Modrzewiowa 4, Warszawa: ceny mieszkań
23 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2023). Mediana ze wszystkich lat: 6508 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 6881 | 6698 – 7265 | 3 |
| 2014 | 6746 | 6590 – 6912 | 3 |
| 2013 | 4635 | 3693 – 5564 | 4 |
| 2012 | 6070 | 4715 – 7096 | 4 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Modrzewiowa 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-14 | 97,49 | 5 | 4 | wtórny | 980 000 zł | 10 052 |
| 2020-10-23 | 45,52 | 3 | 3 | wtórny | 540 000 zł | 11 863 |
| 2019-08-07 | 45,52 | 3 | 3 | wtórny | 255 000 zł | 5602 |
| 2018-02-01 | 45,52 | 3 | 3 | wtórny | 175 000 zł | 3844 |
| 2016-06-20 | 97,49 | 4 | 4 | wtórny | 729 000 zł | 7478 |
| 2016-01-07 | 43,18 | 3 | 2 | wtórny | 281 000 zł | 6508 |
| 2015-06-26 | 50,2 | 3 | 1 | wtórny | 327 000 zł | 6514 |
| 2015-06-25 | 43,15 | 3 | 1 | wtórny | 330 000 zł | 7648 |
| 2015-06-23 | 25,14 | 2 | 1 | wtórny | 173 000 zł | 6881 |
| 2014-09-25 | 42,43 | 3 | 3 | wtórny | 273 000 zł | 6434 |
| 2014-04-23 | 25,2 | 2 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 6746 |
| 2014-04-04 | 97,49 | 5 | - | wtórny | 690 000 zł | 7078 |
| 2013-11-27 | 43,15 | 3 | 1 | wtórny | 239 000 zł | 5539 |
| 2013-10-08 | 25,14 | 2 | 1 | wtórny | 90 000 zł | 3580 |
| 2013-08-02 | 43,15 | 3 | 1 | wtórny | 161 000 zł | 3731 |
| 2013-01-25 | 92,18 | 5 | - | wtórny | 520 000 zł | 5641 |
| 2012-10-12 | 43,18 | 3 | 2 | wtórny | 150 000 zł | 3474 |
| 2012-06-11 | 33,33 | 1 | - | wtórny | 245 000 zł | 7351 |
| 2012-02-27 | 52,63 | 3 | - | pierwotny | 369 000 zł | 7011 |
| 2012-01-09 | 97,49 | 5 | - | wtórny | 500 000 zł | 5129 |
| 2011-12-14 | 132,3 | 6 | - | wtórny | 657 900 zł | 4973 |
| 2008-05-06 | 30,23 | 2 | 3 | wtórny | 245 000 zł | 8105 |
| 2006-08-30 | 42,43 | 3 | 2 | wtórny | 255 000 zł | 6010 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Modrzewiowa 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2023) to 6508 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 273 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Modrzewiowa 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 171 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 264 000 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 673 950 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Modrzewiowa 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2006–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.