Ceny mieszkań: Stanisława Przybyszewskiego, Warszawa
128 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8747 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 21 642 zł/m² (3 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 18 573 | 17 697 – 21 000 | 6 |
| 2024 | 17 254 | 16 043 – 19 007 | 11 |
| 2023 | 14 172 | 11 619 – 15 956 | 8 |
| 2022 | 14 730 | 11 731 – 14 908 | 7 |
| 2021 | 12 097 | 11 277 – 13 895 | 6 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 11 551 | 10 030 – 12 285 | 6 |
| 2018 | 8873 | 8590 – 9643 | 11 |
| 2017 | 7975 | 6776 – 8656 | 7 |
| 2016 | 7386 | 6835 – 7745 | 4 |
| 2015 | 8037 | 7542 – 8942 | 7 |
| 2014 | 7424 | 6672 – 7809 | 12 |
| 2013 | 7346 | 6617 – 8148 | 10 |
| 2012 | 7159 | 6855 – 8461 | 6 |
| 2011 | 8172 | 7425 – 9055 | 5 |
| 2010 | 8156 | 7881 – 8481 | 4 |
| 2009 | 7945 | 7869 – 10 493 | 4 |
| 2008 | 8009 | 7753 – 8382 | 4 |
| 2007 | 6721 | 5629 – 9124 | 3 |
| 2006 | 5926 | 5646 – 7685 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Stanisława Przybyszewskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Stanisława Przybyszewskiego 18 | 18 121 | 1 | 2009-12 |
| Stanisława Przybyszewskiego 30 | 10 140 | 9 | 2025-05 |
| Stanisława Przybyszewskiego 32/34 | 9539 | 45 | 2025-12 |
| Stanisława Przybyszewskiego 44 | 7231 | 1 | 2017-10 |
| Stanisława Przybyszewskiego 48/54 | 7781 | 10 | 2023-05 |
| Stanisława Przybyszewskiego 51 | 8948 | 10 | 2025-12 |
| Stanisława Przybyszewskiego 53 | 7941 | 11 | 2023-07 |
| Stanisława Przybyszewskiego 55 | 7941 | 20 | 2024-11 |
| Stanisława Przybyszewskiego 63/67 | 7396 | 12 | 2024-10 |
| Stanisława Przybyszewskiego 64/68 | 12 036 | 2 | 2023-02 |
| Stanisława Przybyszewskiego 69 | 9159 | 6 | 2025-10 |
| Stanisława Przybyszewskiego 73/77 | 14 730 | 1 | 2022-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Stanisława Przybyszewskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-08 | 32/34 | 27,27 | 3 | 4 | wtórny | 720 000 zł | 26 403 |
| 2025-12-05 | 51 | 47,13 | 3 | 2 | wtórny | 1 020 000 zł | 21 642 |
| 2025-10-27 | 69 | 81,79 | 4 | 3 | wtórny | 1 560 000 zł | 19 073 |
| 2025-05-06 | 30 | 31,46 | 2 | 2 | wtórny | 525 000 zł | 16 688 |
| 2025-04-28 | 32/34 | 23,24 | 1 | 1 | wtórny | 420 000 zł | 18 072 |
| 2025-02-28 | 51 | 36,99 | 2 | 4 | wtórny | 650 000 zł | 17 572 |
| 2024-12-04 | 32/34 | 23,11 | 1 | 2 | wtórny | 424 000 zł | 18 347 |
| 2024-11-18 | 55 | 48,8 | 3 | 4 | wtórny | 870 000 zł | 17 828 |
| 2024-10-30 | 32/34 | 19,83 | 1 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 19 667 |
| 2024-10-29 | 55 | 47,47 | 3 | 2 | wtórny | 941 000 zł | 19 823 |
| 2024-10-18 | 63/67 | 45,42 | 3 | 1 | wtórny | 730 000 zł | 16 072 |
| 2024-09-18 | 32/34 | 19,05 | 1 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 25 197 |
| 2024-05-09 | 32/34 | 46,17 | 3 | 1 | wtórny | 785 000 zł | 17 002 |
| 2024-03-26 | 32/34 | 19,05 | 1 | 2 | wtórny | 257 000 zł | 13 491 |
| 2024-03-18 | 30 | 49,57 | 3 | 2 | wtórny | 700 000 zł | 14 121 |
| 2024-02-27 | 51 | 48,71 | 3 | 3 | wtórny | 780 000 zł | 16 013 |
