Dodaj cenę usługi

Wiatraczna 25, Warszawa: ceny mieszkań

26 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2023). Mediana ze wszystkich lat: 6606 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
6606 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6218 ‑ 7938 zł/m²
Typowa cena mieszkania
281 500 zł
Transakcje
26
2007–2023

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2023--2
2021--1
2020--1
201975586166 – 87094
2018--2
201768126368 – 72934
2016--2
2015--2
2014--1
2013--1
2012--1
2011--2
2009--2
2007--1

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Wiatraczna 25

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2023-10-0233,3525wtórny430 000 zł12 894
2023-08-0730,522wtórny395 000 zł12 951
2021-09-0830,4921wtórny375 000 zł12 299
2020-09-2144,7533wtórny300 000 zł6704
2019-11-1830,4924wtórny150 000 zł4920
2019-08-3045,5835wtórny389 000 zł8534
2019-04-1220,2525wtórny187 000 zł9235
2019-03-0845,5835wtórny300 000 zł6582
2018-11-0745,5825wtórny366 500 zł8041
2018-02-0358,354-wtórny370 000 zł6341
2017-12-2132,7523wtórny229 000 zł6992
2017-08-2246,7523wtórny310 000 zł6631
2017-08-1634,7723wtórny285 000 zł8197
2017-06-0134,7723wtórny194 000 zł5580
2016-07-2631,624wtórny238 000 zł7532
2016-04-0431,624wtórny200 000 zł6329
2015-09-0731,624wtórny180 000 zł5696
2015-08-2746,732wtórny307 000 zł6574
2014-10-0644,7533wtórny278 000 zł6212
2013-12-2044,7534wtórny265 000 zł5922
2012-12-0432,7722wtórny250 000 zł7629
2011-09-1953,9841wtórny363 000 zł6725
2011-07-1933,3525wtórny208 000 zł6237
2009-05-2746,732wtórny300 000 zł6424
2009-04-1546,734wtórny250 000 zł5353
2007-03-2335,325wtórny105 000 zł2975

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wiatraczna 25 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2023) to 6606 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 281 500 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wiatraczna 25 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 233 500 zł (16 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 300 000 zł (8 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wiatraczna 25 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2023 wzrosła o 141% wobec lat 2007 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Wiatraczna 25 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2007–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.