Władysława Umińskiego 1, Warszawa: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7899 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 13 153 | 11 804 – 13 659 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 8000 | 7899 – 8817 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2015 | 6119 | 5670 – 6217 | 3 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Władysława Umińskiego 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | 67,6 | 4 | 6 | wtórny | 967 000 zł | 14 305 |
| 2024-07-18 | 59,3 | 4 | 7 | wtórny | 780 000 zł | 13 153 |
| 2024-04-10 | 59,3 | 4 | 2 | wtórny | 840 000 zł | 14 165 |
| 2024-01-05 | 59,3 | 4 | 2 | wtórny | 620 000 zł | 10 455 |
| 2023-06-07 | 48,8 | 3 | 1 | wtórny | 483 000 zł | 9898 |
| 2023-03-16 | 62,4 | 4 | 5 | wtórny | 590 000 zł | 9455 |
| 2022-10-27 | 62,8 | 4 | 9 | wtórny | 553 000 zł | 8806 |
| 2022-03-10 | 24,8 | 1 | 12 | wtórny | 240 000 zł | 9677 |
| 2021-06-17 | 49,3 | 3 | 1 | wtórny | 475 000 zł | 9635 |
| 2021-04-26 | 60 | 4 | 10 | wtórny | 480 000 zł | 8000 |
| 2021-02-26 | 48,8 | 3 | 1 | wtórny | 380 500 zł | 7797 |
| 2018-12-06 | 60 | 4 | 8 | wtórny | 420 000 zł | 7000 |
| 2015-12-28 | 63,2 | 4 | 3 | wtórny | 330 000 zł | 5222 |
| 2015-09-14 | 58,6 | 4 | 10 | wtórny | 370 000 zł | 6314 |
| 2015-02-05 | 42 | 3 | 2 | wtórny | 257 000 zł | 6119 |
| 2014-11-07 | 72 | 4 | 6 | wtórny | 370 000 zł | 5139 |
| 2013-06-25 | 24,8 | 1 | 12 | wtórny | 180 000 zł | 7258 |
| 2011-09-08 | 64,9 | 4 | 8 | wtórny | 357 000 zł | 5501 |
| 2010-12-20 | 48,8 | 3 | 1 | wtórny | 320 000 zł | 6557 |
| 2010-03-18 | 61,9 | 4 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 3554 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Władysława Umińskiego 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 7899 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 400 250 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Władysława Umińskiego 1 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 380 500 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 480 000 zł (13 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Władysława Umińskiego 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 148% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Władysława Umińskiego 1 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.