Opinogórska 5, Warszawa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6842 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Opinogórska 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-06 | 48 | 4 | 7 | wtórny | 645 000 zł | 13 438 |
| 2023-11-10 | 37,5 | 3 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 12 000 |
| 2023-08-09 | 56 | 5 | 7 | wtórny | 500 000 zł | 8929 |
| 2020-11-26 | 38 | 3 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 8421 |
| 2020-07-30 | 38 | - | 2 | wtórny | 260 000 zł | 6842 |
| 2019-10-28 | 57 | - | 4 | wtórny | 413 000 zł | 7246 |
| 2015-10-28 | 48 | 4 | 5 | wtórny | 268 000 zł | 5583 |
| 2013-08-01 | 48 | 4 | 7 | wtórny | 250 000 zł | 5208 |
| 2011-11-14 | 50,4 | 4 | 7 | wtórny | 238 000 zł | 4722 |
| 2009-12-07 | 48 | 4 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 6250 |
| 2008-08-26 | 40,1 | 3 | 3 | wtórny | 152 000 zł | 3791 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Opinogórska 5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2026) to 6842 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 300 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Opinogórska 5 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 320 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 284 000 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Opinogórska 5 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2008–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.