Szczepana Grzeszczyka 6, Warszawa: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2023). Mediana ze wszystkich lat: 8364 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 11 773 | 11 376 – 12 781 | 3 |
| 2021 | 11 243 | 10 501 – 12 477 | 3 |
| 2020 | 9546 | 8955 – 10 144 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Szczepana Grzeszczyka 6
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-18 | 47,14 | 4 | 4 | wtórny | 555 000 zł | 11 773 |
| 2023-03-10 | 47,14 | 4 | 3 | wtórny | 517 500 zł | 10 978 |
| 2023-01-27 | 47,14 | 4 | - | wtórny | 650 000 zł | 13 789 |
| 2021-11-12 | 47,14 | 4 | 3 | wtórny | 530 000 zł | 11 243 |
| 2021-08-17 | 47,14 | 4 | 3 | wtórny | 460 000 zł | 9758 |
| 2021-04-16 | 36,47 | 3 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 13 710 |
| 2020-12-18 | 36,47 | 3 | 1 | wtórny | 305 000 zł | 8363 |
| 2020-05-13 | 47,01 | 4 | 4 | wtórny | 505 000 zł | 10 742 |
| 2020-03-19 | 47,14 | 4 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 9546 |
| 2019-03-27 | 47,14 | 4 | 5 | wtórny | 416 000 zł | 8825 |
| 2017-08-21 | 47,14 | 4 | - | wtórny | 330 000 zł | 7000 |
| 2017-04-27 | 47,1 | 4 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 7219 |
| 2015-11-27 | 47,1 | 4 | 3 | wtórny | 328 000 zł | 6964 |
| 2015-01-06 | 46,7 | 4 | 5 | wtórny | 307 000 zł | 6574 |
| 2014-01-17 | 47,14 | 3 | 5 | wtórny | 330 000 zł | 7000 |
| 2012-09-24 | 47,14 | 4 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 7425 |
| 2011-06-10 | 47,1 | 4 | 1 | wtórny | 394 000 zł | 8365 |
| 2011-02-24 | 47,1 | 4 | 1 | wtórny | 270 000 zł | 5732 |
| 2006-11-10 | 47,14 | 4 | 2 | wtórny | 227 000 zł | 4815 |
| 2006-11-10 | 47,14 | 4 | 2 | wtórny | 227 000 zł | 4815 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Szczepana Grzeszczyka 6 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2023) to 8364 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 372 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Szczepana Grzeszczyka 6 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 330 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 394 000 zł (17 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Szczepana Grzeszczyka 6 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2023 wzrosła o 118% wobec lat 2006 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Szczepana Grzeszczyka 6 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2006–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.