Morskie Oko 3B, Warszawa: ceny mieszkań
6 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2016 r.). Mediana ze wszystkich lat: 15 646 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2016 | 15 646 | 13 537 – 17 915 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Morskie Oko 3B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016-11-28 | 180,91 | 4 | 1 | pierwotny | 2 338 500 zł | 12 926 |
| 2016-06-09 | 167,74 | 4 | 2 | pierwotny | 2 432 965 zł | 14 504 |
| 2016-06-02 | 164,35 | 4 | 3 | pierwotny | 3 133 580 zł | 19 067 |
| 2016-04-20 | 125,29 | 3 | 1 | pierwotny | 1 655 720 zł | 13 215 |
| 2016-03-23 | 150,66 | 3 | 3 | pierwotny | 2 755 720 zł | 18 291 |
| 2016-01-29 | 152,24 | 3 | 2 | pierwotny | 2 555 720 zł | 16 787 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Morskie Oko 3B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2016 r.) to 15 646 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 2 494 343 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Morskie Oko 3B (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 2 555 720 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 2 432 965 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Morskie Oko 3B (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z 2016 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.