Zwycięzców 47, Warszawa: ceny mieszkań
21 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8768 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 10 687 | 9912 – 11 551 | 4 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | 7018 | 6711 – 7914 | 3 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zwycięzców 47
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 73,05 | 2 | 5 | wtórny | 1 175 000 zł | 16 085 |
| 2023-11-16 | 55,05 | 3 | 2 | wtórny | 880 000 zł | 15 985 |
| 2023-04-24 | 55,05 | 3 | 4 | wtórny | 600 000 zł | 10 899 |
| 2020-09-01 | 42,2 | 2 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 11 848 |
| 2019-10-09 | 42,2 | 2 | 1 | wtórny | 480 000 zł | 11 374 |
| 2019-07-22 | 36,49 | 2 | 4 | wtórny | 352 000 zł | 9646 |
| 2019-07-15 | 54,88 | 3 | 3 | wtórny | 663 000 zł | 12 081 |
| 2019-01-14 | 54 | 3 | 1 | wtórny | 540 000 zł | 10 000 |
| 2016-08-04 | 40 | 2 | 5 | wtórny | 347 000 zł | 8675 |
| 2016-01-14 | 40 | 2 | 5 | wtórny | 235 000 zł | 5875 |
| 2014-10-16 | 42,2 | 2 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 8768 |
| 2014-07-17 | 73,05 | 2 | - | wtórny | 485 000 zł | 6639 |
| 2013-12-10 | 42,2 | 2 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 7109 |
| 2011-08-08 | 54,65 | 3 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 6404 |
| 2011-03-25 | 57 | 3 | 5 | wtórny | 400 000 zł | 7018 |
| 2011-01-31 | 41,2 | 2 | 2 | wtórny | 363 000 zł | 8811 |
| 2009-11-19 | 54,65 | 3 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 6953 |
| 2009-06-08 | 42,2 | 2 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 8768 |
| 2007-04-19 | 41,15 | 2 | 2 | wtórny | 288 050 zł | 7000 |
| 2007-03-15 | 54 | 3 | 5 | wtórny | 485 000 zł | 8981 |
| 2006-06-13 | 54 | 3 | 4 | wtórny | 310 000 zł | 5741 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zwycięzców 47 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8768 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 380 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zwycięzców 47 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 366 500 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 485 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Zwycięzców 47 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 128% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zwycięzców 47 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.