Wiatraczna 27, Warszawa: ceny mieszkań
52 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7505 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 12 335 | 9571 – 12 800 | 4 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 8365 | 6459 – 8700 | 5 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 6219 | 5941 – 6438 | 4 |
| 2016 | 6126 | 6066 – 7202 | 3 |
| 2014 | 7270 | 6952 – 8904 | 4 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | 7052 | 6688 – 7303 | 3 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | 7921 | 6905 – 8684 | 8 |
| 2007 | 6943 | 5951 – 7177 | 4 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wiatraczna 27
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-23 | 46,55 | 3 | 4 | wtórny | 642 000 zł | 13 792 |
| 2025-02-11 | 47,43 | 3 | 4 | wtórny | 580 000 zł | 12 229 |
| 2025-01-27 | 36,64 | 2 | 5 | wtórny | 475 000 zł | 12 964 |
| 2024-06-19 | 46,45 | 3 | 5 | wtórny | 660 000 zł | 14 209 |
| 2024-02-05 | 19,3 | 1 | 5 | wtórny | 375 000 zł | 19 430 |
| 2023-10-17 | 19,3 | 1 | 5 | wtórny | 310 000 zł | 16 062 |
| 2023-06-23 | 46,45 | 3 | 5 | wtórny | 400 000 zł | 8611 |
| 2022-07-28 | 46,98 | 3 | 4 | wtórny | 85 000 zł | 1809 |
| 2022-06-21 | 32,9 | 2 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 12 158 |
| 2022-01-20 | 32,2 | 2 | 4 | wtórny | 440 000 zł | 13 665 |
| 2022-01-20 | 31,97 | 2 | 5 | wtórny | 400 000 zł | 12 512 |
| 2021-12-28 | 31,97 | 2 | 5 | wtórny | 310 000 zł | 9697 |
| 2021-08-25 | 32,2 | 2 | 4 | wtórny | 330 000 zł | 10 248 |
| 2020-10-15 | 46,45 | 3 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 6459 |
| 2020-10-05 | 47 | 3 | 3 | wtórny | 162 000 zł | 3447 |
| 2020-07-08 | 46,98 | 3 | 2 | wtórny | 393 000 zł | 8365 |
| 2020-04-21 | 32,89 | 2 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 10 337 |
| 2020-01-31 | 46,55 | 3 | 4 | wtórny | 405 000 zł | 8700 |
| 2019-03-25 | 47,43 | 3 | 5 | wtórny | 345 000 zł | 7274 |
| 2018-07-19 | 46,98 | 3 | 4 | wtórny | 403 000 zł | 8578 |
| 2017-07-19 | 46,98 | 3 | 4 | wtórny | 263 000 zł | 5598 |
| 2017-06-21 | 34,08 | 2 | 2 | wtórny | 225 000 zł | 6602 |
| 2017-03-14 | 32,2 | 2 | 3 | wtórny | 195 000 zł | 6056 |
| 2017-02-08 | 47 | 3 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 6383 |
| 2016-11-08 | 46,45 | 3 | 1 | wtórny | 279 000 zł | 6006 |
| 2016-08-05 | 30,2 | 2 | 5 | wtórny | 250 000 zł | 8278 |
| 2016-04-07 | 30,2 | 2 | 5 | wtórny | 185 000 zł | 6126 |
| 2014-12-18 | 54,99 | 3 | 1 | wtórny | 728 500 zł | 13 248 |
| 2014-12-12 | 19,58 | 1 | 2 | wtórny | 146 000 zł | 7457 |
| 2014-08-05 | 30,2 | 2 | 1 | wtórny | 198 000 zł | 6556 |
| 2014-01-29 | 32,89 | 2 | 3 | wtórny | 233 000 zł | 7084 |
| 2013-12-23 | 46,55 | 3 | 4 | wtórny | 285 000 zł | 6122 |
| 2011-08-11 | 47 | 3 | 4 | wtórny | 342 000 zł | 7277 |
| 2011-06-09 | 47 | 3 | 4 | wtórny | 418 000 zł | 8894 |
| 2010-10-28 | 47 | 3 | 4 | wtórny | 355 000 zł | 7553 |
| 2010-10-21 | 36,37 | 2 | 4 | wtórny | 230 000 zł | 6324 |
| 2010-09-29 | 47,43 | 3 | 4 | wtórny | 334 500 zł | 7052 |
| 2009-11-23 | 47 | 3 | 2 | wtórny | 334 000 zł | 7106 |
| 2008-10-10 | 32,89 | 2 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 6993 |
| 2008-09-25 | 46,98 | 3 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 8514 |
| 2008-08-07 | 34,08 | 2 | 2 | wtórny | 275 000 zł | 8069 |
| 2008-07-22 | 19,58 | 1 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 9193 |
| 2008-07-22 | 19,58 | 1 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 9193 |
| 2008-06-23 | 30,88 | 2 | 4 | wtórny | 240 000 zł | 7772 |
| 2008-04-25 | 46,98 | 3 | 3 | wtórny | 312 000 zł | 6641 |
| 2008-04-25 | 46,98 | 3 | 3 | wtórny | 312 000 zł | 6641 |
| 2007-11-13 | 35,64 | 2 | 5 | wtórny | 250 000 zł | 7015 |
| 2007-10-29 | 46,98 | 3 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 3193 |
| 2007-07-04 | 47,3 | 3 | 5 | wtórny | 325 000 zł | 6871 |
| 2007-04-19 | 31,97 | 2 | 5 | wtórny | 245 000 zł | 7663 |
| 2006-08-30 | 46,98 | 3 | 4 | wtórny | 215 000 zł | 4576 |
| 2006-05-31 | 54,93 | 4 | 3 | wtórny | 208 000 zł | 3787 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wiatraczna 27 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 7505 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 310 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wiatraczna 27 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 180 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 250 000 zł (19 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 334 500 zł (27 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wiatraczna 27 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 126% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wiatraczna 27 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 52 transakcje z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.