Szczepana Grzeszczyka 8, Warszawa: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7091 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Szczepana Grzeszczyka 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 58,8 | 4 | 1 | wtórny | 665 000 zł | 11 310 |
| 2025-07-03 | 46,66 | 4 | 5 | wtórny | 600 000 zł | 12 859 |
| 2022-09-12 | 47,14 | 4 | 3 | wtórny | 470 000 zł | 9970 |
| 2017-07-17 | 47,14 | 4 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 7637 |
| 2015-07-31 | 45,93 | 4 | 5 | wtórny | 335 000 zł | 7294 |
| 2014-08-27 | 46,46 | 2 | - | wtórny | 310 000 zł | 6672 |
| 2013-09-26 | 47,42 | 4 | 5 | wtórny | 297 000 zł | 6263 |
| 2013-09-20 | 45,93 | 4 | 5 | wtórny | 305 000 zł | 6641 |
| 2012-01-09 | 46,46 | 2 | 1 | wtórny | 320 000 zł | 6888 |
| 2007-12-05 | 46,46 | 2 | 1 | wtórny | 372 700 zł | 8022 |
| 2006-12-06 | 47,14 | 4 | 4 | wtórny | 318 000 zł | 6746 |
| 2006-04-18 | 47,14 | 4 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 5303 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Szczepana Grzeszczyka 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 7091 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 327 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Szczepana Grzeszczyka 8 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 320 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 335 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Szczepana Grzeszczyka 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2025 wzrosła o 68% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Szczepana Grzeszczyka 8 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.