Ceny mieszkań: Zagościniec (gmina Wołomin)
7 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Wołomin, powiat wołomiński, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Zagościniec.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Zagościniec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Zagościniec
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Zagościniec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Zagościniec
Lokale mieszkalne. 7 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 4932 zł/m² (połowa transakcji od 4825 do 5057 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 5057 | 4 |
| 2024 | 4718 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 80 | - | pierwotny | 570 000 zł | 7129 |
| 2025-07-02 | 140 | - | pierwotny | 695 000 zł | 4968 |
| 2025-06-30 | 140 | - | pierwotny | 720 000 zł | 5147 |
| 2025-06-26 | 140 | - | pierwotny | 690 000 zł | 4932 |
| 2024-06-13 | 140 | - | pierwotny | 690 000 zł | 4932 |
| 2024-04-15 | 140 | - | pierwotny | 650 000 zł | 4646 |
| 2024-03-20 | 140 | - | pierwotny | 660 000 zł | 4718 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Zagościniec
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Zagościniec?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Zagościniec (gmina Wołomin) z ostatnich 5 lat to 4932 zł/m² (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 4825 do 5057 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Zagościniec w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 4718 zł/m² (3 transakcje); 2025: 5057 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Zagościniec rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 7% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Zagościniec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-07-22. Wszystkich transakcji z lat 2024‑2025 jest 7.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Zagościniec?
Typowa transakcja to 140 m² za 690 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Zagościniec jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Zagościniec z ostatnich 5 lat to 4932 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 47% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Zagościniec wypada na tle gminy Wołomin?
Mediana w miejscowości Zagościniec z 5 lat to 4932 zł/m², a w całej gminie Wołomin 8845 zł/m². Najdrożej w gminie: Wołomin (9141 zł/m²), Nowe Lipiny (6601 zł/m²); najtaniej: Duczki (2859 zł/m²), Mostówka (4578 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.