Ceny mieszkań: Naukowa, Warszawa
143 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8053 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13 645 | 12 314 – 14 627 | 7 |
| 2024 | 14 938 | 13 626 – 16 531 | 15 |
| 2023 | 14 344 | 11 193 – 15 312 | 6 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 9850 | 8804 – 10 816 | 24 |
| 2020 | 9056 | 8631 – 9977 | 4 |
| 2019 | 8571 | 7746 – 8968 | 3 |
| 2018 | 7421 | 6780 – 7718 | 6 |
| 2017 | 7853 | 7567 – 8053 | 13 |
| 2016 | 7128 | 6897 – 7400 | 4 |
| 2015 | 6574 | 6090 – 6669 | 8 |
| 2014 | 5803 | 5380 – 7148 | 7 |
| 2013 | 6771 | 6320 – 6901 | 10 |
| 2012 | 4500 | 4141 – 6797 | 5 |
| 2011 | 6771 | 6371 – 8098 | 10 |
| 2010 | 8048 | 7794 – 8363 | 6 |
| 2009 | 7780 | 7575 – 8167 | 4 |
| 2008 | 8367 | 8302 – 8743 | 5 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Naukowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Naukowa 9 | 8100 | 36 | 2025-10 |
| Naukowa 15A | 9697 | 11 | 2024-09 |
| Naukowa 16 | 10 997 | 8 | 2021-04 |
| Naukowa 20 | 7975 | 10 | 2025-08 |
| Naukowa 22 | 7855 | 6 | 2023-10 |
| Naukowa 30 | 6411 | 10 | 2025-06 |
| Naukowa 30A | 8367 | 7 | 2023-09 |
| Naukowa 37 | 7471 | 17 | 2025-12 |
| Naukowa 48 | 7659 | 11 | 2024-08 |
| Naukowa 54 | 6397 | 2 | 2021-02 |
| Naukowa 55 | 13 858 | 8 | 2024-04 |
| Naukowa 56 | 6417 | 17 | 2025-10 |
Wszystkie transakcje na ulicy Naukowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 37 | 78,48 | 4 | 1 | wtórny | 800 000 zł | 10 194 |
| 2025-10-09 | 56 | 40,4 | 2 | 2 | wtórny | 495 000 zł | 12 252 |
| 2025-10-03 | 9 | 34 | 1 | 1 | wtórny | 470 000 zł | 13 824 |
| 2025-08-27 | 20 | 107,9 | 3 | 3 | wtórny | 2 000 000 zł | 18 536 |
| 2025-06-26 | 30 | 92,85 | 4 | 4 | wtórny | 1 149 000 zł | 12 375 |
| 2025-06-11 | 9 | 55,7 | 3 | 1 | wtórny | 760 000 zł | 13 645 |
| 2025-05-06 | 30 | 95,92 | 4 | 2 | wtórny | 1 480 000 zł | 15 430 |
| 2024-11-04 | 9 | 31,6 | - | 1 | wtórny | 420 000 zł | 13 291 |
| 2024-09-06 | 15A | 47,53 | 2 | 1 | wtórny | 985 000 zł | 20 724 |
| 2024-08-26 | 48 | 115,53 | 5 | 1 | wtórny | 2 320 000 zł | 20 081 |
| 2024-08-07 | 20 | 45,6 | 3 | 2 | wtórny | 815 000 zł | 17 873 |
| 2024-07-30 | 9 | 48,2 | 3 | 4 | wtórny | 720 000 zł | 14 938 |
| 2024-07-10 | 30 | 30,34 | 1 | 5 | wtórny | 520 000 zł | 17 139 |
| 2024-05-24 | 9 | 44,4 | - | 4 | wtórny | 699 000 zł | 15 743 |
| 2024-04-25 | 55 | 59,9 | 3 | 3 | pierwotny | 814 698 zł | 13 601 |
| 2024-04-17 | 55 | 85,3 | 5 | 2 | pierwotny | 1 132 720 zł | 13 279 |
| 2024-04-17 | 55 | 56,7 | 3 | 1 | pierwotny | 724 833 zł | 12 784 |
| 2024-04-16 | 55 | 40,8 | 2 | 2 | pierwotny | 582 675 zł | 14 281 |
| 2024-04-05 | 55 | 60,2 | 3 | 3 | pierwotny | 938 700 zł | 15 593 |
| 2024-03-28 | 55 | 87,9 | 4 | 3 | pierwotny | 1 399 550 zł | 15 922 |
| 2024-03-26 | 55 | 45,8 | 2 | 2 | pierwotny | 644 140 zł | 14 064 |
| 2024-03-18 | 55 | 59,7 | 3 | 1 | pierwotny | 815 000 zł | 13 652 |
| 2023-12-04 | 48 | 88,81 | - | 2 | wtórny | 1 410 000 zł | 15 877 |
