Zwycięzców 43, Warszawa: ceny mieszkań
26 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2023). Mediana ze wszystkich lat: 9107 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 10 146 | 7385 – 11 310 | 3 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 11 907 | 10 700 – 12 005 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 7927 | 5935 – 9452 | 3 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | 9284 | 8424 – 9284 | 3 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zwycięzców 43
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-20 | 37,84 | 2 | 1 | wtórny | 418 192 zł | 11 052 |
| 2023-02-07 | 49,55 | 3 | 2 | wtórny | 800 000 zł | 16 145 |
| 2022-06-14 | 49,28 | 3 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 10 146 |
| 2022-03-23 | 37,84 | 2 | 1 | wtórny | 175 000 zł | 4625 |
| 2022-03-14 | 38,48 | 2 | 3 | wtórny | 480 000 zł | 12 474 |
| 2021-10-28 | 50,73 | 3 | 4 | wtórny | 645 000 zł | 12 714 |
| 2020-11-04 | 49,55 | 3 | 2 | wtórny | 590 000 zł | 11 907 |
| 2020-04-02 | 58,66 | 3 | - | wtórny | 710 000 zł | 12 104 |
| 2020-01-30 | 58,67 | 3 | 3 | wtórny | 557 000 zł | 9494 |
| 2018-08-02 | 38,72 | 2 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 10 072 |
| 2017-09-28 | 50,73 | 3 | 5 | wtórny | 453 000 zł | 8930 |
| 2016-07-22 | 37,84 | 2 | 1 | wtórny | 150 000 zł | 3964 |
| 2016-07-21 | 50,73 | 3 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 8279 |
| 2015-12-15 | 38,72 | 2 | 2 | wtórny | 425 000 zł | 10 976 |
| 2015-08-20 | 58,66 | 3 | 4 | wtórny | 465 000 zł | 7927 |
| 2015-04-15 | 50,73 | 3 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 3942 |
| 2013-10-30 | 49,54 | 3 | 2 | wtórny | 377 500 zł | 7620 |
| 2012-01-23 | 49,17 | 3 | 1 | wtórny | 370 000 zł | 7525 |
| 2010-11-08 | 39,66 | 2 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 8825 |
| 2010-06-11 | 39,66 | 2 | 5 | wtórny | 395 000 zł | 9960 |
| 2009-06-05 | 38,48 | 2 | 5 | wtórny | 310 000 zł | 8056 |
| 2008-03-12 | 50,73 | 3 | 5 | wtórny | 450 000 zł | 8870 |
| 2007-11-21 | 49,55 | 3 | 2 | wtórny | 460 000 zł | 9284 |
| 2007-11-21 | 49,55 | 3 | 2 | wtórny | 460 000 zł | 9284 |
| 2007-01-31 | 39,66 | 2 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 7564 |
| 2006-04-21 | 58,66 | 3 | 4 | wtórny | 327 000 zł | 5574 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zwycięzców 43 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2023) to 9107 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 422 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zwycięzców 43 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 370 000 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 460 000 zł (16 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Zwycięzców 43 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2023 wzrosła o 31% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zwycięzców 43 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2006–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.