Władysława Umińskiego 16, Warszawa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7265 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Władysława Umińskiego 16
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-18 | 56,8 | 4 | 3 | wtórny | 790 000 zł | 13 908 |
| 2021-08-18 | 43,8 | 3 | 14 | wtórny | 468 000 zł | 10 685 |
| 2021-02-26 | 43,8 | 3 | 6 | wtórny | 460 000 zł | 10 502 |
| 2020-08-20 | 43,8 | 3 | 14 | wtórny | 375 000 zł | 8562 |
| 2017-10-19 | 56,8 | 4 | 4 | wtórny | 339 000 zł | 5968 |
| 2011-08-04 | 56,8 | 4 | 15 | wtórny | 320 000 zł | 5634 |
| 2010-09-01 | 57,3 | 4 | 8 | wtórny | 340 000 zł | 5934 |
| 2010-04-22 | 57,8 | 4 | 10 | wtórny | 325 000 zł | 5623 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Władysława Umińskiego 16 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 7265 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 357 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Władysława Umińskiego 16 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 460 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 339 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Władysława Umińskiego 16 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2025 wzrosła o 90% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Władysława Umińskiego 16 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.