Ceny mieszkań: Szczepana Grzeszczyka, Warszawa
57 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8273 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12 859 | 12 084 – 13 324 | 3 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 11 639 | 11 110 – 13 285 | 6 |
| 2022 | 10 607 | 10 289 – 11 261 | 3 |
| 2021 | 10 592 | 9758 – 11 243 | 5 |
| 2020 | 9530 | 8693 – 9641 | 6 |
| 2019 | 8163 | 8001 – 8405 | 4 |
| 2018 | 8273 | 7796 – 8804 | 3 |
| 2017 | 7120 | 7016 – 7323 | 4 |
| 2015 | 6964 | 6769 – 7129 | 3 |
| 2014 | 6672 | 6650 – 6836 | 3 |
| 2013 | 6641 | 6452 – 7097 | 3 |
| 2012 | 7425 | 7156 – 7610 | 3 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | 5059 | 4815 – 5664 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Szczepana Grzeszczyka
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Szczepana Grzeszczyka 4 | 9172 | 25 | 2025-01 |
| Szczepana Grzeszczyka 6 | 8364 | 20 | 2023-05 |
| Szczepana Grzeszczyka 8 | 7091 | 12 | 2025-07 |
Wszystkie transakcje na ulicy Szczepana Grzeszczyka
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 8 | 58,8 | 4 | 1 | wtórny | 665 000 zł | 11 310 |
| 2025-07-03 | 8 | 46,66 | 4 | 5 | wtórny | 600 000 zł | 12 859 |
| 2025-01-17 | 4 | 47,14 | 4 | 3 | wtórny | 650 000 zł | 13 789 |
| 2024-02-02 | 4 | 47,14 | 4 | 1 | wtórny | 770 000 zł | 16 334 |
| 2024-01-26 | 4 | 47 | 3 | 5 | wtórny | 635 000 zł | 13 511 |
| 2023-10-09 | 4 | 47,14 | 4 | 1 | wtórny | 515 000 zł | 10 925 |
| 2023-05-18 | 6 | 47,14 | 4 | 4 | wtórny | 555 000 zł | 11 773 |
| 2023-05-09 | 4 | 47,14 | 4 | 2 | wtórny | 690 000 zł | 14 637 |
| 2023-03-10 | 6 | 47,14 | 4 | 3 | wtórny | 517 500 zł | 10 978 |
| 2023-01-27 | 6 | 47,14 | 4 | - | wtórny | 650 000 zł | 13 789 |
| 2023-01-19 | 4 | 46,07 | 5 | 2 | wtórny | 530 000 zł | 11 504 |
| 2022-10-21 | 4 | 47,14 | 4 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 10 607 |
| 2022-09-12 | 8 | 47,14 | 4 | 3 | wtórny | 470 000 zł | 9970 |
| 2022-07-26 | 4 | 47 | 4 | 4 | wtórny | 560 000 zł | 11 915 |
| 2021-11-12 | 6 | 47,14 | 4 | 3 | wtórny | 530 000 zł | 11 243 |
| 2021-08-17 | 6 | 47,14 | 4 | 3 | wtórny | 460 000 zł | 9758 |
| 2021-04-21 | 4 | 36,82 | 3 | 1 | wtórny | 390 000 zł | 10 592 |
| 2021-04-16 | 6 | 36,47 | 3 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 13 710 |
| 2021-01-28 | 4 | 46,88 | 4 | 4 | wtórny | 430 000 zł | 9172 |
| 2020-12-18 | 6 | 36,47 | 3 | 1 | wtórny | 305 000 zł | 8363 |
| 2020-08-05 | 4 | 36,82 | 3 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 8419 |
| 2020-07-20 | 4 | 47,14 | 4 | 2 | wtórny | 456 000 zł | 9673 |
| 2020-05-13 | 6 | 47,01 | 4 | 4 | wtórny | 505 000 zł | 10 742 |
| 2020-03-19 | 6 | 47,14 | 4 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 9546 |
| 2020-03-13 | 4 | 46,77 | 4 | 2 | wtórny | 445 000 zł | 9515 |
| 2019-08-28 | 4 | 47,14 | 4 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 8061 |
| 2019-03-27 | 6 | 47,14 | 4 | 5 | wtórny | 416 000 zł | 8825 |
