Naukowa 30, Warszawa: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6411 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2014 | 5068 | 4971 – 5436 | 3 |
| 2012 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Naukowa 30
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 92,85 | 4 | 4 | wtórny | 1 149 000 zł | 12 375 |
| 2025-05-06 | 95,92 | 4 | 2 | wtórny | 1 480 000 zł | 15 430 |
| 2024-07-10 | 30,34 | 1 | 5 | wtórny | 520 000 zł | 17 139 |
| 2023-10-16 | 47,42 | 2 | -1 | wtórny | 409 000 zł | 8625 |
| 2021-03-23 | 47,42 | 2 | -1 | wtórny | 299 000 zł | 6305 |
| 2018-05-10 | 95,92 | 4 | 2 | wtórny | 625 000 zł | 6516 |
| 2014-07-18 | 92,89 | 4 | 3 | wtórny | 539 000 zł | 5803 |
| 2014-03-06 | 112,44 | 4 | 2 | wtórny | 569 900 zł | 5068 |
| 2014-01-15 | 108,75 | 4 | 4 | wtórny | 530 000 zł | 4874 |
| 2012-09-06 | 47,42 | 2 | - | wtórny | 153 000 zł | 3226 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Naukowa 30 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2025) to 6411 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 534 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Naukowa 30 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 299 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 597 450 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Naukowa 30 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 210% wobec lat 2012 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Naukowa 30 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2012–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.