Podskarbińska 28, Warszawa: ceny mieszkań
70 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 15 331 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 18 825 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 17 279 | 15 893 – 20 138 | 6 |
| 2024 | 15 581 | 15 059 – 16 171 | 20 |
| 2023 | 15 081 | 14 244 – 16 115 | 41 |
| 2022 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Podskarbińska 28
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-07 | 75,43 | 4 | 5 | wtórny | 1 420 000 zł | 18 825 |
| 2025-12-03 | 42,94 | 2 | 6 | wtórny | 923 000 zł | 21 495 |
| 2025-10-24 | 86,04 | 4 | 1 | pierwotny | 1 350 000 zł | 15 690 |
| 2025-08-06 | 85,83 | 4 | 6 | pierwotny | 1 550 000 zł | 18 059 |
| 2025-04-03 | 70,57 | 4 | 1 | wtórny | 1 470 000 zł | 20 830 |
| 2025-02-25 | 85,95 | 4 | 2 | pierwotny | 1 418 175 zł | 16 500 |
| 2025-02-13 | 78,9 | 4 | 2 | pierwotny | 1 200 000 zł | 15 209 |
| 2024-11-20 | 43,28 | 2 | 1 | pierwotny | 858 080 zł | 19 826 |
| 2024-07-02 | 78,91 | 4 | 3 | pierwotny | 1 325 900 zł | 16 803 |
| 2024-06-06 | 78,59 | 4 | 3 | pierwotny | 1 270 245 zł | 16 163 |
| 2024-05-20 | 78,32 | 4 | 2 | pierwotny | 1 260 028 zł | 16 088 |
| 2024-05-16 | 75,61 | 4 | 2 | pierwotny | 1 155 445 zł | 15 282 |
| 2024-05-08 | 85,98 | 4 | 4 | pierwotny | 1 441 474 zł | 16 765 |
| 2024-05-08 | 78,57 | 4 | 4 | pierwotny | 1 215 179 zł | 15 466 |
| 2024-04-29 | 85,94 | 4 | 5 | pierwotny | 1 351 550 zł | 15 727 |
| 2024-04-23 | 78,19 | 4 | 6 | pierwotny | 1 227 200 zł | 15 695 |
| 2024-04-10 | 70,34 | 4 | 2 | pierwotny | 1 059 930 zł | 15 069 |
| 2024-04-03 | 75,3 | 4 | 6 | pierwotny | 1 131 850 zł | 15 031 |
| 2024-03-27 | 70,57 | 4 | 1 | pierwotny | 1 142 800 zł | 16 194 |
| 2024-03-25 | 78,97 | 4 | 5 | pierwotny | 1 204 268 zł | 15 250 |
| 2024-02-28 | 43,03 | 2 | 5 | pierwotny | 760 545 zł | 17 675 |
| 2024-02-28 | 78,42 | 4 | 1 | pierwotny | 1 075 144 zł | 13 710 |
| 2024-02-09 | 70,82 | 4 | 4 | pierwotny | 1 017 316 zł | 14 365 |
| 2024-02-07 | 75,31 | 4 | 3 | pierwotny | 1 138 433 zł | 15 117 |
| 2024-02-05 | 42,83 | 2 | 1 | pierwotny | 678 167 zł | 15 834 |
| 2024-01-12 | 75,27 | 4 | 2 | pierwotny | 1 123 888 zł | 14 931 |
| 2024-01-10 | 70,32 | 4 | 3 | pierwotny | 1 003 384 zł | 14 269 |
| 2023-12-19 | 70,51 | 4 | 5 | pierwotny | 1 027 140 zł | 14 567 |
| 2023-12-18 | 40,96 | 2 | 3 | pierwotny | 650 304 zł | 15 877 |
| 2023-12-04 | 40,82 | 2 | 5 | pierwotny | 672 632 zł | 16 478 |
| 2023-12-04 | 42,84 | 2 | 2 | pierwotny | 695 950 zł | 16 245 |
| 2023-11-22 | 43,19 | 2 | 2 | pierwotny | 698 181 zł | 16 165 |
| 2023-11-16 | 40,83 | 2 | 2 | pierwotny | 684 815 zł | 16 772 |
| 2023-11-14 | 54,32 | 2 | 5 | pierwotny | 742 894 zł | 13 676 |
| 2023-11-14 | 40,05 | 2 | 1 | pierwotny | 640 750 zł | 15 999 |
| 2023-11-14 | 40,93 | 2 | 4 | pierwotny | 670 900 zł | 16 391 |
| 2023-11-06 | 43,29 | 2 | 6 | pierwotny | 653 576 zł | 15 098 |
