Władysława Umińskiego 24, Warszawa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2021). Mediana ze wszystkich lat: 8045 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9243 | 8671 – 10 035 | 3 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2012 | 6621 | 6094 – 6910 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Władysława Umińskiego 24
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-10 | 56,8 | 4 | 16 | wtórny | 525 000 zł | 9243 |
| 2021-08-20 | 56,8 | 4 | 13 | wtórny | 615 000 zł | 10 827 |
| 2021-05-11 | 56,8 | 4 | 13 | wtórny | 460 000 zł | 8099 |
| 2020-03-24 | 43,8 | 3 | 5 | wtórny | 350 000 zł | 7991 |
| 2019-12-13 | 43,8 | 3 | 16 | wtórny | 408 000 zł | 9315 |
| 2012-11-07 | 57,3 | 4 | 10 | wtórny | 319 000 zł | 5567 |
| 2012-08-27 | 44,8 | 3 | 13 | wtórny | 322 500 zł | 7199 |
| 2012-05-09 | 43,8 | 3 | 13 | wtórny | 290 000 zł | 6621 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Władysława Umińskiego 24 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2021) to 8045 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 379 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Władysława Umińskiego 24 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 336 250 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 492 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Władysława Umińskiego 24 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2020 i 2021 wzrosła o 25% wobec lat 2012 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Władysława Umińskiego 24 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2012–2021. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.