Dodaj cenę usługi

Wiatraczna 23, Warszawa: ceny mieszkań

28 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7613 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
7613 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6763 ‑ 9273 zł/m²
Typowa cena mieszkania
243 000 zł
Transakcje
28
2006–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--2
202011 59910 682 – 12 9674
2018--2
201768226332 – 85463
2016--2
2015--2
201364455529 – 77374
201275276640 – 82764
2011--1
2010--2
2007--1
2006--1

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Wiatraczna 23

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-06-2632,2522wtórny430 000 zł13 333
2025-02-1745,5533wtórny590 000 zł12 953
2020-11-232214wtórny315 000 zł14 318
2020-05-272214wtórny235 000 zł10 682
2020-04-282214wtórny235 000 zł10 682
2020-02-1422,3724wtórny280 000 zł12 517
2018-09-1144,924wtórny350 000 zł7795
2018-06-1445,5524wtórny356 000 zł7816
2017-09-1520,3512wtórny209 000 zł10 270
2017-06-2832,2524wtórny220 000 zł6822
2017-04-2544,332wtórny258 824 zł5843
2016-10-0422,3724wtórny200 000 zł8941
2016-06-0719,1821wtórny146 500 zł7638
2015-11-1332,2523wtórny196 000 zł6078
2015-11-0532,2523wtórny240 000 zł7442
2013-09-1044,333wtórny325 000 zł7336
2013-08-3022,3713wtórny200 000 zł8941
2013-08-192214wtórny120 000 zł5455
2013-07-2245,5534wtórny253 000 zł5554
2012-07-0244,333wtórny270 000 zł6095
2012-05-2422,3724wtórny188 000 zł8404
2012-01-2632,2523wtórny220 000 zł6822
2012-01-0945,5532wtórny375 000 zł8233
2011-08-2647,0735wtórny310 000 zł6586
2010-08-1135,0624wtórny246 000 zł7017
2010-08-1120,3512wtórny143 000 zł7027
2007-02-0535,0623wtórny266 000 zł7587
2006-04-2522,1815wtórny104 000 zł4689

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wiatraczna 23 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 7613 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 243 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wiatraczna 23 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 204 500 zł (8 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 240 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 310 000 zł (7 transakcji).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Wiatraczna 23 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.