Niekłańska 9/11, Warszawa: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8901 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Niekłańska 9/11
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | 36,87 | 2 | 2 | wtórny | 656 900 zł | 17 817 |
| 2023-03-22 | 27,9 | 2 | 4 | wtórny | 425 000 zł | 15 233 |
| 2022-05-04 | 23,47 | 2 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 14 913 |
| 2021-08-12 | 35,83 | 3 | 4 | wtórny | 430 000 zł | 12 001 |
| 2017-05-24 | 33,87 | 3 | 4 | wtórny | 343 000 zł | 10 127 |
| 2017-03-30 | 27,9 | 2 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 5376 |
| 2015-11-16 | 45,1 | 3 | - | wtórny | 385 000 zł | 8537 |
| 2014-11-27 | 44,94 | 3 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 8901 |
| 2014-09-15 | 36,87 | 2 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 8408 |
| 2013-09-06 | 42,4 | 3 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 8255 |
| 2012-05-28 | 35 | 2 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 6571 |
| 2009-12-22 | 44,84 | 3 | 2 | wtórny | 420 000 zł | 9367 |
| 2008-08-04 | 49,5 | 3 | 1 | wtórny | 399 000 zł | 8061 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Niekłańska 9/11 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 8901 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 385 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Niekłańska 9/11 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 330 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 399 000 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Niekłańska 9/11 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.