Naukowa 48, Warszawa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2024). Mediana ze wszystkich lat: 7659 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | 6909 | 6765 – 7210 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Naukowa 48
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-26 | 115,53 | 5 | 1 | wtórny | 2 320 000 zł | 20 081 |
| 2023-12-04 | 88,81 | - | 2 | wtórny | 1 410 000 zł | 15 877 |
| 2023-10-24 | 114,05 | 4 | 3 | wtórny | 1 750 000 zł | 15 344 |
| 2022-06-24 | 65,52 | 3 | 2 | wtórny | 893 000 zł | 13 629 |
| 2020-12-28 | 114,05 | 4 | - | wtórny | 1 365 000 zł | 11 968 |
| 2014-01-27 | 46,09 | 2 | 1 | pierwotny | 353 000 zł | 7659 |
| 2013-12-21 | 69,72 | 3 | 2 | pierwotny | 503 000 zł | 7215 |
| 2013-12-19 | 114,05 | 4 | 3 | pierwotny | 788 000 zł | 6909 |
| 2013-10-30 | 120,17 | 4 | 3 | pierwotny | 813 000 zł | 6765 |
| 2013-10-30 | 65,52 | 3 | 2 | pierwotny | 413 000 zł | 6303 |
| 2013-10-30 | 115,53 | 5 | 1 | pierwotny | 833 000 zł | 7210 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Naukowa 48 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2024) to 7659 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 833 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Naukowa 48 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 503 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 099 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Naukowa 48 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 125% wobec lat 2013 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Naukowa 48 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2013–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.