| 2019-02-28 | 4 | 46,68 | 4 | 4 | wtórny | 365 000 zł | 7819 |
| 2019-02-19 | 4 | 40,53 | 4 | 1 | wtórny | 335 000 zł | 8265 |
| 2018-10-31 | 4 | 47,14 | 4 | 2 | wtórny | 440 000 zł | 9334 |
| 2018-07-23 | 4 | 47,14 | 4 | 2 | wtórny | 345 000 zł | 7319 |
| 2018-04-26 | 4 | 47,14 | 4 | 4 | wtórny | 390 000 zł | 8273 |
| 2017-10-19 | 4 | 47 | 4 | 1 | wtórny | 330 000 zł | 7021 |
| 2017-08-21 | 6 | 47,14 | 4 | - | wtórny | 330 000 zł | 7000 |
| 2017-07-17 | 8 | 47,14 | 4 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 7637 |
| 2017-04-27 | 6 | 47,1 | 4 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 7219 |
| 2015-11-27 | 6 | 47,1 | 4 | 3 | wtórny | 328 000 zł | 6964 |
| 2015-07-31 | 8 | 45,93 | 4 | 5 | wtórny | 335 000 zł | 7294 |
| 2015-01-06 | 6 | 46,7 | 4 | 5 | wtórny | 307 000 zł | 6574 |
| 2014-08-27 | 8 | 46,46 | 2 | - | wtórny | 310 000 zł | 6672 |
| 2014-03-18 | 4 | 46,77 | 4 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 6628 |
| 2014-01-17 | 6 | 47,14 | 3 | 5 | wtórny | 330 000 zł | 7000 |
| 2013-09-26 | 8 | 47,42 | 4 | 5 | wtórny | 297 000 zł | 6263 |
| 2013-09-20 | 8 | 45,93 | 4 | 5 | wtórny | 305 000 zł | 6641 |
| 2013-09-05 | 4 | 46,07 | 5 | 2 | wtórny | 348 000 zł | 7554 |
| 2012-10-30 | 4 | 36,82 | 3 | 1 | wtórny | 287 000 zł | 7795 |
| 2012-09-24 | 6 | 47,14 | 4 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 7425 |
| 2012-01-09 | 8 | 46,46 | 2 | 1 | wtórny | 320 000 zł | 6888 |
| 2011-06-10 | 6 | 47,1 | 4 | 1 | wtórny | 394 000 zł | 8365 |
| 2011-02-24 | 6 | 47,1 | 4 | 1 | wtórny | 270 000 zł | 5732 |
| 2010-03-10 | 4 | 47 | 4 | 4 | wtórny | 330 000 zł | 7021 |
| 2009-10-07 | 4 | 46,07 | 5 | 2 | wtórny | 353 100 zł | 7664 |
| 2007-12-05 | 8 | 46,46 | 2 | 1 | wtórny | 372 700 zł | 8022 |
| 2006-12-06 | 8 | 47,14 | 4 | 4 | wtórny | 318 000 zł | 6746 |
| 2006-11-10 | 6 | 47,14 | 4 | 2 | wtórny | 227 000 zł | 4815 |
| 2006-11-10 | 6 | 47,14 | 4 | 2 | wtórny | 227 000 zł | 4815 |
| 2006-04-18 | 8 | 47,14 | 4 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 5303 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Szczepana Grzeszczyka (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8273 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 372 700 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Szczepana Grzeszczyka (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 320 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 330 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 390 000 zł (47 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Szczepana Grzeszczyka (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 155% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Szczepana Grzeszczyka sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Szczepana Grzeszczyka 4: 25 transakcji, mediana 9172 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Szczepana Grzeszczyka (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 57 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.