| 2023-10-24 | 48 | 114,05 | 4 | 3 | wtórny | 1 750 000 zł | 15 344 |
| 2023-10-16 | 30 | 47,42 | 2 | -1 | wtórny | 409 000 zł | 8625 |
| 2023-10-02 | 22 | 58,5 | 2 | 3 | wtórny | 890 000 zł | 15 214 |
| 2023-09-29 | 30A | 31,17 | 1 | - | wtórny | 420 000 zł | 13 474 |
| 2023-07-12 | 37 | 66,14 | 3 | - | wtórny | 690 000 zł | 10 432 |
| 2022-12-19 | 9 | 34 | 1 | 1 | wtórny | 100 000 zł | 2941 |
| 2022-06-24 | 48 | 65,52 | 3 | 2 | wtórny | 893 000 zł | 13 629 |
| 2021-10-12 | 15A | 46,61 | 2 | 2 | pierwotny | 452 000 zł | 9697 |
| 2021-09-22 | 15A | 56,92 | 3 | 3 | pierwotny | 563 251 zł | 9895 |
| 2021-09-17 | 15A | 75,12 | 3 | 3 | pierwotny | 660 729 zł | 8796 |
| 2021-09-17 | 15A | 50,27 | 2 | 2 | pierwotny | 484 648 zł | 9641 |
| 2021-09-15 | 15A | 76,97 | 4 | 3 | pierwotny | 790 000 zł | 10 264 |
| 2021-09-14 | 9 | 32 | 1 | 1 | wtórny | 358 000 zł | 11 188 |
| 2021-09-13 | 15A | 36,79 | 2 | 1 | pierwotny | 340 910 zł | 9266 |
| 2021-09-10 | 15A | 56,89 | 3 | 2 | pierwotny | 552 268 zł | 9708 |
| 2021-09-10 | 15A | 79,48 | 2 | 2 | pierwotny | 700 000 zł | 8807 |
| 2021-09-01 | 15A | 47,53 | 2 | 1 | pierwotny | 466 053 zł | 9805 |
| 2021-08-04 | 15A | 57,48 | 3 | 1 | pierwotny | 434 144 zł | 7553 |
| 2021-05-06 | 30A | 109,13 | 4 | 4 | wtórny | 900 000 zł | 8247 |
| 2021-04-29 | 16 | 87,76 | 5 | 2 | pierwotny | 975 500 zł | 11 116 |
| 2021-04-28 | 16 | 66,41 | 3 | 3 | pierwotny | 768 000 zł | 11 565 |
| 2021-04-20 | 16 | 49,59 | 2 | 3 | pierwotny | 548 500 zł | 11 061 |
| 2021-04-15 | 16 | 67,05 | 3 | 3 | pierwotny | 745 900 zł | 11 125 |
| 2021-04-01 | 16 | 60,78 | 3 | 1 | pierwotny | 664 580 zł | 10 934 |
| 2021-04-01 | 16 | 94,07 | 5 | 2 | pierwotny | 1 012 500 zł | 10 763 |
| 2021-04-01 | 16 | 94,88 | 4 | 1 | pierwotny | 1 022 500 zł | 10 777 |
| 2021-03-30 | 16 | 60,53 | 3 | 2 | pierwotny | 640 000 zł | 10 573 |
| 2021-03-23 | 30 | 47,42 | 2 | -1 | wtórny | 299 000 zł | 6305 |
| 2021-03-10 | 9 | 90,7 | 5 | 2 | wtórny | 900 000 zł | 9923 |
| 2021-02-02 | 54 | 77,77 | 4 | 2 | wtórny | 522 500 zł | 6719 |
| 2021-02-02 | 54 | 77,77 | 3 | 1 | wtórny | 472 500 zł | 6076 |
| 2020-12-28 | 48 | 114,05 | 4 | - | wtórny | 1 365 000 zł | 11 968 |
| 2020-09-29 | 9 | 61,2 | 3 | 2 | wtórny | 570 000 zł | 9314 |
| 2020-07-30 | 20 | 107,9 | 4 | 3 | pierwotny | 877 000 zł | 8128 |
| 2020-04-06 | 37 | 62,51 | 3 | 1 | wtórny | 550 000 zł | 8799 |
| 2019-09-24 | 9 | 31,5 | 1 | 3 | wtórny | 270 000 zł | 8571 |
| 2019-08-16 | 9 | 31,5 | 1 | 4 | wtórny | 295 000 zł | 9365 |
| 2019-04-24 | 30A | 95,38 | 3 | 3 | wtórny | 660 000 zł | 6920 |
| 2018-10-10 | 37 | 62,51 | 3 | 3 | wtórny | 467 000 zł | 7471 |
| 2018-05-11 | 20 | 50,2 | 3 | 1 | pierwotny | 391 560 zł | 7800 |
| 2018-05-10 | 30 | 95,92 | 4 | 2 | wtórny | 625 000 zł | 6516 |
| 2018-03-20 | 22 | 86,8 | 4 | 3 | pierwotny | 639 890 zł | 7372 |
| 2018-01-29 | 37 | 74,44 | 4 | 3 | wtórny | 490 000 zł | 6582 |
| 2018-01-26 | 20 | 45,6 | 3 | 2 | pierwotny | 363 234 zł | 7966 |
