Władysława Umińskiego 2, Warszawa: ceny mieszkań
105 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 13 082 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 12 650 zł/m² (10 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 13 083 | 12 485 – 13 872 | 103 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Władysława Umińskiego 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | 34,58 | 2 | 2 | pierwotny | 440 895 zł | 12 750 |
| 2026-01-19 | 42,15 | 2 | 5 | pierwotny | 520 523 zł | 12 349 |
| 2025-12-08 | 31,72 | 2 | 5 | wtórny | 640 000 zł | 20 177 |
| 2025-11-20 | 66,61 | 3 | 7 | pierwotny | 825 964 zł | 12 400 |
| 2025-11-07 | 64,81 | 4 | 5 | pierwotny | 850 799 zł | 13 128 |
| 2025-10-27 | 38,31 | 2 | 7 | pierwotny | 459 720 zł | 12 000 |
| 2025-10-27 | 33,07 | 2 | 7 | pierwotny | 396 840 zł | 12 000 |
| 2025-10-22 | 31,79 | 2 | 7 | pierwotny | 537 251 zł | 16 900 |
| 2025-10-21 | 42,69 | 2 | 3 | pierwotny | 535 760 zł | 12 550 |
| 2025-10-13 | 42,6 | 2 | 7 | wtórny | 890 000 zł | 20 892 |
| 2025-09-22 | 52,19 | 3 | 3 | pierwotny | 682 738 zł | 13 082 |
| 2025-09-15 | 31,69 | 2 | 3 | pierwotny | 465 843 zł | 14 700 |
| 2025-09-10 | 42,52 | 2 | 7 | pierwotny | 530 249 zł | 12 471 |
| 2025-08-21 | 33,82 | 2 | 4 | wtórny | 662 500 zł | 19 589 |
| 2025-07-10 | 66,19 | 4 | 3 | pierwotny | 863 780 zł | 13 050 |
| 2025-06-30 | 44,23 | 3 | 2 | pierwotny | 548 452 zł | 12 400 |
| 2025-06-25 | 42,68 | 2 | 5 | pierwotny | 512 160 zł | 12 000 |
| 2025-06-25 | 42,49 | 2 | 6 | pierwotny | 509 880 zł | 12 000 |
| 2025-06-13 | 42,74 | 2 | 2 | pierwotny | 529 976 zł | 12 400 |
| 2025-06-05 | 42,71 | 2 | 4 | wtórny | 707 500 zł | 16 565 |
| 2025-05-28 | 33,24 | 2 | 5 | pierwotny | 375 612 zł | 11 300 |
| 2025-05-22 | 52,47 | 2 | 4 | pierwotny | 628 997 zł | 11 988 |
| 2025-05-22 | 42,61 | 2 | 4 | pierwotny | 575 235 zł | 13 500 |
| 2025-05-20 | 53,32 | 3 | 4 | pierwotny | 668 653 zł | 12 540 |
| 2025-05-13 | 42,68 | 2 | 6 | pierwotny | 535 634 zł | 12 550 |
| 2025-05-13 | 31,81 | 2 | 4 | pierwotny | 415 120 zł | 13 050 |
| 2025-05-09 | 51,17 | 3 | 2 | pierwotny | 716 380 zł | 14 000 |
| 2025-05-08 | 41,94 | - | 5 | pierwotny | 473 922 zł | 11 300 |
| 2025-05-05 | 56,22 | 3 | 4 | pierwotny | 744 915 zł | 13 250 |
| 2025-05-05 | 76,54 | 3 | 6 | pierwotny | 918 480 zł | 12 000 |
| 2025-05-05 | 41,99 | 2 | 3 | pierwotny | 556 368 zł | 13 250 |
| 2025-04-29 | 33,92 | 2 | 5 | pierwotny | 424 000 zł | 12 500 |
| 2025-04-29 | 33,82 | 2 | 4 | pierwotny | 487 008 zł | 14 400 |
| 2025-04-29 | 31,72 | 2 | 5 | pierwotny | 472 628 zł | 14 900 |
| 2025-04-28 | 41,5 | 2 | 1 | pierwotny | 540 130 zł | 13 015 |
