Żupnicza 21B, Warszawa: ceny mieszkań
125 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 17 367 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 17 367 zł/m² (125 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 16 720 | 16 211 – 18 026 | 10 |
| 2025 | 17 509 | 16 146 – 18 608 | 115 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Żupnicza 21B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 43,36 | 2 | 2 | pierwotny | 763 909 zł | 17 618 |
| 2026-01-22 | 55,91 | 3 | 2 | pierwotny | 872 310 zł | 15 602 |
| 2026-01-21 | 51,98 | 4 | 3 | pierwotny | 872 474 zł | 16 785 |
| 2026-01-21 | 51,32 | 3 | 2 | pierwotny | 854 787 zł | 16 656 |
| 2026-01-21 | 63,71 | 4 | 2 | pierwotny | 995 670 zł | 15 628 |
| 2026-01-16 | 38,37 | 2 | 1 | pierwotny | 696 853 zł | 18 161 |
| 2026-01-16 | 55,88 | 3 | 4 | pierwotny | 905 238 zł | 16 200 |
| 2026-01-14 | 57,71 | 3 | 2 | pierwotny | 937 607 zł | 16 247 |
| 2026-01-13 | 37,03 | 2 | 3 | pierwotny | 690 946 zł | 18 659 |
| 2026-01-09 | 35,11 | 2 | 6 | pierwotny | 657 720 zł | 18 733 |
| 2025-12-30 | 35,13 | 2 | 1 | pierwotny | 658 915 zł | 18 756 |
| 2025-12-30 | 41,2 | 2 | 3 | pierwotny | 770 819 zł | 18 709 |
| 2025-12-30 | 49,15 | 3 | 2 | pierwotny | 832 300 zł | 16 934 |
| 2025-12-29 | 63,8 | 4 | 3 | pierwotny | 1 006 960 zł | 15 783 |
| 2025-12-29 | 43,38 | 2 | 4 | pierwotny | 816 504 zł | 18 822 |
| 2025-12-29 | 47,58 | 3 | 3 | pierwotny | 786 378 zł | 16 527 |
| 2025-12-29 | 51,21 | 3 | 5 | pierwotny | 850 295 zł | 16 604 |
| 2025-12-29 | 57,74 | 3 | 6 | pierwotny | 990 435 zł | 17 153 |
| 2025-12-29 | 47,6 | 3 | 5 | pierwotny | 793 768 zł | 16 676 |
| 2025-12-23 | 38,26 | 2 | 5 | pierwotny | 701 203 zł | 18 327 |
| 2025-12-23 | 51,88 | 3 | 5 | pierwotny | 900 990 zł | 17 367 |
| 2025-12-22 | 36,76 | 2 | 4 | pierwotny | 683 031 zł | 18 581 |
| 2025-12-22 | 71,58 | 4 | 1 | pierwotny | 1 091 605 zł | 15 250 |
| 2025-12-22 | 40,01 | 2 | 4 | pierwotny | 742 760 zł | 18 564 |
| 2025-12-22 | 38,72 | 2 | 1 | pierwotny | 724 658 zł | 18 715 |
| 2025-12-22 | 35,15 | 2 | 3 | pierwotny | 713 191 zł | 20 290 |
| 2025-12-19 | 38,84 | 2 | 1 | pierwotny | 747 666 zł | 19 250 |
| 2025-12-19 | 40,03 | 2 | 5 | pierwotny | 730 760 zł | 18 255 |
| 2025-12-19 | 36,7 | 2 | 6 | pierwotny | 692 700 zł | 18 875 |
| 2025-12-19 | 35,17 | 2 | 4 | pierwotny | 679 934 zł | 19 333 |
| 2025-12-19 | 36,39 | 2 | 6 | pierwotny | 691 484 zł | 19 002 |
| 2025-12-19 | 47,43 | 3 | 1 | pierwotny | 816 461 zł | 17 214 |
| 2025-12-19 | 35,11 | 2 | 1 | pierwotny | 657 777 zł | 18 735 |
| 2025-12-19 | 58,25 | 3 | 4 | pierwotny | 918 856 zł | 15 774 |
| 2025-12-19 | 35,21 | 2 | 5 | pierwotny | 658 950 zł | 18 715 |
| 2025-12-18 | 57,68 | 3 | 5 | pierwotny | 922 385 zł | 15 991 |
| 2025-12-18 | 51,36 | 3 | 4 | pierwotny | 862 036 zł | 16 784 |
| 2025-12-18 | 36,85 | 2 | 2 | pierwotny | 647 900 zł | 17 582 |
| 2025-12-18 | 35,09 | 2 | 2 | pierwotny | 650 046 zł | 18 525 |
| 2025-12-17 | 71,71 | 4 | 4 | pierwotny | 1 092 500 zł | 15 235 |
| 2025-12-17 | 52,72 | 3 | 4 | pierwotny | 842 500 zł | 15 981 |
