Tadeusza Rechniewskiego 11, Warszawa: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2024). Mediana ze wszystkich lat: 8484 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 13 616 | 12 941 – 13 840 | 4 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | 8100 | 7594 – 8329 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Tadeusza Rechniewskiego 11
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-07 | 55,2 | 3 | 7 | wtórny | 849 000 zł | 15 380 |
| 2023-12-22 | 43,5 | 2 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 13 793 |
| 2023-08-11 | 57,3 | 2 | 7 | wtórny | 770 000 zł | 13 438 |
| 2023-06-29 | 40,2 | 2 | 2 | wtórny | 562 000 zł | 13 980 |
| 2023-01-17 | 52,4 | 2 | 3 | wtórny | 600 000 zł | 11 450 |
| 2022-01-11 | 51,6 | 3 | 7 | wtórny | 519 000 zł | 10 058 |
| 2020-08-10 | 55,2 | 3 | 7 | wtórny | 450 000 zł | 8152 |
| 2019-05-30 | 43,5 | 2 | 2 | wtórny | 430 000 zł | 9885 |
| 2018-07-19 | 57,6 | 3 | 6 | wtórny | 469 000 zł | 8142 |
| 2018-04-16 | 59,5 | 3 | 8 | wtórny | 500 000 zł | 8403 |
| 2016-05-30 | 124,6 | 5 | 1 | wtórny | 949 000 zł | 7616 |
| 2013-12-16 | 43,2 | 2 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 9028 |
| 2011-05-19 | 65,2 | 3 | 2 | pierwotny | 483 132 zł | 7410 |
| 2011-04-12 | 36,8 | 2 | 6 | pierwotny | 316 729 zł | 8607 |
| 2011-03-18 | 52,8 | 3 | 11 | pierwotny | 452 232 zł | 8565 |
| 2011-03-18 | 55,6 | 3 | 7 | pierwotny | 425 618 zł | 7655 |
| 2011-03-15 | 43,5 | 2 | 2 | pierwotny | 348 000 zł | 8000 |
| 2011-03-14 | 51,3 | 3 | 3 | pierwotny | 420 660 zł | 8200 |
| 2011-02-28 | 56 | 3 | 4 | pierwotny | 408 682 zł | 7298 |
| 2011-02-16 | 36,5 | 2 | 5 | pierwotny | 301 125 zł | 8250 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Tadeusza Rechniewskiego 11 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2024) to 8484 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 460 616 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Tadeusza Rechniewskiego 11 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 430 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 460 616 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Tadeusza Rechniewskiego 11 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 68% wobec lat 2011 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Tadeusza Rechniewskiego 11 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2011–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.