Dodaj cenę usługi

Znicza 3, Warszawa: ceny mieszkań

37 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8319 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
8319 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
8075 ‑ 8821 zł/m²
Typowa cena mieszkania
440 876 zł
Transakcje
37
2016–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--1
202418 09717 752 – 18 2493
2023--1
2022--1
2020--1
2017--1
201681767990 – 836229

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Znicza 3

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-11-1955,1635wtórny885 000 zł16 044
2024-10-0344,9823wtórny814 000 zł18 097
2024-03-1542,5122wtórny740 000 zł17 408
2024-02-2639,1321wtórny720 000 zł18 400
2023-11-1042,123wtórny688 000 zł16 342
2022-01-0554,2933wtórny650 000 zł11 973
2020-11-1753,8635wtórny570 000 zł10 583
2017-03-2255,7333wtórny480 000 zł8613
2016-09-1554,1332pierwotny432 500 zł7990
2016-08-1839,1321pierwotny349 347 zł8928
2016-07-1955,1635pierwotny450 000 zł8158
2016-06-1376,5743wtórny580 000 zł7575
2016-05-1963,5522wtórny494 186 zł7776
2016-05-1242,123wtórny350 223 zł8319
2016-05-0444,9824wtórny343 647 zł7640
2016-04-2845,1622pierwotny373 120 zł8262
2016-04-2776,3934pierwotny686 423 zł8986
2016-04-2154,2934pierwotny446 000 zł8215
2016-04-2075,8544pierwotny660 028 zł8702
2016-04-1938,8424pierwotny327 000 zł8419
2016-04-1341,7423pierwotny348 728 zł8355
2016-04-1353,7224pierwotny458 907 zł8543
2016-04-1376,7941pierwotny637 000 zł8295
2016-04-1238,8122pierwotny301 437 zł7767
2016-04-0648,3922pierwotny317 400 zł6559
2016-04-0641,4724pierwotny348 104 zł8394
2016-04-0653,8634pierwotny434 903 zł8075
2016-04-0654,6732pierwotny430 000 zł7865
2016-04-0638,8123pierwotny342 335 zł8821
2016-04-0547,714pierwotny389 990 zł8176
2016-04-0555,7533pierwotny450 000 zł8072
2016-04-055433pierwotny440 876 zł8164
2016-04-0544,524pierwotny370 545 zł8327
2016-04-0443,9221pierwotny356 670 zł8121
2016-04-0457,5921pierwotny481 539 zł8362
2016-04-0442,5121pierwotny345 000 zł8116
2016-03-2947,923pierwotny355 000 zł7411

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Znicza 3 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2025) to 8319 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 440 876 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Znicza 3 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 355 000 zł (21 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 450 000 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 637 000 zł (3 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Znicza 3 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 117% wobec lat 2016 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Znicza 3 (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 37 transakcji z lat 2016–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.