Zofii Moraczewskiej 9, Warszawa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2024). Mediana ze wszystkich lat: 12 722 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 12 500 | 12 352 – 12 958 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zofii Moraczewskiej 9
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-01 | 68,13 | 3 | 2 | pierwotny | 914 251 zł | 13 419 |
| 2023-12-13 | 61,56 | 3 | 2 | pierwotny | 769 500 zł | 12 500 |
| 2023-12-08 | 61,61 | 3 | 1 | pierwotny | 715 209 zł | 11 609 |
| 2023-11-17 | 63,18 | 3 | 2 | pierwotny | 780 049 zł | 12 346 |
| 2023-11-17 | 50,35 | 3 | 1 | pierwotny | 653 094 zł | 12 971 |
| 2023-11-13 | 60,58 | 3 | 1 | pierwotny | 784 146 zł | 12 944 |
| 2023-11-10 | 110,77 | 3 | 3 | pierwotny | 1 368 821 zł | 12 357 |
| 2023-08-01 | 84,98 | 4 | 3 | pierwotny | 1 167 072 zł | 13 733 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zofii Moraczewskiej 9 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2024) to 12 722 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 782 098 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zofii Moraczewskiej 9 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 780 049 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zofii Moraczewskiej 9 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2023–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.