Podskarbińska 26, Warszawa: ceny mieszkań

65 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9500 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

9500 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

8731 ‑ 11 300 zł/m²

Typowa cena mieszkania

472 240 zł

Transakcje

2020–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	-	-	1
2024	-	-	1
2023	15 470	11 735 – 16 238	3
2022	12 300	10 500 – 13 861	5
2021	10 600	9879 – 11 340	8
2020	9019	8665 – 10 252	47

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Podskarbińska 26

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-07-03	51,95	2	3	wtórny	1 035 000 zł	19 923
2024-10-16	37,37	2	2	wtórny	700 000 zł	18 732
2023-10-27	43,75	2	4	wtórny	744 000 zł	17 006
2023-08-31	50,42	3	6	wtórny	780 000 zł	15 470
2023-05-19	47,7	3	2	pierwotny	381 600 zł	8000
2022-07-28	51,99	2	5	wtórny	860 000 zł	16 542
2022-03-11	46,13	2	5	pierwotny	484 365 zł	10 500
2022-01-20	41,34	2	6	pierwotny	508 482 zł	12 300
2022-01-18	43,83	2	2	pierwotny	438 300 zł	10 000
2022-01-10	50,5	5	2	wtórny	700 000 zł	13 861
2021-11-18	44,96	2	1	pierwotny	517 040 zł	11 500
2021-10-06	59,43	3	6	pierwotny	618 072 zł	10 400
2021-09-06	45,95	2	6	pierwotny	519 235 zł	11 300
2021-08-27	52,17	3	2	pierwotny	563 436 zł	10 800
2021-08-11	57,64	3	5	pierwotny	496 576 zł	8615
2021-06-23	37,88	2	5	pierwotny	434 108 zł	11 460
2021-03-15	52,24	3	5	pierwotny	538 072 zł	10 300
2021-02-22	41,34	2	3	pierwotny	322 452 zł	7800
2020-12-30	39,26	2	5	wtórny	535 000 zł	13 627
2020-12-21	41,28	2	2	pierwotny	425 184 zł	10 300
2020-11-13	41,93	2	1	pierwotny	436 072 zł	10 400
2020-09-21	46,31	2	3	wtórny	600 000 zł	12 956
2020-09-18	46,3	2	5	wtórny	600 000 zł	12 959
2020-09-10	46,33	2	6	wtórny	579 000 zł	12 497
2020-08-25	44,91	2	6	pierwotny	484 389 zł	10 786
2020-07-06	50,45	3	6	wtórny	664 000 zł	13 162
2020-06-29	56,53	3	3	pierwotny	511 811 zł	9054
2020-06-29	50,26	3	4	pierwotny	462 620 zł	9205
2020-06-25	46,32	2	2	pierwotny	454 168 zł	9805
2020-06-23	34,27	2	5	pierwotny	366 689 zł	10 700
2020-06-04	43,91	2	5	pierwotny	454 349 zł	10 347
2020-06-02	46,3	2	4	wtórny	569 900 zł	12 309
2020-06-02	45,94	2	2	pierwotny	468 588 zł	10 200
2020-05-29	50,5	3	2	wtórny	615 000 zł	12 178
2020-05-29	57,65	3	4	pierwotny	518 850 zł	9000
2020-05-26	56,44	3	2	pierwotny	436 080 zł	7726
2020-05-18	50,59	3	5	pierwotny	456 293 zł	9019
2020-05-15	46,08	2	3	pierwotny	414 680 zł	8999
2020-04-24	56,58	3	4	pierwotny	523 059 zł	9245
2020-04-17	61,93	3	3	pierwotny	555 325 zł	8967
2020-03-31	37,87	2	3	pierwotny	321 895 zł	8500
2020-03-26	57,51	3	6	pierwotny	558 985 zł	9720
2020-03-25	43,75	2	4	pierwotny	374 050 zł	8550
2020-03-24	50,5	3	2	pierwotny	373 700 zł	7400
2020-03-24	46,34	2	5	pierwotny	415 878 zł	8974
2020-03-24	52,09	3	3	pierwotny	468 810 zł	9000
2020-03-11	93,27	5	6	pierwotny	783 371 zł	8399
2020-02-25	56,49	3	5	pierwotny	494 525 zł	8754
2020-02-25	39,38	2	2	pierwotny	390 129 zł	9907
2020-02-20	46,28	2	6	pierwotny	472 240 zł	10 204
2020-02-11	34,88	2	1	pierwotny	292 992 zł	8400
2020-01-31	41,18	2	5	pierwotny	340 374 zł	8266
2020-01-29	46,17	2	2	pierwotny	433 998 zł	9400
2020-01-29	34,24	2	6	pierwotny	301 312 zł	8800
2020-01-28	59,77	3	3	pierwotny	459 275 zł	7684
2020-01-27	47,68	3	4	pierwotny	400 512 zł	8400
2020-01-27	34,43	2	2	pierwotny	314 501 zł	9135
2020-01-23	50,45	3	6	pierwotny	479 275 zł	9500
2020-01-22	37,86	2	1	pierwotny	306 666 zł	8100
2020-01-20	39,36	2	4	pierwotny	350 304 zł	8900
2020-01-17	57,61	3	3	pierwotny	493 012 zł	8558
2020-01-17	34,22	2	3	pierwotny	302 768 zł	8848
2020-01-16	47,93	2	5	pierwotny	416 094 zł	8681
2020-01-16	61,82	3	6	pierwotny	534 688 zł	8649
2020-01-15	34,36	2	4	pierwotny	300 000 zł	8731

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Podskarbińska 26 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 9500 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 472 240 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Podskarbińska 26 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 436 072 zł (39 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 504 194 zł (24 transakcje).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Podskarbińska 26 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 65 transakcji z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.