Władysława Umińskiego 26, Warszawa: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8803 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 11 400 | 10 893 – 11 730 | 4 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Władysława Umińskiego 26
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | 43,8 | 3 | 15 | wtórny | 670 000 zł | 15 297 |
| 2025-02-14 | 56,8 | 4 | 3 | wtórny | 770 000 zł | 13 556 |
| 2024-02-16 | 56,8 | 4 | 3 | wtórny | 620 000 zł | 10 915 |
| 2023-12-13 | 56,8 | 4 | 11 | wtórny | 660 000 zł | 11 620 |
| 2023-11-02 | 56,8 | 4 | 10 | wtórny | 685 000 zł | 12 060 |
| 2023-09-12 | 56,8 | 4 | 16 | wtórny | 635 000 zł | 11 180 |
| 2023-03-30 | 56,8 | 4 | 14 | wtórny | 570 000 zł | 10 035 |
| 2022-05-24 | 56,8 | 4 | 10 | wtórny | 500 000 zł | 8803 |
| 2019-05-07 | 56,8 | 4 | 10 | wtórny | 410 000 zł | 7218 |
| 2018-08-06 | 56,8 | 4 | 1 | wtórny | 420 000 zł | 7394 |
| 2017-11-02 | 56,8 | 4 | 10 | wtórny | 350 000 zł | 6162 |
| 2017-03-28 | 43,8 | 3 | 2 | wtórny | 128 000 zł | 2922 |
| 2013-07-11 | 43,8 | 3 | 13 | wtórny | 285 000 zł | 6507 |
| 2010-07-26 | 58,5 | 4 | 11 | wtórny | 360 000 zł | 6154 |
| 2010-02-25 | 57,3 | 4 | 5 | wtórny | 340 000 zł | 5934 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Władysława Umińskiego 26 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 8803 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 500 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Władysława Umińskiego 26 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 285 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 535 000 zł (12 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Władysława Umińskiego 26 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 120% wobec lat 2010 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Władysława Umińskiego 26 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.