Zofii Moraczewskiej 5, Warszawa: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2024). Mediana ze wszystkich lat: 12 473 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 12 473 | 12 128 – 12 757 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zofii Moraczewskiej 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-10 | 64,02 | 3 | 2 | pierwotny | 781 533 zł | 12 208 |
| 2024-02-12 | 93,16 | 4 | 3 | pierwotny | 1 260 000 zł | 13 525 |
| 2023-12-13 | 64,12 | 3 | 2 | pierwotny | 818 000 zł | 12 757 |
| 2023-11-20 | 50,91 | 3 | 1 | pierwotny | 635 000 zł | 12 473 |
| 2023-11-13 | 92,79 | 4 | 3 | pierwotny | 1 048 633 zł | 11 301 |
| 2023-10-03 | 56,39 | 3 | 2 | pierwotny | 683 885 zł | 12 128 |
| 2023-08-01 | 56,31 | 3 | 1 | pierwotny | 793 691 zł | 14 095 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zofii Moraczewskiej 5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2024) to 12 473 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 793 691 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zofii Moraczewskiej 5 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 781 533 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zofii Moraczewskiej 5 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2023–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.