Dodaj cenę usługi

Wiatraczna 29A, Warszawa: ceny mieszkań

55 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8495 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 17 468 zł/m² (3 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)
8495 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
7693 ‑ 9993 zł/m²
Typowa cena mieszkania
427 770 zł
Transakcje
55
2020–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--2
2025--2
202415 50414 666 – 16 3503
202314 25013 921 – 14 3353
2022--1
202184477720 – 867321
202079617360 – 866123

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Wiatraczna 29A

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-01-2949,924wtórny740 000 zł14 830
2026-01-2242,0225wtórny734 000 zł17 468
2025-11-1255,9613wtórny1 050 000 zł18 763
2025-07-0441,2613wtórny699 000 zł16 941
2024-11-2953,532wtórny920 000 zł17 196
2024-02-1545,1524wtórny700 000 zł15 504
2024-01-1048,4526wtórny670 000 zł13 829
2023-12-1555,9226wtórny760 000 zł13 591
2023-11-2380,743wtórny1 150 000 zł14 250
2023-07-2678,0245wtórny1 125 000 zł14 419
2022-04-1136,0123wtórny541 000 zł15 024
2021-12-2940,6614pierwotny331 209 zł8146
2021-11-1633,6323pierwotny280 143 zł8330
2021-10-2736,9821wtórny460 000 zł12 439
2021-09-2236,0123wtórny385 000 zł10 691
2021-07-2956,1114pierwotny430 161 zł7666
2021-07-2948,4516pierwotny348 840 zł7200
2021-07-2955,9225pierwotny438 815 zł7847
2021-07-2742,0215wtórny487 000 zł11 590
2021-05-1727,2114pierwotny236 000 zł8673
2021-05-1727,0213pierwotny247 874 zł9174
2021-05-1733,7626pierwotny285 175 zł8447
2021-05-1733,7525pierwotny285 175 zł8450
2021-04-1947,5614pierwotny340 488 zł7159
2021-03-3048,6113pierwotny358 530 zł7376
2021-03-1542,113pierwotny301 392 zł7159
2021-02-2348,6414pierwotny375 488 zł7720
2021-02-2357,9346pierwotny500 000 zł8631
2021-02-0240,7312pierwotny316 898 zł7780
2021-02-0227,3712pierwotny247 874 zł9056
2021-01-2737,1524pierwotny314 585 zł8468
2021-01-1233,7424pierwotny285 175 zł8452
2020-12-2329,821pierwotny277 000 zł9295
2020-12-2350,5736pierwotny400 601 zł7922
2020-12-2356,0424pierwotny424 840 zł7581
2020-12-2358,8342pierwotny499 744 zł8495
2020-12-2333,7422pierwotny290 208 zł8601
2020-12-2349,6323pierwotny365 883 zł7372
2020-12-2354,145pierwotny471 773 zł8720
2020-12-2359,2431pierwotny427 770 zł7221
2020-12-1849,924pierwotny360 905 zł7233
2020-12-1830,6126pierwotny272 430 zł8900
2020-12-1878,0244pierwotny624 791 zł8008
2020-12-1878,0246pierwotny542 271 zł6950
2020-12-1853,8732pierwotny460 779 zł8554
2020-12-1733,821pierwotny305 305 zł9033
2020-12-1778,0245pierwotny612 296 zł7848
2020-12-1680,743pierwotny606 050 zł7510
2020-12-1660,941pierwotny435 185 zł7146
2020-12-1659,1645pierwotny524 032 zł8858
2020-12-1649,7926pierwotny365 883 zł7349
2020-12-1553,913-pierwotny463 592 zł8599
2020-12-1559,2733pierwotny424 134 zł7156
2020-12-1179,1442pierwotny630 000 zł7961
2020-12-1130,2325pierwotny272 430 zł9012

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wiatraczna 29A (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 8495 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 427 770 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 17 468 zł/m² (3 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wiatraczna 29A (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 344 664 zł (14 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 365 883 zł (23 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 444 275 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 574 161 zł (12 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wiatraczna 29A (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 109% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Wiatraczna 29A (Warszawa) w ostatnim roku?

3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 55 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.