Stanisława Przybyszewskiego 32/34, Warszawa: ceny mieszkań
45 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9539 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 17 800 | 17 065 – 19 337 | 6 |
| 2023 | 14 106 | 11 476 – 17 058 | 4 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 12 285 | 9909 – 12 285 | 3 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | 7508 | 5989 – 9327 | 4 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | 7754 | 7638 – 7907 | 3 |
| 2013 | 8303 | 7612 – 8346 | 5 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2006 | 6805 | 5642 – 7817 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stanisława Przybyszewskiego 32/34
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-08 | 27,27 | 3 | 4 | wtórny | 720 000 zł | 26 403 |
| 2025-04-28 | 23,24 | 1 | 1 | wtórny | 420 000 zł | 18 072 |
| 2024-12-04 | 23,11 | 1 | 2 | wtórny | 424 000 zł | 18 347 |
| 2024-10-30 | 19,83 | 1 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 19 667 |
| 2024-09-18 | 19,05 | 1 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 25 197 |
| 2024-05-09 | 46,17 | 3 | 1 | wtórny | 785 000 zł | 17 002 |
| 2024-03-26 | 19,05 | 1 | 2 | wtórny | 257 000 zł | 13 491 |
| 2024-02-07 | 55,06 | 3 | 1 | wtórny | 950 000 zł | 17 254 |
| 2023-07-18 | 56,54 | 3 | 4 | wtórny | 630 000 zł | 11 143 |
| 2023-05-31 | 19,85 | - | 3 | wtórny | 330 000 zł | 16 625 |
| 2023-05-12 | 19,85 | 1 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 11 587 |
| 2023-04-06 | 19,61 | 1 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 18 358 |
| 2022-09-16 | 18,61 | 1 | 3 | wtórny | 317 000 zł | 17 034 |
| 2022-08-01 | 19,09 | 1 | 1 | wtórny | 283 000 zł | 14 825 |
| 2021-11-25 | 20,25 | 1 | 1 | wtórny | 305 000 zł | 15 062 |
| 2021-03-03 | 56,35 | 3 | 2 | wtórny | 625 000 zł | 11 091 |
| 2020-11-06 | 18,87 | 1 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 12 189 |
| 2020-04-15 | 49,76 | 3 | 3 | wtórny | 570 000 zł | 11 455 |
| 2019-10-17 | 27,27 | 2 | 4 | wtórny | 335 000 zł | 12 285 |
| 2019-10-17 | 27,27 | 2 | 4 | wtórny | 335 000 zł | 12 285 |
| 2019-02-28 | 19,91 | 1 | 1 | wtórny | 150 000 zł | 7534 |
| 2018-10-24 | 56,35 | 3 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 8873 |
| 2018-04-04 | 48,57 | 3 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 8236 |
| 2017-10-09 | 18,87 | 2 | 2 | wtórny | 211 711 zł | 11 219 |
| 2017-06-26 | 55,06 | 3 | 1 | wtórny | 348 000 zł | 6320 |
| 2017-04-14 | 55,06 | 3 | 1 | wtórny | 275 000 zł | 4995 |
| 2017-02-20 | 19,09 | 1 | - | wtórny | 166 000 zł | 8696 |
| 2016-12-14 | 56,54 | 3 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 7075 |
| 2015-11-25 | 19,77 | 1 | 1 | wtórny | 165 000 zł | 8346 |
| 2015-03-09 | 18,87 | 1 | 1 | wtórny | 180 000 zł | 9539 |
| 2014-08-28 | 56,36 | 3 | 3 | wtórny | 437 000 zł | 7754 |
| 2014-02-07 | 19,85 | 1 | - | wtórny | 160 000 zł | 8060 |
| 2014-02-01 | 18,61 | 1 | 3 | wtórny | 140 000 zł | 7523 |
| 2013-10-09 | 46,09 | 3 | 1 | wtórny | 260 016 zł | 5641 |
| 2013-08-26 | 19,83 | 1 | 3 | wtórny | 165 500 zł | 8346 |
| 2013-06-13 | 19,27 | 1 | 1 | wtórny | 160 000 zł | 8303 |
| 2013-05-17 | 20,25 | 1 | 1 | wtórny | 194 000 zł | 9580 |
| 2013-01-03 | 19,05 | 1 | 2 | wtórny | 145 000 zł | 7612 |
| 2011-12-12 | 18,87 | 1 | 2 | wtórny | 174 000 zł | 9221 |
| 2010-09-08 | 56,35 | 3 | 2 | wtórny | 505 000 zł | 8962 |
| 2009-04-03 | 23,27 | 1 | 1 | wtórny | 185 000 zł | 7950 |
| 2006-11-08 | 18,87 | 1 | 1 | wtórny | 155 000 zł | 8214 |
| 2006-10-25 | 19,91 | 2 | 2 | wtórny | 153 000 zł | 7685 |
| 2006-06-13 | 20,25 | 1 | 1 | wtórny | 120 000 zł | 5926 |
| 2006-04-27 | 56,35 | 3 | 2 | wtórny | 270 000 zł | 4791 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stanisława Przybyszewskiego 32/34 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 9539 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 283 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stanisława Przybyszewskiego 32/34 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 185 000 zł (25 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 273 356 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 500 000 zł (15 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Stanisława Przybyszewskiego 32/34 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 137% wobec lat 2006 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stanisława Przybyszewskiego 32/34 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 45 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.