| 2017-12-21 | 20 | 38,2 | 2 | 2 | pierwotny | 300 000 zł | 7853 |
| 2017-12-14 | 22 | 67,3 | 4 | 1 | pierwotny | 542 000 zł | 8053 |
| 2017-12-12 | 22 | 67 | 4 | 2 | pierwotny | 507 000 zł | 7567 |
| 2017-12-08 | 20 | 78,3 | 3 | 3 | pierwotny | 619 000 zł | 7905 |
| 2017-12-08 | 20 | 45,9 | 3 | 1 | pierwotny | 390 000 zł | 8497 |
| 2017-12-07 | 22 | 58,5 | 3 | 3 | pierwotny | 489 635 zł | 8370 |
| 2017-12-07 | 20 | 50,1 | 3 | 3 | pierwotny | 400 000 zł | 7984 |
| 2017-12-07 | 22 | 38,2 | 2 | 2 | pierwotny | 292 500 zł | 7657 |
| 2017-12-05 | 20 | 66,6 | 4 | 2 | pierwotny | 512 820 zł | 7700 |
| 2017-11-15 | 37 | 62,51 | 3 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 6239 |
| 2017-11-07 | 9 | 42,8 | 2 | 1 | wtórny | 364 000 zł | 8505 |
| 2017-10-02 | 9 | 41,6 | 2 | 1 | wtórny | 295 000 zł | 7091 |
| 2017-08-17 | 9 | 41,4 | 2 | 2 | wtórny | 311 000 zł | 7512 |
| 2016-10-10 | 56 | 43,8 | 2 | 3 | wtórny | 352 500 zł | 8048 |
| 2016-09-19 | 9 | 92,1 | 5 | 3 | wtórny | 587 000 zł | 6374 |
| 2016-09-09 | 37 | 78,48 | 4 | 3 | wtórny | 555 000 zł | 7072 |
| 2016-09-09 | 9 | 44,4 | 1 | 4 | wtórny | 319 000 zł | 7185 |
| 2015-10-14 | 56 | 73,6 | 4 | 2 | wtórny | 267 880 zł | 3640 |
| 2015-09-30 | 9 | 49 | 2 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 6531 |
| 2015-09-28 | 37 | 62,51 | 3 | 2 | wtórny | 330 000 zł | 5279 |
| 2015-09-17 | 56 | 36,1 | 2 | - | wtórny | 240 000 zł | 6648 |
| 2015-06-27 | 9 | 93,7 | 4 | 4 | wtórny | 620 000 zł | 6617 |
| 2015-02-23 | 56 | 45,3 | 3 | 3 | wtórny | 305 000 zł | 6733 |
| 2015-02-03 | 9 | 51,6 | 3 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 7752 |
| 2015-01-07 | 37 | 84,12 | 4 | 1 | wtórny | 535 000 zł | 6360 |
| 2014-11-26 | 37 | 61,49 | 3 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 5692 |
| 2014-07-18 | 30 | 92,89 | 4 | 3 | wtórny | 539 000 zł | 5803 |
| 2014-05-05 | 9 | 55,3 | 3 | 4 | wtórny | 380 000 zł | 6872 |
| 2014-03-27 | 56 | 45,8 | 3 | 2 | wtórny | 340 000 zł | 7424 |
| 2014-03-06 | 30 | 112,44 | 4 | 2 | wtórny | 569 900 zł | 5068 |
| 2014-01-27 | 48 | 46,09 | 2 | 1 | pierwotny | 353 000 zł | 7659 |
| 2014-01-15 | 30 | 108,75 | 4 | 4 | wtórny | 530 000 zł | 4874 |
| 2013-12-21 | 48 | 69,72 | 3 | 2 | pierwotny | 503 000 zł | 7215 |
| 2013-12-19 | 48 | 114,05 | 4 | 3 | pierwotny | 788 000 zł | 6909 |
| 2013-11-07 | 56 | 36,1 | 2 | - | wtórny | 230 000 zł | 6371 |
| 2013-10-30 | 48 | 120,17 | 4 | 3 | pierwotny | 813 000 zł | 6765 |
| 2013-10-30 | 48 | 65,52 | 3 | 2 | pierwotny | 413 000 zł | 6303 |
| 2013-10-30 | 48 | 115,53 | 5 | 1 | pierwotny | 833 000 zł | 7210 |
| 2013-09-30 | 37 | 84,12 | 5 | 3 | wtórny | 570 000 zł | 6776 |
| 2013-09-04 | 56 | 42,9 | 3 | 1 | wtórny | 295 000 zł | 6876 |
| 2013-03-04 | 9 | 48,3 | 3 | 3 | wtórny | 286 000 zł | 5921 |
| 2013-02-20 | 56 | 113,2 | 4 | 3 | wtórny | 398 560 zł | 3521 |
| 2012-09-06 | 30 | 47,42 | 2 | - | wtórny | 153 000 zł | 3226 |
| 2012-08-23 | 56 | 88,5 | 5 | 2 | wtórny | 366 466 zł | 4141 |
| 2012-05-14 | 56 | 20,9 | 1 | - | wtórny | 94 050 zł | 4500 |
