Mińska 45, Warszawa: ceny mieszkań
74 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 300 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 20 497 | 19 243 – 21 246 | 3 |
| 2024 | 10 965 | 10 965 – 15 618 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 10 500 | 9241 – 11 791 | 34 |
| 2021 | 9950 | 9600 – 11 110 | 33 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Mińska 45
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 27,96 | 1 | 6 | wtórny | 615 000 zł | 21 996 |
| 2025-11-24 | 39,03 | 2 | 5 | wtórny | 800 000 zł | 20 497 |
| 2025-02-12 | 66,71 | 3 | 6 | wtórny | 1 200 000 zł | 17 988 |
| 2024-12-18 | 66,4 | 3 | 5 | wtórny | 1 346 000 zł | 20 271 |
| 2024-06-10 | 31,66 | 1 | 5 | wtórny | 347 139 zł | 10 965 |
| 2024-06-10 | 31,66 | 1 | 4 | wtórny | 347 139 zł | 10 965 |
| 2023-02-14 | 55,92 | 3 | 7 | wtórny | 770 000 zł | 13 770 |
| 2022-11-24 | 27,91 | 1 | 7 | wtórny | 480 000 zł | 17 198 |
| 2022-07-04 | 27,68 | 1 | 7 | wtórny | 254 656 zł | 9200 |
| 2022-02-28 | 52,74 | 2 | 5 | pierwotny | 606 510 zł | 11 500 |
| 2022-02-28 | 38,03 | 2 | 6 | pierwotny | 456 360 zł | 12 000 |
| 2022-02-24 | 52,64 | 2 | 4 | pierwotny | 579 040 zł | 11 000 |
| 2022-02-24 | 50,81 | 3 | 2 | pierwotny | 609 720 zł | 12 000 |
| 2022-02-21 | 27,88 | 1 | 2 | pierwotny | 274 618 zł | 9850 |
| 2022-02-15 | 37,42 | 2 | 7 | pierwotny | 486 460 zł | 13 000 |
| 2022-02-10 | 27,77 | 1 | 4 | pierwotny | 386 003 zł | 13 900 |
| 2022-02-04 | 27,83 | 1 | 6 | pierwotny | 253 253 zł | 9100 |
| 2022-02-03 | 37,96 | 2 | 6 | pierwotny | 474 500 zł | 12 500 |
| 2022-02-03 | 66,31 | 3 | 5 | pierwotny | 649 838 zł | 9800 |
| 2022-02-03 | 54,44 | 3 | 2 | pierwotny | 489 960 zł | 9000 |
| 2022-02-03 | 50,97 | 2 | 1 | pierwotny | 560 670 zł | 11 000 |
| 2022-02-03 | 39,67 | 2 | 3 | pierwotny | 436 370 zł | 11 000 |
| 2022-01-31 | 42,54 | 2 | 5 | pierwotny | 500 485 zł | 11 765 |
| 2022-01-27 | 66,51 | 3 | 7 | pierwotny | 738 261 zł | 11 100 |
| 2022-01-27 | 37,89 | 2 | 4 | pierwotny | 447 102 zł | 11 800 |
| 2022-01-27 | 66,25 | 3 | 2 | pierwotny | 609 500 zł | 9200 |
| 2022-01-25 | 66,88 | 3 | 4 | pierwotny | 627 764 zł | 9386 |
| 2022-01-25 | 66,36 | 3 | 3 | pierwotny | 573 086 zł | 8636 |
| 2022-01-24 | 56,05 | 3 | 4 | pierwotny | 538 080 zł | 9600 |
| 2022-01-20 | 42,54 | 2 | 3 | pierwotny | 480 702 zł | 11 300 |
| 2022-01-20 | 27,75 | 1 | 5 | pierwotny | 241 425 zł | 8700 |
| 2022-01-17 | 39,53 | 2 | 7 | pierwotny | 513 890 zł | 13 000 |
| 2022-01-17 | 54,73 | 3 | 5 | pierwotny | 558 246 zł | 10 200 |
| 2022-01-13 | 52,64 | 2 | 6 | pierwotny | 631 680 zł | 12 000 |
| 2022-01-13 | 64,04 | 3 | 3 | pierwotny | 595 572 zł | 9300 |
| 2022-01-13 | 64,12 | 3 | 2 | pierwotny | 591 312 zł | 9222 |
| 2022-01-11 | 27,87 | 1 | 2 | pierwotny | 270 339 zł | 9700 |
| 2022-01-11 | 66,71 | 3 | 2 | pierwotny | 657 094 zł | 9850 |
| 2022-01-10 | 27,79 | 1 | 3 | pierwotny | 248 721 zł | 8950 |
| 2022-01-10 | 66,51 | 3 | 4 | pierwotny | 611 892 zł | 9200 |
