Optyków 3B, Warszawa: ceny mieszkań
37 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2024). Mediana ze wszystkich lat: 11 642 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 18 535 | 17 491 – 20 702 | 3 |
| 2023 | 14 682 | 13 212 – 16 424 | 4 |
| 2022 | 11 477 | 10 199 – 13 089 | 30 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Optyków 3B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-05 | 44,69 | 2 | 5 | wtórny | 1 022 000 zł | 22 869 |
| 2024-07-15 | 45,32 | 2 | 3 | wtórny | 840 000 zł | 18 535 |
| 2024-02-13 | 44,69 | 2 | 5 | pierwotny | 735 000 zł | 16 447 |
| 2023-07-14 | 56,14 | 3 | 6 | wtórny | 1 035 500 zł | 18 445 |
| 2023-06-13 | 44,66 | 2 | 1 | pierwotny | 607 950 zł | 13 613 |
| 2023-06-13 | 44,73 | 1 | 6 | pierwotny | 704 530 zł | 15 751 |
| 2023-01-25 | 55,94 | - | 1 | pierwotny | 671 898 zł | 12 011 |
| 2022-12-23 | 64,76 | - | 4 | pierwotny | 753 924 zł | 11 642 |
| 2022-12-23 | 45,14 | - | 2 | pierwotny | 494 850 zł | 10 963 |
| 2022-12-20 | 70,27 | - | 7 | pierwotny | 712 656 zł | 10 142 |
| 2022-11-30 | 110,8 | - | 2 | pierwotny | 1 151 889 zł | 10 396 |
| 2022-11-29 | 44,58 | - | 6 | pierwotny | 506 266 zł | 11 356 |
| 2022-11-29 | 46,75 | - | 3 | pierwotny | 502 516 zł | 10 749 |
| 2022-11-28 | 39,54 | - | 7 | pierwotny | 459 294 zł | 11 616 |
| 2022-11-28 | 84,06 | - | 8 | pierwotny | 870 800 zł | 10 359 |
| 2022-11-23 | 28,92 | - | 6 | pierwotny | 399 283 zł | 13 806 |
| 2022-11-23 | 28,79 | - | 7 | pierwotny | 440 642 zł | 15 305 |
| 2022-11-22 | 45,09 | - | 5 | pierwotny | 666 497 zł | 14 781 |
| 2022-11-22 | 29 | - | 5 | pierwotny | 381 049 zł | 13 140 |
| 2022-11-14 | 46,51 | - | 1 | pierwotny | 513 180 zł | 11 034 |
| 2022-11-14 | 28,98 | - | 2 | pierwotny | 336 651 zł | 11 617 |
| 2022-11-10 | 70,38 | - | 3 | pierwotny | 620 911 zł | 8822 |
| 2022-11-09 | 70,43 | - | 4 | pierwotny | 654 492 zł | 9293 |
| 2022-11-09 | 70,29 | - | 5 | pierwotny | 613 160 zł | 8723 |
| 2022-11-03 | 45,12 | - | 7 | pierwotny | 739 065 zł | 16 380 |
| 2022-11-02 | 46,07 | - | 8 | pierwotny | 652 845 zł | 14 171 |
| 2022-11-02 | 44,62 | - | 2 | pierwotny | 439 246 zł | 9844 |
| 2022-10-27 | 28,98 | - | 4 | pierwotny | 429 480 zł | 14 820 |
| 2022-10-26 | 28,85 | - | 3 | pierwotny | 373 245 zł | 12 937 |
| 2022-10-25 | 70,4 | - | 6 | pierwotny | 714 281 zł | 10 146 |
| 2022-10-25 | 59,39 | - | 3 | pierwotny | 688 812 zł | 11 598 |
| 2022-10-25 | 44,65 | - | 4 | pierwotny | 469 673 zł | 10 519 |
| 2022-10-20 | 93,14 | - | 7 | pierwotny | 936 321 zł | 10 053 |
| 2022-10-20 | 59,48 | - | 6 | pierwotny | 735 980 zł | 12 374 |
| 2022-10-19 | 70,65 | - | 8 | pierwotny | 696 986 zł | 9865 |
| 2022-10-19 | 59,4 | - | 5 | pierwotny | 755 970 zł | 12 727 |
| 2022-10-19 | 34,87 | - | 7 | pierwotny | 581 367 zł | 16 672 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Optyków 3B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2024) to 11 642 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 654 492 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Optyków 3B (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 787 500 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Optyków 3B (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 37 transakcji z lat 2022–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.