Ceny nieruchomości: Babiczki (gmina Lutomiersk)
44 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Lutomiersk, powiat pabianicki, województwo łódzkie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Babiczki z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Babiczki
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Babiczki
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 11 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 871 000 zł (połowa transakcji od 612 500 do 1 075 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 1 200 000 zł. Ceny domów: Babiczki →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 1 200 000 | 3 |
| 2024 | 775 000 | 4 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 147 m² | 1973 m² | 1 280 000 zł | 8731 |
| 2026-03-26 | 165 m² | 2400 m² | 871 000 zł | 5279 |
| 2026-02-23 | - | 8379 m² | 1 200 000 zł | - |
| 2024-12-11 | - | 809 m² | 650 000 zł | - |
| 2024-09-10 | - | 800 m² | 475 000 zł | - |
| 2024-08-01 | - | 5075 m² | 900 000 zł | - |
| 2024-07-05 | - | 1313 m² | 950 000 zł | - |
| 2023-08-10 | - | 1000 m² | 575 000 zł | - |
| 2022-04-04 | - | 802 m² | 760 000 zł | - |
| 2022-02-24 | - | 829 m² | 235 000 zł | - |
| 2021-07-12 | - | 5501 m² | 1 390 000 zł | - |
Działki budowlane: Babiczki
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 15 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 155 zł/m² (połowa transakcji od 100 do 175 zł/m²). Ceny działek budowlanych: Babiczki →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 159 | 4 |
| 2023 | 140 | 3 |
| 2022 | 168 | 4 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-13 | 946 m² | MN | 369 000 zł | 390 |
| 2025-02-11 | 1773 m² | MN | 310 000 zł | 175 |
| 2024-07-31 | 1361 m² | MN | 230 000 zł | 169 |
| 2024-06-19 | 1000 m² | MN | 180 000 zł | 180 |
| 2024-05-07 | 1200 m² | MN | 180 000 zł | 150 |
| 2024-02-27 | 5852 m² | MN | 309 640 zł | 53 |
| 2023-12-20 | 3576 m² | MN | 357 600 zł | 100 |
| 2023-08-29 | 1724 m² | MN | 241 360 zł | 140 |
| 2023-05-23 | 872 m² | MN | 135 000 zł | 155 |
| 2022-09-09 | 1236 m² | MN | 200 000 zł | 162 |
| 2022-06-23 | 1879 m² | MN, inne | 116 000 zł | 62 |
| 2022-04-26 | 944 m² | MN | 165 000 zł | 175 |
| 2022-03-24 | 950 m² | MN | 180 000 zł | 189 |
| 2021-10-29 | 944 m² | MN | 85 000 zł | 90 |
| 2021-07-01 | 1201 m² | MN | 120 000 zł | 100 |
Ziemia rolna: Babiczki
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 1 transakcja z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Babiczki →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 0,97 ha | 330 000 zł | 339 192 |
Pozostałe działki: Babiczki
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 17 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 57 zł/m² (połowa transakcji od 38 do 154 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 109 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 56 | 5 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2022 | 57 | 7 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 890 m² | - | 50 000 zł | 56 |
| 2026-03-18 | 930 m² | brak planu | 150 000 zł | 161 |
| 2026-03-16 | 1473 m² | brak planu | 2 180 000 zł | 1480 |
| 2026-02-23 | 2701 m² | brak planu | 50 000 zł | 19 |
| 2026-02-23 | 2700 m² | brak planu | 50 000 zł | 19 |
| 2025-10-23 | 1664 m² | brak planu | 325 000 zł | 195 |
| 2025-07-29 | 2635 m² | brak planu | 412 000 zł | 156 |
| 2024-07-16 | 1567 m² | brak planu | 242 000 zł | 154 |
| 2022-11-04 | 4491 m² | brak planu | 256 000 zł | 57 |
| 2022-10-13 | 3804 m² | brak planu | 95 000 zł | 25 |
| 2022-06-30 | 4491 m² | brak planu | 256 000 zł | 57 |
| 2022-06-30 | 4491 m² | brak planu, inne | 256 000 zł | 57 |
| 2022-03-09 | 870 m² | - | 26 691 zł | 31 |
| 2022-02-01 | 4491 m² | las, brak planu | 180 000 zł | 40 |
| 2022-01-18 | 4714 m² | brak planu | 410 000 zł | 87 |
| 2021-11-05 | 20 832 m² | MN, brak planu | 800 000 zł | 38 |
| 2021-09-02 | 1664 m² | brak planu | 150 000 zł | 90 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Babiczki
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Babiczki?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Babiczki (gmina Lutomiersk) z ostatnich 5 lat to 158 zł/m² (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1218 m² i kosztuje 190 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Babiczki?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Babiczki (gmina Lutomiersk) z ostatnich 5 lat to 815 500 zł (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Babiczki?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Babiczki rosną?
Mediana ceny (domy) z ostatnich 2 lat wzrosła o 40% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Babiczki jest droższa niż reszta gminy Lutomiersk?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Babiczki z 5 lat to 158 zł/m², a w całej gminie Lutomiersk 99 zł/m², czyli o 60% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Babiczki w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 3, ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 6. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.