Wiatraczna 25A, Warszawa: ceny mieszkań
18 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7784 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2008 | 7391 | 7012 – 7749 | 3 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wiatraczna 25A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 49 | 3 | 4 | wtórny | 630 000 zł | 12 857 |
| 2025-02-24 | 48,65 | 3 | 4 | wtórny | 670 000 zł | 13 772 |
| 2023-07-17 | 33,63 | 2 | 3 | wtórny | 383 000 zł | 11 389 |
| 2021-03-29 | 48,65 | 3 | 4 | wtórny | 557 000 zł | 11 449 |
| 2021-03-29 | 48,65 | 3 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 9250 |
| 2020-08-03 | 48,65 | 3 | 4 | wtórny | 390 000 zł | 8016 |
| 2020-03-11 | 47,32 | 3 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 6340 |
| 2018-10-26 | 24,05 | 2 | - | wtórny | 200 000 zł | 8316 |
| 2017-08-31 | 33,65 | 2 | 4 | wtórny | 284 000 zł | 8440 |
| 2013-11-25 | 47,32 | 3 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 6340 |
| 2010-07-27 | 48,4 | 3 | 5 | wtórny | 350 000 zł | 7231 |
| 2010-07-05 | 49 | 3 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 7551 |
| 2008-05-06 | 33,15 | 2 | 1 | wtórny | 245 000 zł | 7391 |
| 2008-04-16 | 49 | 3 | 2 | wtórny | 325 000 zł | 6633 |
| 2008-03-18 | 24,05 | 2 | 5 | wtórny | 195 000 zł | 8108 |
| 2007-04-23 | 49 | 3 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 7551 |
| 2006-12-12 | 33,65 | 2 | - | wtórny | 218 000 zł | 6478 |
| 2006-08-30 | 33,15 | 2 | 1 | wtórny | 130 000 zł | 3922 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wiatraczna 25A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 7784 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 337 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wiatraczna 25A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 218 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 370 000 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wiatraczna 25A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 98% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wiatraczna 25A (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 18 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.