Zofii Moraczewskiej 9A, Warszawa: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2024). Mediana ze wszystkich lat: 13 340 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 13 340 | 13 118 – 13 410 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zofii Moraczewskiej 9A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-07 | 94,08 | 5 | 3 | pierwotny | 1 268 000 zł | 13 478 |
| 2024-02-05 | 66,71 | 3 | 1 | pierwotny | 827 549 zł | 12 405 |
| 2023-12-14 | 55,93 | 3 | 1 | pierwotny | 750 000 zł | 13 410 |
| 2023-11-17 | 75,43 | 4 | 2 | pierwotny | 1 071 195 zł | 14 201 |
| 2023-11-16 | 100,76 | 5 | 3 | pierwotny | 1 344 151 zł | 13 340 |
| 2023-10-02 | 55,95 | 3 | 2 | pierwotny | 675 183 zł | 12 068 |
| 2023-08-03 | 63,25 | 4 | 2 | pierwotny | 829 702 zł | 13 118 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zofii Moraczewskiej 9A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2024) to 13 340 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 829 702 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zofii Moraczewskiej 9A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 750 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 169 598 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zofii Moraczewskiej 9A (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2023–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.