Morskie Oko 3, Warszawa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2017). Mediana ze wszystkich lat: 13 676 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | 11 962 | 10 347 – 13 372 | 6 |
| 2015 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Morskie Oko 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-10-31 | 160,33 | 4 | 3 | pierwotny | 3 377 675 zł | 21 067 |
| 2017-07-27 | 211,64 | 5 | 3 | pierwotny | 4 235 600 zł | 20 013 |
| 2016-12-14 | 126,99 | 4 | 2 | pierwotny | 1 455 720 zł | 11 463 |
| 2016-11-22 | 143,95 | 4 | 2 | pierwotny | 1 435 814 zł | 9974 |
| 2016-09-23 | 175,97 | 3 | 1 | wtórny | 3 108 735 zł | 17 666 |
| 2016-04-11 | 67,1 | 3 | 1 | pierwotny | 633 360 zł | 9439 |
| 2016-03-30 | 81,68 | 4 | 1 | pierwotny | 1 017 782 zł | 12 461 |
| 2016-02-29 | 83,19 | 4 | 2 | pierwotny | 1 137 678 zł | 13 676 |
| 2015-12-18 | 175,97 | 3 | 1 | pierwotny | 3 310 490 zł | 18 813 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Morskie Oko 3 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2017) to 13 676 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 455 720 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Morskie Oko 3 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 3 108 735 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 445 767 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Morskie Oko 3 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2015–2017. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.