| 2025-12-17 | 35,99 | 2 | 2 | pierwotny | 653 201 zł | 18 150 |
| 2025-12-17 | 56,29 | 3 | 6 | pierwotny | 934 845 zł | 16 608 |
| 2025-12-17 | 47,59 | 3 | 6 | pierwotny | 807 768 zł | 16 973 |
| 2025-12-17 | 35,81 | 2 | 3 | pierwotny | 655 187 zł | 18 296 |
| 2025-12-17 | 38,18 | 2 | 3 | pierwotny | 694 550 zł | 18 191 |
| 2025-12-17 | 58,03 | 3 | 2 | pierwotny | 908 555 zł | 15 657 |
| 2025-12-16 | 63,76 | 4 | 5 | pierwotny | 990 000 zł | 15 527 |
| 2025-12-16 | 36,77 | 2 | 3 | pierwotny | 701 873 zł | 19 088 |
| 2025-12-16 | 58,21 | 3 | 6 | pierwotny | 938 933 zł | 16 130 |
| 2025-12-16 | 47,59 | 3 | 2 | pierwotny | 804 840 zł | 16 912 |
| 2025-12-16 | 71,8 | 4 | 2 | pierwotny | 1 088 058 zł | 15 154 |
| 2025-12-16 | 32,11 | 2 | 2 | pierwotny | 600 225 zł | 18 693 |
| 2025-12-16 | 36,03 | 2 | 5 | pierwotny | 724 710 zł | 20 114 |
| 2025-12-15 | 35,86 | 2 | 1 | pierwotny | 653 295 zł | 18 218 |
| 2025-12-15 | 58,2 | 3 | 5 | pierwotny | 940 613 zł | 16 162 |
| 2025-12-15 | 71,66 | 4 | 3 | pierwotny | 1 111 498 zł | 15 511 |
| 2025-12-15 | 43,41 | 2 | 5 | pierwotny | 793 712 zł | 18 284 |
| 2025-12-15 | 32,16 | 2 | 1 | pierwotny | 608 383 zł | 18 917 |
| 2025-12-15 | 58,53 | 3 | 4 | pierwotny | 890 712 zł | 15 218 |
| 2025-12-15 | 47,64 | 3 | 4 | pierwotny | 826 568 zł | 17 350 |
| 2025-12-15 | 49,03 | 3 | 6 | pierwotny | 827 461 zł | 16 877 |
| 2025-12-15 | 41,21 | 2 | 6 | pierwotny | 777 076 zł | 18 856 |
| 2025-12-12 | 39,93 | 2 | 3 | pierwotny | 726 632 zł | 18 198 |
| 2025-12-12 | 35,76 | 2 | 4 | pierwotny | 671 969 zł | 18 791 |
| 2025-12-12 | 35,81 | 2 | 6 | pierwotny | 668 581 zł | 18 670 |
| 2025-12-12 | 40,03 | 2 | 2 | pierwotny | 756 654 zł | 18 902 |
| 2025-12-12 | 41,15 | 2 | 5 | pierwotny | 759 076 zł | 18 447 |
| 2025-12-12 | 35,14 | 2 | 3 | pierwotny | 636 639 zł | 18 117 |
| 2025-12-12 | 35,84 | 2 | 5 | pierwotny | 658 884 zł | 18 384 |
| 2025-12-12 | 54,72 | 3 | 5 | pierwotny | 938 790 zł | 17 156 |
| 2025-12-12 | 35,8 | 2 | 2 | pierwotny | 666 245 zł | 18 610 |
| 2025-12-12 | 36,08 | 2 | 3 | pierwotny | 676 114 zł | 18 739 |
| 2025-12-12 | 26,86 | 1 | 1 | pierwotny | 499 737 zł | 18 605 |
| 2025-12-12 | 57,67 | 3 | 4 | pierwotny | 961 073 zł | 16 665 |
| 2025-12-12 | 52,76 | 3 | 2 | pierwotny | 865 900 zł | 16 412 |
| 2025-12-12 | 51,94 | 3 | 2 | pierwotny | 869 693 zł | 16 744 |
| 2025-12-12 | 51,97 | 3 | 4 | pierwotny | 871 269 zł | 16 765 |
| 2025-12-11 | 36,05 | 2 | 4 | pierwotny | 671 370 zł | 18 623 |
| 2025-12-11 | 36,94 | 2 | 5 | pierwotny | 670 946 zł | 18 163 |
| 2025-12-10 | 43,28 | 2 | 3 | pierwotny | 773 936 zł | 17 882 |
| 2025-12-10 | 52,86 | 3 | 3 | pierwotny | 838 386 zł | 15 860 |
| 2025-12-10 | 51,23 | 3 | 3 | pierwotny | 861 626 zł | 16 819 |
| 2025-12-10 | 39,86 | 2 | 6 | pierwotny | 742 760 zł | 18 634 |
| 2025-12-10 | 71,72 | 4 | 6 | pierwotny | 1 132 159 zł | 15 786 |
| 2025-12-10 | 39,94 | 2 | 1 | pierwotny | 753 208 zł | 18 858 |
| 2025-12-10 | 55,96 | 3 | 3 | pierwotny | 900 000 zł | 16 083 |
| 2025-12-10 | 38,34 | 2 | 4 | pierwotny | 695 226 zł | 18 133 |
| 2025-12-10 | 57,64 | 3 | 3 | pierwotny | 940 715 zł | 16 321 |
