Ceny mieszkań: Zofii Moraczewskiej, Warszawa
44 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2024). Mediana ze wszystkich lat: 12 587 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 13 478 | 12 912 – 13 546 | 7 |
| 2023 | 12 535 | 12 128 – 13 118 | 37 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Zofii Moraczewskiej
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Zofii Moraczewskiej 5 | 12 473 | 7 | 2024-04 |
| Zofii Moraczewskiej 5A | 12 202 | 8 | 2023-12 |
| Zofii Moraczewskiej 7 | 12 597 | 7 | 2024-02 |
| Zofii Moraczewskiej 7A | 12 880 | 7 | 2024-04 |
| Zofii Moraczewskiej 9 | 12 722 | 8 | 2024-02 |
| Zofii Moraczewskiej 9A | 13 340 | 7 | 2024-02 |
Wszystkie transakcje na ulicy Zofii Moraczewskiej
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-10 | 5 | 64,02 | 3 | 2 | pierwotny | 781 533 zł | 12 208 |
| 2024-04-10 | 7A | 63,79 | 3 | 2 | pierwotny | 865 383 zł | 13 566 |
| 2024-02-12 | 5 | 93,16 | 4 | 3 | pierwotny | 1 260 000 zł | 13 525 |
| 2024-02-07 | 9A | 94,08 | 5 | 3 | pierwotny | 1 268 000 zł | 13 478 |
| 2024-02-05 | 9A | 66,71 | 3 | 1 | pierwotny | 827 549 zł | 12 405 |
| 2024-02-01 | 7 | 92,92 | 4 | 3 | pierwotny | 1 280 052 zł | 13 776 |
| 2024-02-01 | 9 | 68,13 | 3 | 2 | pierwotny | 914 251 zł | 13 419 |
| 2023-12-20 | 7 | 55,8 | 3 | 1 | pierwotny | 726 080 zł | 13 012 |
| 2023-12-20 | 5A | 56,76 | 3 | 1 | pierwotny | 686 000 zł | 12 086 |
| 2023-12-14 | 7 | 56,31 | 3 | 2 | wtórny | 709 312 zł | 12 597 |
| 2023-12-14 | 9A | 55,93 | 3 | 1 | pierwotny | 750 000 zł | 13 410 |
| 2023-12-13 | 5 | 64,12 | 3 | 2 | pierwotny | 818 000 zł | 12 757 |
| 2023-12-13 | 9 | 61,56 | 3 | 2 | pierwotny | 769 500 zł | 12 500 |
| 2023-12-08 | 5A | 67,56 | 3 | 1 | pierwotny | 731 492 zł | 10 827 |
| 2023-12-08 | 9 | 61,61 | 3 | 1 | pierwotny | 715 209 zł | 11 609 |
| 2023-11-20 | 7A | 113,72 | 5 | 1 | pierwotny | 1 425 532 zł | 12 535 |
| 2023-11-20 | 5 | 50,91 | 3 | 1 | pierwotny | 635 000 zł | 12 473 |
| 2023-11-20 | 7A | 63,73 | 3 | 2 | pierwotny | 765 032 zł | 12 004 |
| 2023-11-20 | 7A | 56,36 | 3 | 2 | pierwotny | 695 262 zł | 12 336 |
| 2023-11-17 | 9 | 63,18 | 3 | 2 | pierwotny | 780 049 zł | 12 346 |
| 2023-11-17 | 9 | 50,35 | 3 | 1 | pierwotny | 653 094 zł | 12 971 |
| 2023-11-17 | 9A | 75,43 | 4 | 2 | pierwotny | 1 071 195 zł | 14 201 |
| 2023-11-17 | 5A | 52,05 | 3 | 1 | pierwotny | 685 159 zł | 13 163 |
| 2023-11-16 | 9A | 100,76 | 5 | 3 | pierwotny | 1 344 151 zł | 13 340 |
| 2023-11-16 | 7A | 92,56 | 4 | 3 | pierwotny | 1 232 653 zł | 13 317 |
| 2023-11-16 | 7A | 50,67 | 3 | 1 | pierwotny | 691 442 zł | 13 646 |
| 2023-11-13 | 5 | 92,79 | 4 | 3 | pierwotny | 1 048 633 zł | 11 301 |
| 2023-11-13 | 5A | 76,14 | 4 | 2 | pierwotny | 918 501 zł | 12 063 |
| 2023-11-13 | 9 | 60,58 | 3 | 1 | pierwotny | 784 146 zł | 12 944 |
| 2023-11-10 | 7 | 51,68 | 3 | 1 | pierwotny | 635 653 zł | 12 300 |
| 2023-11-10 | 9 | 110,77 | 3 | 3 | pierwotny | 1 368 821 zł | 12 357 |
| 2023-10-10 | 7 | 56,49 | 3 | 1 | pierwotny | 704 559 zł | 12 472 |
| 2023-10-06 | 5A | 56,51 | 3 | 2 | pierwotny | 710 771 zł | 12 578 |
| 2023-10-06 | 5A | 64,16 | 4 | 2 | pierwotny | 816 168 zł | 12 721 |
| 2023-10-04 | 7 | 64,17 | 3 | 2 | pierwotny | 757 363 zł | 11 802 |
| 2023-10-03 | 5 | 56,39 | 3 | 2 | pierwotny | 683 885 zł | 12 128 |
| 2023-10-02 | 9A | 55,95 | 3 | 2 | pierwotny | 675 183 zł | 12 068 |
| 2023-10-02 | 5A | 98,72 | 4 | 3 | pierwotny | 1 040 517 zł | 10 540 |
| 2023-08-03 | 5A | 98 | 5 | 3 | pierwotny | 1 207 211 zł | 12 318 |
| 2023-08-03 | 9A | 63,25 | 4 | 2 | pierwotny | 829 702 zł | 13 118 |
| 2023-08-01 | 9 | 84,98 | 4 | 3 | pierwotny | 1 167 072 zł | 13 733 |
| 2023-08-01 | 7A | 93,17 | 4 | 3 | pierwotny | 1 200 000 zł | 12 880 |
| 2023-08-01 | 5 | 56,31 | 3 | 1 | pierwotny | 793 691 zł | 14 095 |
| 2023-08-01 | 7 | 93,38 | 4 | 3 | pierwotny | 1 285 871 zł | 13 770 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Zofii Moraczewskiej (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2024) to 12 587 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 788 919 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Zofii Moraczewskiej (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 728 786 zł (28 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 203 606 zł (16 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Zofii Moraczewskiej sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Zofii Moraczewskiej 9: 8 transakcji, mediana 12 722 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Zofii Moraczewskiej (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 44 transakcje z lat 2023–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.