| 2024-02-07 | 32/34 | 55,06 | 3 | 1 | wtórny | 950 000 zł | 17 254 |
| 2023-07-27 | 53 | 44,89 | 3 | 3 | wtórny | 578 500 zł | 12 887 |
| 2023-07-18 | 32/34 | 56,54 | 3 | 4 | wtórny | 630 000 zł | 11 143 |
| 2023-05-31 | 32/34 | 19,85 | - | 3 | wtórny | 330 000 zł | 16 625 |
| 2023-05-31 | 48/54 | 44,3 | 3 | 1 | wtórny | 697 000 zł | 15 734 |
| 2023-05-12 | 32/34 | 19,85 | 1 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 11 587 |
| 2023-04-06 | 32/34 | 19,61 | 1 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 18 358 |
| 2023-04-03 | 51 | 49,44 | 3 | 1 | wtórny | 575 000 zł | 11 630 |
| 2023-02-17 | 64/68 | 48,46 | 2 | 2 | wtórny | 749 000 zł | 15 456 |
| 2022-12-22 | 73/77 | 61,03 | 3 | 1 | wtórny | 899 000 zł | 14 730 |
| 2022-11-28 | 55 | 47,49 | - | 4 | wtórny | 680 000 zł | 14 319 |
| 2022-09-16 | 32/34 | 18,61 | 1 | 3 | wtórny | 317 000 zł | 17 034 |
| 2022-09-15 | 51 | 48,71 | 3 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 5132 |
| 2022-08-01 | 63/67 | 50,03 | 4 | 2 | wtórny | 750 000 zł | 14 991 |
| 2022-08-01 | 32/34 | 19,09 | 1 | 1 | wtórny | 283 000 zł | 14 825 |
| 2022-07-18 | 48/54 | 44,3 | 3 | 1 | wtórny | 405 000 zł | 9142 |
| 2021-11-25 | 32/34 | 20,25 | 1 | 1 | wtórny | 305 000 zł | 15 062 |
| 2021-11-25 | 55 | 37,62 | 3 | 3 | wtórny | 465 000 zł | 12 360 |
| 2021-03-29 | 69 | 48,59 | 2 | 1 | wtórny | 700 000 zł | 14 406 |
| 2021-03-03 | 32/34 | 56,35 | 3 | 2 | wtórny | 625 000 zł | 11 091 |
| 2021-02-23 | 55 | 47,07 | 3 | 2 | wtórny | 557 000 zł | 11 833 |
| 2021-01-18 | 53 | 48,87 | 3 | 4 | wtórny | 450 000 zł | 9208 |
| 2020-11-06 | 32/34 | 18,87 | 1 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 12 189 |
| 2020-04-15 | 32/34 | 49,76 | 3 | 3 | wtórny | 570 000 zł | 11 455 |
| 2019-10-17 | 32/34 | 27,27 | 2 | 4 | wtórny | 335 000 zł | 12 285 |
| 2019-10-17 | 32/34 | 27,27 | 2 | 4 | wtórny | 335 000 zł | 12 285 |
| 2019-10-04 | 30 | 31,83 | 2 | 3 | wtórny | 431 000 zł | 13 541 |
| 2019-06-19 | 30 | 31,43 | 2 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 10 818 |
| 2019-02-28 | 32/34 | 19,91 | 1 | 1 | wtórny | 150 000 zł | 7534 |
| 2019-01-25 | 30 | 29,69 | 2 | 1 | wtórny | 290 000 zł | 9768 |
| 2018-12-28 | 55 | 34,59 | 3 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 8673 |
| 2018-10-26 | 51 | 37,41 | 3 | 3 | wtórny | 330 000 zł | 8821 |
| 2018-10-24 | 32/34 | 56,35 | 3 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 8873 |
| 2018-07-24 | 55 | 34,19 | 2 | 2 | wtórny | 305 000 zł | 8921 |
| 2018-07-05 | 48/54 | 35,08 | 2 | 4 | wtórny | 325 000 zł | 9265 |
| 2018-06-27 | 53 | 35,53 | 2 | - | wtórny | 399 000 zł | 11 230 |
| 2018-04-04 | 32/34 | 48,57 | 3 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 8236 |
| 2018-03-01 | 30 | 31,83 | 2 | 3 | wtórny | 319 000 zł | 10 022 |
| 2018-03-01 | 30 | 31,46 | 2 | 2 | wtórny | 319 000 zł | 10 140 |
| 2018-01-04 | 63/67 | 46,32 | 3 | 2 | wtórny | 394 000 zł | 8506 |
| 2018-01-03 | 53 | 35,53 | 2 | 3 | wtórny | 277 000 zł | 7796 |
| 2017-10-12 | 44 | 52,55 | 3 | 1 | wtórny | 380 000 zł | 7231 |
| 2017-10-09 | 32/34 | 18,87 | 2 | 2 | wtórny | 211 711 zł | 11 219 |