| 2025-12-10 | 36,83 | 2 | 2 | pierwotny | 668 228 zł | 18 144 |
| 2025-12-10 | 35,29 | 2 | 4 | pierwotny | 652 844 zł | 18 499 |
| 2025-12-10 | 38,14 | 2 | 6 | pierwotny | 697 937 zł | 18 299 |
| 2025-12-10 | 63,75 | 4 | 1 | pierwotny | 965 810 zł | 15 150 |
| 2025-12-09 | 87,1 | 4 | 6 | pierwotny | 1 282 740 zł | 14 727 |
| 2025-12-09 | 38,22 | 2 | 2 | pierwotny | 693 337 zł | 18 141 |
| 2025-12-09 | 85,68 | 4 | 1 | pierwotny | 1 233 055 zł | 14 391 |
| 2025-12-09 | 32,37 | 2 | 3 | pierwotny | 581 160 zł | 17 954 |
| 2025-12-09 | 48,97 | 3 | 5 | pierwotny | 811 534 zł | 16 572 |
| 2025-12-09 | 40,97 | 2 | 2 | pierwotny | 752 794 zł | 18 374 |
| 2025-12-09 | 35,21 | 2 | 5 | pierwotny | 666 623 zł | 18 933 |
| 2025-12-09 | 48,98 | 3 | 3 | pierwotny | 796 461 zł | 16 261 |
| 2025-12-09 | 54,73 | 3 | 4 | pierwotny | 881 788 zł | 16 112 |
| 2025-12-09 | 35,17 | 2 | 6 | pierwotny | 649 433 zł | 18 466 |
| 2025-12-09 | 51,13 | 3 | 1 | pierwotny | 895 241 zł | 17 509 |
| 2025-12-09 | 54,8 | 3 | 1 | pierwotny | 916 363 zł | 16 722 |
| 2025-12-09 | 36,31 | 1 | 1 | pierwotny | 648 131 zł | 17 850 |
| 2025-12-09 | 63,82 | 4 | 4 | pierwotny | 1 026 025 zł | 16 077 |
| 2025-12-09 | 58,54 | 3 | 3 | pierwotny | 900 421 zł | 15 381 |
| 2025-12-09 | 55,92 | 3 | 5 | pierwotny | 918 340 zł | 16 422 |
| 2025-12-09 | 36,08 | 2 | 6 | pierwotny | 687 580 zł | 19 057 |
| 2025-12-08 | 86,76 | 4 | 5 | pierwotny | 1 322 640 zł | 15 245 |
| 2025-12-08 | 36,88 | 2 | 4 | pierwotny | 693 200 zł | 18 796 |
| 2025-12-08 | 87,01 | 4 | 4 | pierwotny | 1 262 075 zł | 14 505 |
| 2025-12-08 | 54,78 | 3 | 6 | pierwotny | 921 174 zł | 16 816 |
| 2025-12-08 | 58,5 | 3 | 5 | pierwotny | 938 638 zł | 16 045 |
| 2025-12-08 | 54,71 | 3 | 3 | pierwotny | 897 678 zł | 16 408 |
| 2025-12-08 | 58,1 | 3 | 3 | pierwotny | 928 862 zł | 15 987 |
| 2025-12-08 | 63,73 | 4 | 6 | pierwotny | 989 686 zł | 15 529 |
| 2025-12-08 | 51,96 | 3 | 6 | pierwotny | 884 796 zł | 17 028 |
| 2025-12-08 | 87,13 | 4 | 3 | pierwotny | 1 255 000 zł | 14 404 |
| 2025-12-08 | 54,56 | 3 | 2 | pierwotny | 876 884 zł | 16 072 |
| 2025-12-05 | 32,18 | 2 | 5 | pierwotny | 624 996 zł | 19 422 |
| 2025-12-04 | 32,4 | 2 | 6 | pierwotny | 628 065 zł | 19 385 |
| 2025-12-04 | 71,7 | 3 | 5 | pierwotny | 1 108 531 zł | 15 461 |
| 2025-12-03 | 43,4 | 2 | 6 | pierwotny | 798 160 zł | 18 391 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Żupnicza 21B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 17 367 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 798 160 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 17 367 zł/m² (125 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Żupnicza 21B (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 690 946 zł (59 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 890 712 zł (47 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 091 605 zł (17 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Żupnicza 21B (Warszawa) w ostatnim roku?
125 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 125 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.