| 2025-04-28 | 38,49 | 2 | 5 | pierwotny | 533 087 zł | 13 850 |
| 2025-04-28 | 41,96 | 2 | 6 | pierwotny | 568 915 zł | 13 559 |
| 2025-04-24 | 52,21 | 3 | 5 | pierwotny | 631 741 zł | 12 100 |
| 2025-04-24 | 64,85 | 4 | 4 | pierwotny | 846 346 zł | 13 051 |
| 2025-04-24 | 31,89 | 2 | 4 | pierwotny | 417 883 zł | 13 104 |
| 2025-04-22 | 33,8 | 2 | 3 | pierwotny | 422 500 zł | 12 500 |
| 2025-04-22 | 31,67 | 2 | 6 | pierwotny | 395 875 zł | 12 500 |
| 2025-04-22 | 33,74 | 2 | 3 | pierwotny | 482 482 zł | 14 300 |
| 2025-04-22 | 33,78 | 2 | 6 | pierwotny | 493 188 zł | 14 600 |
| 2025-04-22 | 31,65 | 2 | 2 | pierwotny | 414 615 zł | 13 100 |
| 2025-04-17 | 33,87 | 2 | 6 | pierwotny | 436 923 zł | 12 900 |
| 2025-04-17 | 40,41 | 2 | 1 | pierwotny | 497 043 zł | 12 300 |
| 2025-04-17 | 34,55 | 2 | 4 | pierwotny | 593 625 zł | 17 182 |
| 2025-04-17 | 51,12 | 3 | 3 | pierwotny | 664 560 zł | 13 000 |
| 2025-04-17 | 52,79 | 3 | 2 | pierwotny | 807 294 zł | 15 293 |
| 2025-04-17 | 44,12 | 3 | 3 | pierwotny | 551 500 zł | 12 500 |
| 2025-04-16 | 31,67 | 2 | 7 | pierwotny | 416 461 zł | 13 150 |
| 2025-04-16 | 45,2 | 3 | 6 | pierwotny | 754 833 zł | 16 700 |
| 2025-04-15 | 52,26 | 3 | 6 | pierwotny | 637 572 zł | 12 200 |
| 2025-04-15 | 58,48 | 3 | 2 | pierwotny | 799 863 zł | 13 678 |
| 2025-04-15 | 52,18 | 3 | 4 | pierwotny | 626 160 zł | 12 000 |
| 2025-04-15 | 51,18 | 3 | 7 | pierwotny | 634 632 zł | 12 400 |
| 2025-04-14 | 52 | 3 | 1 | pierwotny | 774 800 zł | 14 900 |
| 2025-04-11 | 66,78 | 3 | 5 | pierwotny | 796 987 zł | 11 935 |
| 2025-04-11 | 51,45 | 3 | 4 | pierwotny | 699 720 zł | 13 600 |
| 2025-04-11 | 51,48 | 3 | 7 | pierwotny | 697 554 zł | 13 550 |
| 2025-04-10 | 42,03 | 2 | 3 | pierwotny | 512 766 zł | 12 200 |
| 2025-04-10 | 45,18 | 3 | 1 | pierwotny | 564 750 zł | 12 500 |
| 2025-04-03 | 44,3 | 3 | 6 | pierwotny | 580 330 zł | 13 100 |
| 2025-04-03 | 41,87 | 2 | 2 | pierwotny | 565 245 zł | 13 500 |
| 2025-04-03 | 50,47 | 3 | 2 | pierwotny | 676 298 zł | 13 400 |
| 2025-04-03 | 66,24 | 4 | 4 | pierwotny | 784 944 zł | 11 850 |
| 2025-04-01 | 52,77 | 3 | 5 | pierwotny | 754 611 zł | 14 300 |
| 2025-04-01 | 41,93 | 2 | 4 | pierwotny | 556 540 zł | 13 273 |
| 2025-04-01 | 64,78 | 4 | 3 | pierwotny | 764 404 zł | 11 800 |
| 2025-03-31 | 51,32 | 3 | 5 | pierwotny | 697 952 zł | 13 600 |
| 2025-03-31 | 33,18 | 2 | 2 | pierwotny | 461 202 zł | 13 900 |
| 2025-03-24 | 33,88 | 2 | 5 | pierwotny | 555 632 zł | 16 400 |
| 2025-03-19 | 42 | 2 | 2 | pierwotny | 549 477 zł | 13 083 |
| 2025-03-19 | 63,87 | 4 | 5 | pierwotny | 839 891 zł | 13 150 |
| 2025-03-18 | 50,47 | 3 | 4 | pierwotny | 785 000 zł | 15 554 |