| 2017-09-15 | 64/68 | 44,1 | 3 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 8617 |
| 2017-06-26 | 32/34 | 55,06 | 3 | 1 | wtórny | 348 000 zł | 6320 |
| 2017-04-14 | 32/34 | 55,06 | 3 | 1 | wtórny | 275 000 zł | 4995 |
| 2017-02-20 | 32/34 | 19,09 | 1 | - | wtórny | 166 000 zł | 8696 |
| 2017-02-01 | 30 | 48,9 | 2 | 1 | wtórny | 390 000 zł | 7975 |
| 2016-12-14 | 32/34 | 56,54 | 3 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 7075 |
| 2016-08-29 | 63/67 | 48,59 | 3 | 1 | wtórny | 374 000 zł | 7697 |
| 2016-02-05 | 48/54 | 44,15 | 3 | - | wtórny | 270 000 zł | 6116 |
| 2016-01-27 | 55 | 48,8 | 3 | 4 | wtórny | 385 000 zł | 7889 |
| 2015-11-25 | 32/34 | 19,77 | 1 | 1 | wtórny | 165 000 zł | 8346 |
| 2015-11-17 | 55 | 37,95 | 3 | 2 | wtórny | 305 000 zł | 8037 |
| 2015-09-23 | 30 | 29,69 | 2 | 1 | wtórny | 290 000 zł | 9768 |
| 2015-07-13 | 63/67 | 48,58 | 3 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 6381 |
| 2015-06-08 | 53 | 46,74 | 3 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 7488 |
| 2015-03-18 | 63/67 | 50,03 | 4 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 7595 |
| 2015-03-09 | 32/34 | 18,87 | 1 | 1 | wtórny | 180 000 zł | 9539 |
| 2014-12-23 | 55 | 49,44 | 3 | 4 | wtórny | 240 000 zł | 4854 |
| 2014-12-16 | 55 | 49,95 | 3 | 2 | wtórny | 270 000 zł | 5405 |
| 2014-08-28 | 32/34 | 56,36 | 3 | 3 | wtórny | 437 000 zł | 7754 |
| 2014-06-26 | 69 | 46,6 | 3 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 8798 |
| 2014-06-04 | 51 | 45,46 | 3 | 3 | wtórny | 333 000 zł | 7325 |
| 2014-05-22 | 48/54 | 46 | 3 | 2 | wtórny | 354 000 zł | 7696 |
| 2014-05-22 | 55 | 47,49 | 3 | 4 | wtórny | 310 000 zł | 6528 |
| 2014-02-25 | 53 | 48,43 | 3 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 7227 |
| 2014-02-07 | 32/34 | 19,85 | 1 | - | wtórny | 160 000 zł | 8060 |
| 2014-02-01 | 32/34 | 18,61 | 1 | 3 | wtórny | 140 000 zł | 7523 |
| 2014-01-15 | 51 | 36,99 | 2 | 4 | wtórny | 295 000 zł | 7975 |
| 2014-01-07 | 55 | 47,47 | 3 | 2 | wtórny | 319 000 zł | 6720 |
| 2013-10-31 | 63/67 | 46,32 | 3 | 2 | wtórny | 328 000 zł | 7081 |
| 2013-10-09 | 32/34 | 46,09 | 3 | 1 | wtórny | 260 016 zł | 5641 |
| 2013-08-26 | 32/34 | 19,83 | 1 | 3 | wtórny | 165 500 zł | 8346 |
| 2013-08-01 | 53 | 36,38 | 2 | 2 | wtórny | 253 000 zł | 6954 |
| 2013-06-13 | 32/34 | 19,27 | 1 | 1 | wtórny | 160 000 zł | 8303 |
| 2013-05-23 | 63/67 | 62,65 | 4 | 1 | wtórny | 398 000 zł | 6353 |
| 2013-05-17 | 55 | 41 | 3 | 3 | wtórny | 315 000 zł | 7683 |
| 2013-05-17 | 32/34 | 20,25 | 1 | 1 | wtórny | 194 000 zł | 9580 |
| 2013-02-08 | 48/54 | 36,9 | 3 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 6504 |
| 2013-01-03 | 32/34 | 19,05 | 1 | 2 | wtórny | 145 000 zł | 7612 |
| 2012-12-04 | 53 | 43,86 | 3 | 1 | wtórny | 290 000 zł | 6612 |
| 2012-10-01 | 63/67 | 49,3 | 3 | 2 | wtórny | 352 000 zł | 7140 |
| 2012-06-26 | 69 | 76,27 | 4 | 3 | wtórny | 706 500 zł | 9263 |
| 2012-06-15 | 53 | 33,75 | 2 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 8889 |
| 2012-02-22 | 55 | 46,95 | 3 | 4 | wtórny | 337 000 zł | 7178 |
