Opinogórska 7, Warszawa: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8947 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 11 184 | 11 184 – 11 908 | 3 |
| 2022 | 8947 | 8888 – 9342 | 3 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Opinogórska 7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 55,5 | 4 | 5 | wtórny | 596 000 zł | 10 739 |
| 2025-07-24 | 38 | 3 | 1 | wtórny | 490 000 zł | 12 895 |
| 2024-11-22 | 38 | 3 | 1 | wtórny | 480 000 zł | 12 632 |
| 2024-11-19 | 38 | 3 | 1 | wtórny | 425 000 zł | 11 184 |
| 2024-03-14 | 39,7 | 3 | 4 | wtórny | 444 000 zł | 11 184 |
| 2022-12-16 | 38 | 3 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 9737 |
| 2022-07-04 | 38 | 3 | 4 | wtórny | 340 000 zł | 8947 |
| 2022-04-27 | 55,5 | 4 | 3 | wtórny | 490 000 zł | 8829 |
| 2021-08-06 | 28,5 | 2 | 1 | wtórny | 349 000 zł | 12 246 |
| 2021-06-15 | 56 | 4 | 3 | wtórny | 480 000 zł | 8571 |
| 2019-04-03 | 56 | 5 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 4821 |
| 2018-05-22 | 38 | 3 | 4 | wtórny | 265 000 zł | 6974 |
| 2014-05-05 | 56 | 4 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 5714 |
| 2014-01-31 | 49,8 | 4 | 1 | wtórny | 217 000 zł | 4357 |
| 2011-08-23 | 48,8 | 4 | 5 | wtórny | 315 000 zł | 6455 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Opinogórska 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2026) to 8947 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 370 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Opinogórska 7 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 425 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 320 000 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Opinogórska 7 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2011–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.