Ceny mieszkań: Wierzbice (gmina Kobierzyce)
35 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2015‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Kobierzyce, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Wierzbice.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Wierzbice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Wierzbice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Wierzbice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Wierzbice
Lokale mieszkalne. 35 transakcji z lat 2015‑2026, mediana 3104 zł/m² (połowa transakcji od 1778 do 5097 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 3790 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 3790 | 3 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 5267 | 7 |
| 2022 | 1538 | 3 |
| 2021 | - | 2 |
| 2020 | 1636 | 4 |
| 2019 | - | 1 |
| 2018 | - | 1 |
| 2017 | - | 2 |
| 2016 | 3145 | 5 |
| 2015 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 40 | 2 | wtórny | 75 000 zł | 1861 |
| 2026-04-27 | 110 | - | pierwotny | 940 000 zł | 8568 |
| 2026-02-06 | 54 | 3 | wtórny | 204 000 zł | 3790 |
| 2025-07-23 | 39 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 7527 |
| 2024-10-14 | 37 | 3 | wtórny | 235 000 zł | 6438 |
| 2024-10-14 | 37 | 3 | wtórny | 235 000 zł | 6438 |
| 2023-10-30 | 37 | 3 | wtórny | 197 000 zł | 5267 |
| 2023-10-30 | 37 | 3 | wtórny | 197 000 zł | 5267 |
| 2023-09-05 | 77 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 3104 |
| 2023-07-24 | 29 | 2 | wtórny | 165 000 zł | 5769 |
| 2023-07-24 | 29 | 2 | wtórny | 165 000 zł | 5769 |
| 2023-07-10 | 41 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 5097 |
| 2023-07-10 | 41 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 5097 |
| 2022-12-01 | 67 | 4 | wtórny | 290 500 zł | 4319 |
| 2022-10-17 | 65 | 4 | - | 100 000 zł | 1538 |
| 2022-10-17 | 65 | 4 | - | 100 000 zł | 1538 |
| 2021-09-03 | 39 | 2 | wtórny | 103 000 zł | 2646 |
| 2021-02-16 | 48 | 3 | wtórny | 153 000 zł | 3178 |
| 2020-03-26 | 54 | 3 | wtórny | 80 000 zł | 1495 |
| 2020-03-26 | 54 | 3 | wtórny | 80 000 zł | 1495 |
| 2020-02-11 | 87 | 4 | wtórny | 155 000 zł | 1778 |
| 2020-02-11 | 87 | 4 | wtórny | 155 000 zł | 1778 |
| 2019-05-15 | 54 | 3 | wtórny | 192 000 zł | 3566 |
| 2018-02-10 | 39 | 2 | wtórny | 55 000 zł | 1427 |
| 2017-01-24 | 29 | 2 | wtórny | 45 000 zł | 1573 |
| 2017-01-24 | 29 | 2 | wtórny | 45 000 zł | 1573 |
| 2016-09-15 | 67 | 4 | wtórny | 205 000 zł | 3048 |
| 2016-09-06 | 63 | 3 | pierwotny | 260 000 zł | 4114 |
| 2016-09-06 | 63 | 3 | pierwotny | 260 000 zł | 4114 |
| 2016-06-29 | 52 | 3 | wtórny | 165 000 zł | 3145 |
| 2016-06-22 | 84 | 3 | pierwotny | 200 000 zł | 2393 |
| 2015-02-09 | 72 | 3 | wtórny | 135 000 zł | 1878 |
| 2015-02-09 | 72 | 3 | wtórny | 135 000 zł | 1878 |
| 2014-09-23 | 43 | 3 | wtórny | 44 000 zł | 1035 |
| 2011-10-18 | 39 | 2 | - | 120 000 zł | 3078 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Wierzbice
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Wierzbice?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Wierzbice (gmina Kobierzyce) z ostatnich 5 lat to 5182 zł/m² (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 3619 do 5937 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Wierzbice w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2016: 3145 zł/m² (5 transakcji); 2020: 1636 zł/m² (4 transakcje); 2022: 1538 zł/m² (3 transakcje); 2023: 5267 zł/m² (7 transakcji); 2026: 3790 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Wierzbice rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 26% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Wierzbice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 3790 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2015‑2026 jest 35. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Wierzbice?
Typowa transakcja to 41 m² za 207 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Wierzbice jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Wierzbice z ostatnich 5 lat to 5182 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 44% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Wierzbice wypada na tle gminy Kobierzyce?
Mediana w miejscowości Wierzbice z 5 lat to 5182 zł/m², a w całej gminie Kobierzyce 7673 zł/m². Najdrożej w gminie: Wysoka (10 380 zł/m²), Bielany Wrocławskie (9076 zł/m²); najtaniej: Szczepankowice (3507 zł/m²), Księginice (3863 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.