Szczepana Grzeszczyka 4, Warszawa: ceny mieszkań
25 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9172 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 11 504 | 11 215 – 13 071 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 9515 | 8967 – 9594 | 3 |
| 2019 | 8061 | 7940 – 8163 | 3 |
| 2018 | 8273 | 7796 – 8804 | 3 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Szczepana Grzeszczyka 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-17 | 47,14 | 4 | 3 | wtórny | 650 000 zł | 13 789 |
| 2024-02-02 | 47,14 | 4 | 1 | wtórny | 770 000 zł | 16 334 |
| 2024-01-26 | 47 | 3 | 5 | wtórny | 635 000 zł | 13 511 |
| 2023-10-09 | 47,14 | 4 | 1 | wtórny | 515 000 zł | 10 925 |
| 2023-05-09 | 47,14 | 4 | 2 | wtórny | 690 000 zł | 14 637 |
| 2023-01-19 | 46,07 | 5 | 2 | wtórny | 530 000 zł | 11 504 |
| 2022-10-21 | 47,14 | 4 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 10 607 |
| 2022-07-26 | 47 | 4 | 4 | wtórny | 560 000 zł | 11 915 |
| 2021-04-21 | 36,82 | 3 | 1 | wtórny | 390 000 zł | 10 592 |
| 2021-01-28 | 46,88 | 4 | 4 | wtórny | 430 000 zł | 9172 |
| 2020-08-05 | 36,82 | 3 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 8419 |
| 2020-07-20 | 47,14 | 4 | 2 | wtórny | 456 000 zł | 9673 |
| 2020-03-13 | 46,77 | 4 | 2 | wtórny | 445 000 zł | 9515 |
| 2019-08-28 | 47,14 | 4 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 8061 |
| 2019-02-28 | 46,68 | 4 | 4 | wtórny | 365 000 zł | 7819 |
| 2019-02-19 | 40,53 | 4 | 1 | wtórny | 335 000 zł | 8265 |
| 2018-10-31 | 47,14 | 4 | 2 | wtórny | 440 000 zł | 9334 |
| 2018-07-23 | 47,14 | 4 | 2 | wtórny | 345 000 zł | 7319 |
| 2018-04-26 | 47,14 | 4 | 4 | wtórny | 390 000 zł | 8273 |
| 2017-10-19 | 47 | 4 | 1 | wtórny | 330 000 zł | 7021 |
| 2014-03-18 | 46,77 | 4 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 6628 |
| 2013-09-05 | 46,07 | 5 | 2 | wtórny | 348 000 zł | 7554 |
| 2012-10-30 | 36,82 | 3 | 1 | wtórny | 287 000 zł | 7795 |
| 2010-03-10 | 47 | 4 | 4 | wtórny | 330 000 zł | 7021 |
| 2009-10-07 | 46,07 | 5 | 2 | wtórny | 353 100 zł | 7664 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Szczepana Grzeszczyka 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 9172 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 390 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Szczepana Grzeszczyka 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 350 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 430 000 zł (21 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Szczepana Grzeszczyka 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.