Zamieniecka 56, Warszawa: ceny mieszkań

21 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6924 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

6924 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

6579 ‑ 10 895 zł/m²

Typowa cena mieszkania

322 414 zł

Transakcje

2014–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	-	-	2
2023	14 071	12 776 – 14 248	3
2021	-	-	1
2016	6417	6417 – 6944	5
2015	6792	6582 – 7057	8
2014	-	-	2

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Zamieniecka 56

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-12-03	45,94	2	5	wtórny	662 000 zł	14 410
2025-09-11	30,83	2	3	wtórny	520 000 zł	16 867
2023-12-07	50,46	2	3	wtórny	710 000 zł	14 071
2023-11-09	46,1	2	4	wtórny	665 000 zł	14 425
2023-02-10	50,52	2	4	wtórny	580 000 zł	11 481
2021-02-26	30,29	2	3	wtórny	330 000 zł	10 895
2016-11-28	46,08	2	3	pierwotny	320 000 zł	6944
2016-02-08	46,1	2	4	pierwotny	295 824 zł	6417
2016-01-05	46,28	2	2	pierwotny	297 001 zł	6417
2016-01-05	50,4	2	2	pierwotny	380 002 zł	7540
2016-01-05	50,24	2	5	pierwotny	322 414 zł	6417
2015-09-28	45,94	2	5	pierwotny	342 663 zł	7459
2015-08-31	50,52	2	4	pierwotny	345 000 zł	6829
2015-08-28	30,83	2	3	wtórny	237 000 zł	7687
2015-08-13	50,46	2	3	pierwotny	332 000 zł	6579
2015-03-20	30,28	2	2	pierwotny	199 333 zł	6583
2015-02-06	30,29	2	3	pierwotny	197 007 zł	6504
2015-01-28	30,07	2	4	pierwotny	203 100 zł	6754
2015-01-27	30,75	2	2	pierwotny	212 901 zł	6924
2014-12-04	30,83	2	3	pierwotny	210 000 zł	6812
2014-11-26	30,98	2	4	pierwotny	200 416 zł	6469

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zamieniecka 56 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2025) to 6924 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 322 414 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zamieniecka 56 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 322 414 zł (21 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Zamieniecka 56 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 112% wobec lat 2014 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Zamieniecka 56 (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2014–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.