| 2025-03-17 | 38,39 | 2 | 5 | pierwotny | 485 634 zł | 12 650 |
| 2025-03-14 | 56,21 | 3 | 6 | pierwotny | 685 762 zł | 12 200 |
| 2025-03-14 | 42,03 | 2 | 4 | pierwotny | 504 360 zł | 12 000 |
| 2025-03-12 | 42,6 | 2 | 7 | pierwotny | 612 144 zł | 14 370 |
| 2025-03-11 | 42,52 | 2 | 4 | pierwotny | 567 642 zł | 13 350 |
| 2025-03-10 | 42,61 | 2 | 2 | pierwotny | 681 760 zł | 16 000 |
| 2025-03-04 | 42,69 | 2 | 5 | pierwotny | 580 584 zł | 13 600 |
| 2025-02-26 | 31,57 | 2 | 6 | pierwotny | 438 611 zł | 13 893 |
| 2025-02-25 | 38,64 | 2 | 4 | pierwotny | 498 456 zł | 12 900 |
| 2025-02-18 | 52,18 | 3 | 5 | pierwotny | 631 378 zł | 12 100 |
| 2025-02-14 | 52,15 | 3 | 3 | pierwotny | 620 585 zł | 11 900 |
| 2025-02-12 | 60,06 | 3 | 8 | pierwotny | 858 858 zł | 14 300 |
| 2025-02-12 | 42,07 | 2 | 6 | pierwotny | 525 875 zł | 12 500 |
| 2025-02-11 | 56,31 | 3 | 2 | pierwotny | 732 030 zł | 13 000 |
| 2025-02-06 | 34,03 | 2 | 4 | wtórny | 646 000 zł | 18 983 |
| 2025-02-04 | 32,08 | 2 | 3 | pierwotny | 409 020 zł | 12 750 |
| 2025-02-04 | 38,43 | 2 | 2 | pierwotny | 520 727 zł | 13 550 |
| 2025-02-03 | 58,54 | 3 | 4 | pierwotny | 731 750 zł | 12 500 |
| 2025-02-03 | 42,73 | 2 | 3 | pierwotny | 570 802 zł | 13 358 |
| 2025-01-31 | 50,47 | 3 | 6 | pierwotny | 635 922 zł | 12 600 |
| 2025-01-30 | 66,28 | 4 | 2 | pierwotny | 908 252 zł | 13 703 |
| 2025-01-30 | 98,75 | 4 | 8 | pierwotny | 1 244 250 zł | 12 600 |
| 2025-01-29 | 51,19 | 3 | 6 | pierwotny | 629 637 zł | 12 300 |
| 2025-01-29 | 34,9 | 2 | 5 | pierwotny | 472 895 zł | 13 550 |
| 2025-01-28 | 101,22 | 4 | 8 | pierwotny | 1 450 573 zł | 14 331 |
| 2025-01-28 | 42,71 | 2 | 4 | pierwotny | 602 211 zł | 14 100 |
| 2025-01-27 | 44,72 | 2 | 4 | pierwotny | 563 472 zł | 12 600 |
| 2025-01-27 | 41,96 | 2 | 7 | pierwotny | 526 598 zł | 12 550 |
| 2025-01-23 | 34,56 | 2 | 3 | pierwotny | 461 376 zł | 13 350 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Władysława Umińskiego 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 13 082 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 570 802 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 12 650 zł/m² (10 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Władysława Umińskiego 2 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 520 727 zł (61 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 691 658 zł (34 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 850 799 zł (9 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Władysława Umińskiego 2 (Warszawa) w ostatnim roku?
10 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 105 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.