| 2012-02-01 | 9 | 31,6 | 1 | 2 | wtórny | 214 800 zł | 6797 |
| 2012-01-12 | 37 | 66,16 | 4 | - | wtórny | 505 000 zł | 7633 |
| 2011-12-21 | 56 | 87,5 | 5 | 1 | wtórny | 515 000 zł | 5886 |
| 2011-12-08 | 9 | 51,6 | 3 | 3 | wtórny | 427 000 zł | 8275 |
| 2011-11-08 | 56 | 87,5 | 5 | 1 | wtórny | 399 050 zł | 4561 |
| 2011-10-27 | 9 | 60,3 | 2 | 4 | wtórny | 496 500 zł | 8234 |
| 2011-10-10 | 9 | 48,1 | 2 | 1 | wtórny | 370 000 zł | 7692 |
| 2011-07-15 | 9 | 61,2 | 3 | 3 | wtórny | 410 000 zł | 6699 |
| 2011-04-27 | 56 | 73,5 | 4 | 2 | wtórny | 503 000 zł | 6844 |
| 2011-04-11 | 37 | 60,87 | 4 | 2 | wtórny | 670 000 zł | 11 007 |
| 2011-02-21 | 56 | 70,8 | 4 | 1 | wtórny | 450 000 zł | 6356 |
| 2011-01-10 | 56 | 70,9 | 4 | 1 | wtórny | 455 000 zł | 6417 |
| 2010-10-15 | 9 | 44,4 | 2 | 4 | wtórny | 345 000 zł | 7770 |
| 2010-09-06 | 30A | 95,38 | 4 | 3 | wtórny | 750 000 zł | 7863 |
| 2010-07-29 | 9 | 32 | 1 | 1 | wtórny | 269 000 zł | 8406 |
| 2010-07-19 | 9 | 41,6 | 2 | 1 | wtórny | 305 000 zł | 7332 |
| 2010-03-02 | 9 | 37,9 | 2 | 2 | wtórny | 312 000 zł | 8232 |
| 2010-01-15 | 30A | 95,38 | 4 | 3 | wtórny | 850 000 zł | 8912 |
| 2009-11-25 | 9 | 32 | 1 | 4 | wtórny | 255 000 zł | 7969 |
| 2009-08-28 | 30A | 112,43 | 4 | 2 | wtórny | 985 000 zł | 8761 |
| 2009-08-18 | 9 | 41,4 | 2 | 2 | wtórny | 314 300 zł | 7592 |
| 2009-08-06 | 37 | 74,44 | 4 | 2 | wtórny | 560 000 zł | 7523 |
| 2008-09-22 | 9 | 53,6 | 3 | 3 | wtórny | 445 000 zł | 8302 |
| 2008-09-03 | 56 | 40,9 | 2 | 1 | wtórny | 320 000 zł | 7824 |
| 2008-07-02 | 37 | 53,76 | 2 | - | wtórny | 470 000 zł | 8743 |
| 2008-06-14 | 30A | 112,34 | 4 | 1 | wtórny | 940 000 zł | 8367 |
| 2008-02-07 | 37 | 52,92 | 3 | - | wtórny | 550 000 zł | 10 393 |
| 2007-05-18 | 9 | 42,8 | 2 | 1 | wtórny | 363 000 zł | 8481 |
| 2007-05-08 | 9 | 47,7 | 2 | 2 | wtórny | 415 000 zł | 8700 |
| 2006-07-25 | 9 | 93,7 | 4 | 4 | wtórny | 461 500 zł | 4925 |
| 2006-05-12 | 37 | 78,48 | 4 | 2 | wtórny | 395 000 zł | 5033 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Naukowa (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8053 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 503 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Naukowa (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 282 500 zł (12 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 358 000 zł (34 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 526 500 zł (44 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 622 500 zł (50 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Naukowa (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 110% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Naukowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Naukowa 9: 36 transakcji, mediana 8100 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Naukowa (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 143 transakcje z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.