Prochowa 42, Warszawa: ceny mieszkań
50 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 159 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 16 768 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 17 656 | 16 335 – 18 541 | 7 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 13 906 | 13 553 – 14 560 | 3 |
| 2021 | 9809 | 9312 – 10 244 | 38 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Prochowa 42
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 42,78 | 2 | 1 | wtórny | 679 000 zł | 15 872 |
| 2025-12-18 | 42,8 | 2 | 4 | wtórny | 900 000 zł | 21 028 |
| 2025-12-04 | 57,32 | 3 | 1 | wtórny | 885 000 zł | 15 440 |
| 2025-10-16 | 42,74 | 2 | 2 | wtórny | 755 000 zł | 17 665 |
| 2025-09-19 | 32,85 | 1 | 3 | wtórny | 580 000 zł | 17 656 |
| 2025-09-11 | 41,67 | 3 | 5 | wtórny | 700 000 zł | 16 799 |
| 2025-07-18 | 37,34 | 2 | 5 | wtórny | 725 000 zł | 19 416 |
| 2024-08-12 | 37,14 | 2 | 2 | wtórny | 830 000 zł | 22 348 |
| 2023-09-28 | 27,3 | 2 | 4 | wtórny | 625 000 zł | 22 894 |
| 2022-12-07 | 48,9 | 3 | 4 | wtórny | 680 000 zł | 13 906 |
| 2022-11-30 | 46,06 | 3 | 1 | wtórny | 607 992 zł | 13 200 |
| 2022-02-25 | 36,15 | 2 | 2 | wtórny | 550 000 zł | 15 214 |
| 2021-07-21 | 46,01 | 3 | 5 | wtórny | 550 000 zł | 11 954 |
| 2021-04-30 | 58,37 | 3 | 5 | pierwotny | 575 175 zł | 9854 |
| 2021-04-29 | 37,34 | 2 | 5 | pierwotny | 410 740 zł | 11 000 |
| 2021-04-29 | 32,85 | 1 | 3 | pierwotny | 361 350 zł | 11 000 |
| 2021-04-29 | 37,3 | 2 | 2 | pierwotny | 332 624 zł | 8918 |
| 2021-04-29 | 57,32 | 3 | 1 | pierwotny | 544 540 zł | 9500 |
| 2021-04-29 | 46,06 | 3 | 1 | pierwotny | 446 782 zł | 9700 |
| 2021-04-29 | 42,78 | 2 | 1 | pierwotny | 417 105 zł | 9750 |
| 2021-04-29 | 42,74 | 2 | 2 | pierwotny | 440 222 zł | 10 300 |
| 2021-04-29 | 37,24 | 2 | 1 | pierwotny | 378 228 zł | 10 156 |
| 2021-04-23 | 42,8 | 2 | 4 | wtórny | 527 000 zł | 12 313 |
| 2021-04-20 | 58,28 | 3 | 3 | pierwotny | 549 094 zł | 9422 |
| 2021-04-06 | 42,85 | 2 | 4 | pierwotny | 430 650 zł | 10 050 |
| 2021-04-06 | 54,81 | 3 | 2 | pierwotny | 512 328 zł | 9347 |
| 2021-03-30 | 37,18 | 2 | 3 | pierwotny | 334 620 zł | 9000 |
| 2021-03-30 | 32,83 | 1 | 2 | pierwotny | 345 602 zł | 10 527 |
| 2021-03-30 | 32,78 | 1 | 4 | pierwotny | 296 659 zł | 9050 |
| 2021-03-26 | 37,22 | 2 | 1 | pierwotny | 296 659 zł | 7970 |
| 2021-03-25 | 54,92 | 3 | 5 | pierwotny | 518 897 zł | 9448 |
| 2021-03-16 | 27,63 | 1 | 3 | pierwotny | 286 959 zł | 10 386 |
| 2021-03-10 | 28,07 | 1 | 4 | pierwotny | 249 823 zł | 8900 |
| 2021-03-09 | 37,13 | 2 | 5 | pierwotny | 371 596 zł | 10 008 |
| 2021-03-09 | 37,2 | 2 | 3 | pierwotny | 372 240 zł | 10 006 |
| 2021-03-09 | 28,1 | 2 | 5 | pierwotny | 255 710 zł | 9100 |
| 2021-03-09 | 27,44 | 1 | 1 | pierwotny | 244 216 zł | 8900 |
| 2021-03-05 | 54,79 | 3 | 4 | pierwotny | 517 631 zł | 9448 |
| 2021-03-04 | 58,46 | 3 | 1 | pierwotny | 538 602 zł | 9213 |
| 2021-03-01 | 45,93 | 2 | 2 | pierwotny | 470 806 zł | 10 251 |
| 2021-02-19 | 54,68 | 3 | 3 | pierwotny | 559 159 zł | 10 226 |
| 2021-02-19 | 48,6 | 3 | 2 | pierwotny | 493 840 zł | 10 161 |
| 2021-02-19 | 32,72 | 1 | 5 | pierwotny | 304 296 zł | 9300 |
| 2021-02-19 | 42,78 | 2 | 1 | pierwotny | 417 742 zł | 9765 |
| 2021-02-18 | 42,85 | 2 | 4 | pierwotny | 435 505 zł | 10 163 |
| 2021-02-18 | 27,3 | 1 | 4 | pierwotny | 286 620 zł | 10 499 |
| 2021-02-18 | 54,85 | 3 | 1 | pierwotny | 525 165 zł | 9575 |
| 2021-02-18 | 27,62 | 1 | 3 | pierwotny | 305 026 zł | 11 044 |
| 2021-02-18 | 27,62 | 1 | 2 | pierwotny | 247 199 zł | 8950 |
| 2021-02-17 | 46,01 | 3 | 5 | pierwotny | 464 893 zł | 10 104 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Prochowa 42 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 10 159 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 467 850 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 16 768 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Prochowa 42 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 296 659 zł (11 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 433 078 zł (22 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 544 540 zł (17 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Prochowa 42 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 76% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Prochowa 42 (Warszawa) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 50 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.