| 2022-01-03 | 66,84 | 3 | 6 | pierwotny | 721 872 zł | 10 800 |
| 2021-12-20 | 31,57 | 1 | 2 | pierwotny | 306 229 zł | 9700 |
| 2021-12-09 | 54,33 | 3 | 1 | pierwotny | 570 465 zł | 10 500 |
| 2021-12-06 | 27,75 | 1 | 4 | pierwotny | 246 975 zł | 8900 |
| 2021-12-02 | 27,75 | 1 | 1 | pierwotny | 374 625 zł | 13 500 |
| 2021-12-02 | 51,13 | 2 | 5 | pierwotny | 587 995 zł | 11 500 |
| 2021-12-02 | 66,4 | 3 | 5 | pierwotny | 642 083 zł | 9670 |
| 2021-12-02 | 39,01 | 2 | 2 | pierwotny | 339 387 zł | 8700 |
| 2021-12-02 | 61,43 | 3 | 4 | pierwotny | 589 728 zł | 9600 |
| 2021-12-02 | 42,48 | 2 | 3 | pierwotny | 416 304 zł | 9800 |
| 2021-12-01 | 27,96 | 1 | 6 | pierwotny | 285 192 zł | 10 200 |
| 2021-11-29 | 66,97 | 3 | 4 | pierwotny | 666 352 zł | 9950 |
| 2021-11-29 | 66,18 | 3 | 1 | pierwotny | 668 418 zł | 10 100 |
| 2021-11-25 | 102,54 | 4 | 7 | pierwotny | 1 139 223 zł | 11 110 |
| 2021-11-25 | 27,76 | 1 | 3 | pierwotny | 274 824 zł | 9900 |
| 2021-11-22 | 66,55 | 3 | 8 | pierwotny | 844 607 zł | 12 691 |
| 2021-11-22 | 66,89 | 3 | 2 | pierwotny | 613 293 zł | 9169 |
| 2021-11-22 | 37,79 | 2 | 7 | pierwotny | 491 270 zł | 13 000 |
| 2021-11-22 | 42,57 | 2 | 6 | pierwotny | 532 125 zł | 12 500 |
| 2021-11-22 | 66,37 | 3 | 7 | pierwotny | 736 707 zł | 11 100 |
| 2021-11-22 | 102,22 | 4 | 6 | pierwotny | 1 277 750 zł | 12 500 |
| 2021-11-22 | 27,7 | 1 | 5 | pierwotny | 249 300 zł | 9000 |
| 2021-11-18 | 52,77 | 2 | 7 | pierwotny | 659 625 zł | 12 500 |
| 2021-11-18 | 27,91 | 1 | 7 | pierwotny | 256 772 zł | 9200 |
| 2021-11-18 | 31,66 | 1 | 4 | pierwotny | 313 434 zł | 9900 |
| 2021-11-18 | 64,04 | 3 | 1 | pierwotny | 691 632 zł | 10 800 |
| 2021-11-18 | 88,19 | 3 | 8 | pierwotny | 1 065 738 zł | 12 085 |
| 2021-11-18 | 31,66 | 1 | 5 | pierwotny | 316 600 zł | 10 000 |
| 2021-11-18 | 89,32 | 4 | 4 | pierwotny | 822 459 zł | 9208 |
| 2021-11-18 | 66,46 | 3 | 7 | pierwotny | 691 184 zł | 10 400 |
| 2021-11-15 | 89,19 | 4 | 5 | pierwotny | 876 426 zł | 9827 |
| 2021-11-15 | 89,38 | 4 | 3 | pierwotny | 795 482 zł | 8900 |
| 2021-11-10 | 27,83 | 1 | 2 | pierwotny | 274 126 zł | 9850 |
| 2021-11-05 | 61,55 | 3 | 2 | pierwotny | 572 415 zł | 9300 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Mińska 45 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 10 300 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 571 440 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Mińska 45 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 274 824 zł (21 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 500 485 zł (19 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 642 083 zł (29 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 876 426 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Mińska 45 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 91% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Mińska 45 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 74 transakcje z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.