Sady Żoliborskie 2, Warszawa: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 983 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 7116 | 5916 – 7273 | 3 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Sady Żoliborskie 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-08 | 168,76 | 7 | 3 | wtórny | 2 500 000 zł | 14 814 |
| 2024-10-17 | 123,59 | 5 | 6 | wtórny | 3 000 000 zł | 24 274 |
| 2021-09-17 | 81,53 | 4 | 3 | wtórny | 1 350 000 zł | 16 558 |
| 2019-10-18 | 87,04 | 3 | 1 | wtórny | 1 400 000 zł | 16 085 |
| 2019-10-17 | 86,81 | 4 | 3 | wtórny | 1 100 000 zł | 12 671 |
| 2018-11-09 | 124,49 | 3 | 5 | wtórny | 925 000 zł | 7430 |
| 2018-03-22 | 82,03 | 4 | 2 | wtórny | 386 800 zł | 4715 |
| 2018-02-26 | 137,71 | 5 | - | wtórny | 980 000 zł | 7116 |
| 2017-06-19 | 168,76 | 5 | 3 | wtórny | 1 940 000 zł | 11 496 |
| 2015-11-09 | 149,46 | 5 | 2 | wtórny | 550 000 zł | 3680 |
| 2015-07-03 | 78,48 | 3 | 4 | wtórny | 780 000 zł | 9939 |
| 2014-12-02 | 137,71 | 5 | 2 | wtórny | 1 530 000 zł | 11 110 |
| 2014-05-23 | 173,28 | 6 | - | wtórny | 1 630 000 zł | 9407 |
| 2013-07-10 | 86,27 | 4 | 2 | wtórny | 920 000 zł | 10 664 |
| 2010-10-14 | 137,49 | 5 | 6 | wtórny | 1 510 000 zł | 10 983 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Sady Żoliborskie 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 10 983 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 350 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Sady Żoliborskie 2 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 925 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 430 000 zł (12 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Sady Żoliborskie 2 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.