| 2012-02-08 | 63/67 | 49,7 | 2 | 1 | wtórny | 336 000 zł | 6761 |
| 2011-12-12 | 32/34 | 18,87 | 1 | 2 | wtórny | 174 000 zł | 9221 |
| 2011-07-14 | 55 | 48,46 | 3 | 3 | wtórny | 396 000 zł | 8172 |
| 2011-04-26 | 69 | 53,87 | 2 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 7425 |
| 2011-03-16 | 63/67 | 50,03 | 4 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 7196 |
| 2011-01-28 | 69 | 48,59 | 2 | 2 | wtórny | 440 000 zł | 9055 |
| 2010-11-15 | 48/54 | 32,45 | 2 | 1 | wtórny | 245 000 zł | 7550 |
| 2010-09-08 | 32/34 | 56,35 | 3 | 2 | wtórny | 505 000 zł | 8962 |
| 2010-07-06 | 55 | 48,8 | 3 | 4 | wtórny | 390 000 zł | 7992 |
| 2010-06-11 | 48/54 | 44,47 | 3 | 2 | wtórny | 370 000 zł | 8320 |
| 2009-12-10 | 55 | 50,96 | 3 | 4 | wtórny | 390 000 zł | 7653 |
| 2009-12-09 | 18 | 149 | 7 | - | wtórny | 2 700 000 zł | 18 121 |
| 2009-10-02 | 53 | 33,75 | 2 | 2 | wtórny | 268 000 zł | 7941 |
| 2009-04-03 | 32/34 | 23,27 | 1 | 1 | wtórny | 185 000 zł | 7950 |
| 2008-10-22 | 53 | 48,46 | 3 | 1 | wtórny | 395 000 zł | 8151 |
| 2008-08-21 | 48/54 | 45,76 | 3 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 7867 |
| 2008-04-30 | 51 | 35,26 | 2 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 9075 |
| 2008-04-11 | 55 | 36,43 | 2 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 7411 |
| 2007-10-10 | 63/67 | 49,45 | 2 | 2 | wtórny | 570 000 zł | 11 527 |
| 2007-05-17 | 55 | 47,61 | 3 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 6721 |
| 2007-01-06 | 51 | 35,26 | 2 | - | wtórny | 160 000 zł | 4538 |
| 2006-11-08 | 32/34 | 18,87 | 1 | 1 | wtórny | 155 000 zł | 8214 |
| 2006-10-25 | 32/34 | 19,91 | 2 | 2 | wtórny | 153 000 zł | 7685 |
| 2006-07-14 | 48/54 | 44,28 | 3 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 5646 |
| 2006-06-13 | 32/34 | 20,25 | 1 | 1 | wtórny | 120 000 zł | 5926 |
| 2006-04-27 | 32/34 | 56,35 | 3 | 2 | wtórny | 270 000 zł | 4791 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Stanisława Przybyszewskiego (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8747 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 349 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 21 642 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Stanisława Przybyszewskiego (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 185 000 zł (25 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 320 000 zł (31 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 385 000 zł (63 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 706 500 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Stanisława Przybyszewskiego (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 182% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Stanisława Przybyszewskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Stanisława Przybyszewskiego 32/34: 45 transakcji, mediana 9539 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Stanisława Przybyszewskiego (Warszawa) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 128 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.