 800 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 862 500 zł (11 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Michała Oczapowskiego 15 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 58 transakcji z 2025 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.