Władysława Umińskiego 18, Warszawa: ceny mieszkań
18 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2024). Mediana ze wszystkich lat: 8189 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 12 236 | 10 414 – 13 275 | 3 |
| 2022 | 10 289 | 9439 – 11 078 | 4 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Władysława Umińskiego 18
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-04 | 43,8 | 3 | 14 | wtórny | 765 000 zł | 17 466 |
| 2023-12-28 | 56,8 | 4 | 2 | wtórny | 695 000 zł | 12 236 |
| 2023-09-12 | 43,8 | 3 | 4 | wtórny | 627 000 zł | 14 315 |
| 2023-07-20 | 43,8 | 3 | 4 | wtórny | 376 360 zł | 8593 |
| 2022-10-27 | 43,8 | 3 | 2 | wtórny | 424 000 zł | 9680 |
| 2022-09-26 | 56,8 | 4 | 2 | wtórny | 660 000 zł | 11 620 |
| 2022-05-12 | 56,8 | 4 | 2 | wtórny | 495 000 zł | 8715 |
| 2022-04-01 | 56,8 | 4 | 15 | wtórny | 619 000 zł | 10 898 |
| 2021-10-29 | 56,8 | 4 | 15 | wtórny | 440 000 zł | 7746 |
| 2019-04-10 | 43,8 | 3 | 11 | wtórny | 48 225 zł | 1101 |
| 2019-03-06 | 43,8 | 3 | 6 | wtórny | 395 000 zł | 9018 |
| 2018-10-26 | 43,8 | 3 | 6 | wtórny | 300 000 zł | 6849 |
| 2018-03-15 | 56,8 | 4 | 7 | wtórny | 385 000 zł | 6778 |
| 2017-09-19 | 56,8 | 4 | 9 | wtórny | 430 000 zł | 7570 |
| 2017-04-06 | 56,8 | 4 | 9 | wtórny | 310 000 zł | 5458 |
| 2013-09-27 | 43,8 | 3 | 15 | wtórny | 243 000 zł | 5548 |
| 2013-05-13 | 44,9 | 3 | 14 | wtórny | 280 000 zł | 6236 |
| 2012-10-16 | 57,8 | 4 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 7785 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Władysława Umińskiego 18 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2024) to 8189 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 427 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Władysława Umińskiego 18 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 376 360 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 450 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Władysława Umińskiego 18 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 113% wobec lat 2012 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Władysława Umińskiego 18 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 18 transakcji z lat 2012–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.