Naukowa 20, Warszawa: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7975 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | 7905 | 7853 – 7984 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Naukowa 20
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-27 | 107,9 | 3 | 3 | wtórny | 2 000 000 zł | 18 536 |
| 2024-08-07 | 45,6 | 3 | 2 | wtórny | 815 000 zł | 17 873 |
| 2020-07-30 | 107,9 | 4 | 3 | pierwotny | 877 000 zł | 8128 |
| 2018-05-11 | 50,2 | 3 | 1 | pierwotny | 391 560 zł | 7800 |
| 2018-01-26 | 45,6 | 3 | 2 | pierwotny | 363 234 zł | 7966 |
| 2017-12-21 | 38,2 | 2 | 2 | pierwotny | 300 000 zł | 7853 |
| 2017-12-08 | 78,3 | 3 | 3 | pierwotny | 619 000 zł | 7905 |
| 2017-12-08 | 45,9 | 3 | 1 | pierwotny | 390 000 zł | 8497 |
| 2017-12-07 | 50,1 | 3 | 3 | pierwotny | 400 000 zł | 7984 |
| 2017-12-05 | 66,6 | 4 | 2 | pierwotny | 512 820 zł | 7700 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Naukowa 20 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2025) to 7975 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 456 410 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Naukowa 20 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 400 000 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Naukowa 20 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2017–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.