Podskarbińska 21A, Warszawa: ceny mieszkań
31 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9208 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 8947 | 8630 – 9493 | 26 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Podskarbińska 21A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | 46,46 | 3 | 2 | wtórny | 820 000 zł | 17 650 |
| 2025-01-31 | 26,9 | 2 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 18 587 |
| 2024-12-16 | 68,38 | 4 | 6 | wtórny | 1 525 000 zł | 22 302 |
| 2024-09-17 | 60,57 | 3 | 3 | wtórny | 1 000 000 zł | 16 510 |
| 2022-09-05 | 31,28 | 1 | 1 | wtórny | 535 000 zł | 17 104 |
| 2021-10-04 | 86,9 | 4 | 1 | pierwotny | 886 620 zł | 10 203 |
| 2021-09-29 | 39,04 | 2 | 3 | pierwotny | 358 288 zł | 9177 |
| 2021-09-21 | 46,29 | 3 | 4 | pierwotny | 434 741 zł | 9392 |
| 2021-09-14 | 68,37 | 3 | 1 | pierwotny | 563 675 zł | 8244 |
| 2021-08-30 | 46,24 | 3 | 3 | pierwotny | 429 670 zł | 9292 |
| 2021-08-30 | 57,45 | 3 | 2 | pierwotny | 481 572 zł | 8382 |
| 2021-08-30 | 68,38 | 4 | 6 | pierwotny | 604 964 zł | 8847 |
| 2021-08-30 | 57,18 | 3 | 1 | pierwotny | 500 887 zł | 8760 |
| 2021-08-30 | 68,09 | 3 | 4 | pierwotny | 605 674 zł | 8895 |
| 2021-08-27 | 31,28 | 1 | 1 | pierwotny | 374 824 zł | 11 983 |
| 2021-08-26 | 67,68 | 3 | 5 | pierwotny | 593 495 zł | 8769 |
| 2021-08-25 | 47,83 | 3 | 2 | pierwotny | 406 045 zł | 8489 |
| 2021-08-25 | 60,57 | 3 | 3 | pierwotny | 528 693 zł | 8729 |
| 2021-08-25 | 60,77 | 3 | 5 | pierwotny | 559 916 zł | 9214 |
| 2021-08-25 | 67,49 | 3 | 2 | pierwotny | 571 967 zł | 8475 |
| 2021-08-25 | 68,09 | 3 | 5 | pierwotny | 626 982 zł | 9208 |
| 2021-08-25 | 47,75 | 3 | 4 | pierwotny | 461 839 zł | 9672 |
| 2021-08-25 | 60,7 | 3 | 1 | pierwotny | 578 300 zł | 9527 |
| 2021-08-24 | 67,36 | 3 | 2 | pierwotny | 570 897 zł | 8475 |
| 2021-08-24 | 67,57 | 3 | 3 | pierwotny | 579 351 zł | 8574 |
| 2021-08-24 | 38,95 | 2 | 5 | pierwotny | 350 535 zł | 9000 |
| 2021-08-24 | 67,45 | 3 | 3 | pierwotny | 598 104 zł | 8867 |
| 2021-08-23 | 47,72 | 3 | 6 | pierwotny | 456 735 zł | 9571 |
| 2021-08-23 | 45,96 | 3 | 6 | pierwotny | 455 063 zł | 9901 |
| 2021-08-23 | 30,88 | 1 | 1 | pierwotny | 310 089 zł | 10 042 |
| 2021-08-23 | 67,54 | 3 | 1 | pierwotny | 580 642 zł | 8597 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Podskarbińska 21A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 9208 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 559 916 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Podskarbińska 21A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 374 824 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 358 288 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 567 286 zł (22 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 886 620 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Podskarbińska 21A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 101% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Podskarbińska 21A (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 31 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.