| 2023-11-06 | 43,19 | 2 | 3 | pierwotny | 687 850 zł | 15 926 |
| 2023-10-26 | 40,86 | 2 | 2 | pierwotny | 657 978 zł | 16 103 |
| 2023-10-23 | 79,1 | 4 | 6 | pierwotny | 1 131 580 zł | 14 306 |
| 2023-10-20 | 40,05 | 2 | 6 | pierwotny | 660 775 zł | 16 499 |
| 2023-10-20 | 75,72 | 4 | 4 | pierwotny | 1 143 236 zł | 15 098 |
| 2023-10-18 | 40,85 | 2 | 4 | pierwotny | 640 495 zł | 15 679 |
| 2023-10-18 | 42,94 | 2 | 6 | pierwotny | 691 988 zł | 16 115 |
| 2023-10-12 | 63,77 | 3 | 1 | pierwotny | 900 895 zł | 14 127 |
| 2023-10-12 | 75,39 | 4 | 1 | pierwotny | 1 136 982 zł | 15 081 |
| 2023-10-09 | 43,34 | 2 | 4 | pierwotny | 698 768 zł | 16 123 |
| 2023-10-09 | 42,85 | 2 | 4 | pierwotny | 695 605 zł | 16 233 |
| 2023-10-04 | 40,97 | 2 | 6 | pierwotny | 662 744 zł | 16 176 |
| 2023-10-02 | 40,6 | 2 | 6 | pierwotny | 669 300 zł | 16 485 |
| 2023-09-25 | 75,25 | 4 | 5 | pierwotny | 962 189 zł | 12 787 |
| 2023-09-22 | 75,52 | 4 | 6 | pierwotny | 1 087 280 zł | 14 397 |
| 2023-09-12 | 40,64 | 2 | 5 | pierwotny | 641 472 zł | 15 784 |
| 2023-07-18 | 40,29 | 2 | 4 | pierwotny | 588 200 zł | 14 599 |
| 2023-07-18 | 42,91 | 2 | 5 | pierwotny | 660 000 zł | 15 381 |
| 2023-07-18 | 75,55 | 4 | 4 | pierwotny | 1 034 815 zł | 13 697 |
| 2023-07-17 | 78,7 | 4 | 5 | pierwotny | 1 009 800 zł | 12 831 |
| 2023-07-07 | 75,43 | 4 | 5 | pierwotny | 1 003 860 zł | 13 308 |
| 2023-06-12 | 40,42 | 2 | 4 | pierwotny | 590 824 zł | 14 617 |
| 2023-06-07 | 40,46 | 2 | 6 | pierwotny | 601 220 zł | 14 860 |
| 2023-06-07 | 75,66 | 4 | 3 | pierwotny | 952 838 zł | 12 594 |
| 2023-06-05 | 54,33 | 3 | 2 | pierwotny | 728 500 zł | 13 409 |
| 2023-06-02 | 40,77 | 2 | 3 | pierwotny | 593 657 zł | 14 561 |
| 2023-02-21 | 70,27 | 4 | 6 | pierwotny | 1 037 834 zł | 14 769 |
| 2023-02-16 | 40,14 | - | 2 | pierwotny | 568 049 zł | 14 152 |
| 2023-02-09 | 40,27 | - | 1 | pierwotny | 573 591 zł | 14 244 |
| 2023-02-01 | 40,33 | - | 5 | pierwotny | 582 052 zł | 14 432 |
| 2023-01-23 | 40,42 | - | 3 | pierwotny | 537 586 zł | 13 300 |
| 2022-11-16 | 40,37 | - | 2 | pierwotny | 570 000 zł | 14 119 |
| 2022-11-04 | 42,85 | - | 3 | pierwotny | 615 615 zł | 14 367 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Podskarbińska 28 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 15 331 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 911 948 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 18 825 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Podskarbińska 28 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 670 100 zł (28 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 140 617 zł (34 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Podskarbińska 28 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 22% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Podskarbińska 28 (Warszawa) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 70 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.